北萬聚焦年輕人新需求 新作東廬為北京交付城市生活新提案

    本報記者 袁傳璽

    10月27日，以“明天，我們將住在哪里”為主題，北萬城市生活新提案暨東廬作品發(fā)布會在北京舉辦。北萬以回應(yīng)北京新青年多面生活需求的誠意之作“東廬”，積極抓住市場結(jié)構(gòu)性機(jī)會，贏得來自行業(yè)和市場的雙重認(rèn)可。

    截至2023年，北萬已開發(fā)超過58個住宅項目，交付超過10萬戶業(yè)主、近30萬人。公司多元化業(yè)務(wù)也在北京同步發(fā)展，滲透到客戶生活的各個方面。與客戶和城市長達(dá)30年的共同發(fā)展經(jīng)歷，使得公司從多個維度感知到人們在生活態(tài)度和居住需求方面發(fā)生的巨大變化。為了給首置首改客戶和本地居民提供新的選擇，東廬提供了65平方米-120平方米不同戶型的低密洋房，既注重家庭互動場景，又兼顧每個成員的獨立空間。例如，采用LDK餐客廚房一體化布局、雙套房等設(shè)計，來提供更多親密的社交場景。

    作為精裝交付的引領(lǐng)者，自2007年北萬就引領(lǐng)北京市場精裝交付市場的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。盡管公司裝修起步早、規(guī)模大，但單純以成本優(yōu)勢去應(yīng)對市場競爭，已無法匹配家裝市場的快速成熟和客戶需求的復(fù)雜變化。在新房裝修領(lǐng)域，行業(yè)普遍面臨的問題是：一方面，人工成本占比高，部品大牌主要在零售模式上成長，價格難降；另一方面，合作采購的產(chǎn)品型號落后，對裝修功能升級反應(yīng)慢，批量施工不能按戶揀貨，較二手房家裝而言靈活度較低。

    針對這些痛點，北萬提出全新室內(nèi)方案和多項功能產(chǎn)品，核心理念就是“三好四省”：好住好用好看，省時省心省力省錢。公司相關(guān)負(fù)責(zé)人表示：“我們希望用貼合生活使用的功能設(shè)計和品牌供應(yīng)鏈聯(lián)合的功能產(chǎn)品，換來真正可以拎包入住的整裝好房。”例如，此次東廬產(chǎn)品的家裝解決方案包括完整風(fēng)格顏值、全套嵌入式家電、家居智能控制系統(tǒng)等，不僅在產(chǎn)品功能上用力，也要避免水深坑多的隱蔽工程煩惱。

    東廬位于通州和朝陽交界處，擁有優(yōu)越的交通、配套和產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件。該項目在36米限高要求下做到了33米，平均單元樓層做到比周邊更低的8.5層。同時，東廬還采用獨特的鋼木房子結(jié)構(gòu)，既提供了高顏值的社區(qū)外觀，又為業(yè)主創(chuàng)造了半室外的第三空間。

    展望未來，東廬有望在行業(yè)里掀起一股全新產(chǎn)品新風(fēng)潮，助力行業(yè)進(jìn)入品質(zhì)進(jìn)階新時代。

（編輯 汪世軍）