昨日,證監(jiān)會、滬深證券交易所同步受理中金普洛斯、華安張江光大、富國首創(chuàng)水務、博時蛇口產園和紅土鹽田港首批5單基礎設施REITs(不動產投資信托基金)項目的擴募申請,相關上市REITs運營情況和業(yè)績良好、投資運作穩(wěn)健。
記者從有關部門獲悉,自2021年6月首批公募REITs試點項目落地以來,目前共批準20只公募REITs產品上市,資產范圍覆蓋收費公路、產業(yè)園區(qū)、污水處理、倉儲物流、清潔能源和保障性租賃住房等多種類型。截至9月25日,已上市REITs共17只,募集資金580億元,總市值696億元,3個項目已發(fā)行待上市,募集資金39億元,回收資金帶動新項目投額近3300億元,市場認可度較高,運行總體平穩(wěn),初步形成了一定規(guī)模效應和示范效應。
擴募機制是REITs的重要特性,是市場建設不可缺少的重要環(huán)節(jié)。今年5月19日,國務院辦公廳發(fā)布《關于進一步盤活存量資產擴大有效投資的意見》,明確提出建立健全擴募機制,探索建立多層次基礎設施REITs市場。5月31日,滬深證券交易所發(fā)布基礎設施REITs擴募規(guī)則,明確了REITs擴募的全流程制度安排。7月7日,國家發(fā)改委印發(fā)通知,明確了基礎設施REITs新購入項目申報推薦工作要求。8月31日,證監(jiān)會副主席李超在首批保障性租賃住房REITs上市儀式上提出加快推進基礎設施REITs常態(tài)化發(fā)行的十條措施,其中之一就是盡快推動首批擴募項目落地。僅一個月后,9月29日,證監(jiān)會、滬深證券交易所已同步受理中金普洛斯、華安張江光大、富國首創(chuàng)水務、博時蛇口產園和紅土鹽田港首批5單基礎設施REITs項目的擴募申請,相關上市REITs運營情況和業(yè)績良好、投資運作穩(wěn)健。
證監(jiān)會債券部有關負責人指出,推出REITs擴募機制,并盡快推動首批擴募項目落地,是進一步盤活存量資產、擴大有效投資的重要途徑,有利于進一步拓寬基礎設施建設長期資金來源,助力穩(wěn)定宏觀經濟大盤。REITs擴募,有利于優(yōu)化投資組合,促進并購活動,真正實現(xiàn)其作為“資產上市平臺”的長期戰(zhàn)略價值;有利于健全正向激勵機制,形成市場化優(yōu)勝劣汰,提升REITs運營管理水平和整體市場表現(xiàn);有利于為基礎設施建設帶來更多“源頭活水”,促進行業(yè)高質量可持續(xù)發(fā)展。
該負責人表示,首批項目的正式受理,標志著REITs擴募正式啟動,REITs市場建設取得重要進展。下一步,證監(jiān)會將會同發(fā)改委投資司、交易所等有關方面,繼續(xù)加快推進基礎設施REITs常態(tài)化發(fā)行十條措施落地實施,更多優(yōu)質成熟、資產類型豐富的項目將通過首發(fā)和擴募等方式入市,這對于擴大REITs市場規(guī)模,盤活存量資產,拓寬基礎設施建設資金來源,更好服務穩(wěn)增長工作大局具有積極意義。
13:16 | 長華集團前三季度實現(xiàn)營收16.58億... |
13:09 | 電廣傳媒前三季實現(xiàn)凈利潤6099萬元... |
13:08 | 芒果超媒前三季度營業(yè)利潤達16.92... |
13:05 | 金蝶AI新品發(fā)布 助力企業(yè)數(shù)智化變... |
13:04 | 文遠知行正式在納斯達克掛牌上市 |
13:03 | 愛爾眼科舉辦第六屆投資者接待日 ... |
13:00 | 環(huán)保與新能源業(yè)務雙輪驅動 永清環(huán)... |
12:58 | 企業(yè)高質量出??茨仙?畢馬威年會... |
12:55 | ST百靈:前三季度實現(xiàn)凈利潤8822萬... |
11:59 | 中國科學院院士徐春明:清潔能源是... |
11:56 | 《證券日報》社副社長、《中國書畫... |
11:31 | 天合光能解決方案專家魏本鋼:光儲... |
版權所有證券日報網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務許可證 10120180014增值電信業(yè)務經營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務請仔細閱讀法律申明,風險自負。
證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關注
掃一掃,加關注