李超：探索REITs與國家創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略有效結(jié)合

    證券時報記者 吳少龍

    2月25日，以“REITs聚勢產(chǎn)業(yè)乘風(fēng)”為主題的大灣區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施REITs發(fā)展論壇在深交所舉行。這是繼去年8月基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs實務(wù)討論會成功舉辦以來，深交所深入推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點工作，積極服務(wù)粵港澳大灣區(qū)和中國特色社會主義先行示范區(qū)建設(shè)的又一務(wù)實舉措，進(jìn)一步凝聚發(fā)展共識，促進(jìn)市場形成合力，推動基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點行穩(wěn)致遠(yuǎn)。

    會議嚴(yán)格落實疫情防控工作要求，以“主會場+視頻分會場”方式舉行。中國證監(jiān)會副主席李超、國家發(fā)改委副秘書長高杲以視頻方式致辭。

    李超指出，開展基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點，有利于深化金融供給側(cè)改革，進(jìn)一步增強(qiáng)資本市場服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)能力，提升股權(quán)融資比重，拓寬社會資本投資渠道。希望各方凝聚共識、形成合力，共同推進(jìn)試點工作，并及時總結(jié)經(jīng)驗，完善法律制度供給和相關(guān)制度安排，促進(jìn)REITs市場制度化、規(guī)范化發(fā)展?；浉郯拇鬄硡^(qū)、先行示范區(qū)有較好的基礎(chǔ)設(shè)施項目基礎(chǔ)，應(yīng)當(dāng)切實發(fā)揮引領(lǐng)作用，加快REITs市場建設(shè)，形成可復(fù)制、可推廣、可借鑒的經(jīng)驗，同時探索REITs與國家創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略的有效結(jié)合方式，助力培育經(jīng)濟(jì)發(fā)展新動能，發(fā)揮基礎(chǔ)設(shè)施REITs在盤活存量投資、提供增量資金等方面重要作用，加快布局發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，培育發(fā)展未來產(chǎn)業(yè)。

    高杲強(qiáng)調(diào)，基礎(chǔ)設(shè)施REITs作為完善基礎(chǔ)設(shè)施投融資機(jī)制的有益探索，是健全投資內(nèi)生增長機(jī)制的重要抓手。“十四五”時期，促進(jìn)投資發(fā)展要堅持以推動高質(zhì)量發(fā)展為主題，著力提高投資質(zhì)量效益。要堅持服務(wù)構(gòu)建新發(fā)展格局，堅持?jǐn)U大內(nèi)需戰(zhàn)略基點，加快補(bǔ)齊基礎(chǔ)設(shè)施、市政工程、農(nóng)業(yè)農(nóng)村、生態(tài)環(huán)保、民生保障等領(lǐng)域短板，充分發(fā)揮投資對優(yōu)化供給結(jié)構(gòu)的關(guān)鍵作用。要以改革創(chuàng)新為根本動力，形成市場主導(dǎo)的投資內(nèi)生增長機(jī)制。各方要群策群力，發(fā)揮好粵港澳大灣區(qū)、深圳先行示范區(qū)的引領(lǐng)帶動作用，充分發(fā)揮新型投融資模式作用，推動大灣區(qū)建設(shè)和深圳經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

    深交所負(fù)責(zé)人表示，深交所高度重視REITs產(chǎn)品研究與創(chuàng)新，初步形成國內(nèi)規(guī)模最大、不動產(chǎn)類型覆蓋全、市場引領(lǐng)效應(yīng)強(qiáng)和多元化投資者聚集的特色私募REITs板塊，為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs試點創(chuàng)造了良好生態(tài)環(huán)境。目前，公募REITs已進(jìn)入首批試點項目正式實施階段。深交所將緊緊圍繞資本市場改革和先行示范區(qū)建設(shè)相關(guān)要求，始終堅持“開明、透明、廉明、嚴(yán)明”工作原則，秉承“市場至上、服務(wù)為本”工作理念，扎實做好項目審核、發(fā)售、上市、監(jiān)管等工作，在試點中積累經(jīng)驗、探索發(fā)展路徑，與各方協(xié)力確保試點工作開好頭、穩(wěn)起步，助力深圳成為全國性基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)業(yè)發(fā)展聚集區(qū)，努力將公募REITs打造成為我國資本市場主流金融產(chǎn)品。