輕資產(chǎn)新賽道推動轉(zhuǎn)型發(fā)展 綠地房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈服務平臺亮相

    本報記者 施露

    綠地圍繞“提升老賽道，開辟新賽道”的總體要求，主動作為，轉(zhuǎn)型創(chuàng)新發(fā)展再有新動作。

    5月24日，上海綠地外灘企業(yè)管理服務有限公司（下稱“綠地外服”）在綠地外灘中心正式揭牌，將專注于打造輕資產(chǎn)模式的房地產(chǎn)服務平臺，依托國資背景，以“綠地外灘中心”為原點，匯聚全球優(yōu)質(zhì)資源，集“融、投、建、管、退”服務于一體，構(gòu)建“管理+服務+運營”的資產(chǎn)管理業(yè)務，致力于成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)資產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈管理服務商，提供更優(yōu)運營管理、更高資產(chǎn)回報、更好客戶服務。

    綠地集團董事長、總裁張玉良指出，綠地外服是綠地集團創(chuàng)新發(fā)展輕資產(chǎn)業(yè)務的重要舉措之一。輕資產(chǎn)化是綠地在新形勢下進一步深化轉(zhuǎn)型升級全面推進高質(zhì)量發(fā)展的核心戰(zhàn)略之一。綠地近兩年的深度調(diào)整、轉(zhuǎn)型升級已取得積極成效，下一步，將充分發(fā)揮積累的穩(wěn)中向好勢能，創(chuàng)新業(yè)務模式、轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，全力向“打造好產(chǎn)品、好運營、好服務，重資產(chǎn)開發(fā)與輕資產(chǎn)運營共同發(fā)展”的商業(yè)模式轉(zhuǎn)型升級。

    綠地外服致力于成為中國領(lǐng)先的房地產(chǎn)資產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈管理服務商，在初期業(yè)務方面，將重點聚焦四方面：一是助力企業(yè)資產(chǎn)保值增值。充分發(fā)揮綠地自身管理體系及標準化產(chǎn)品體系，憑借多年全業(yè)態(tài)管理運營經(jīng)驗，承接辦公樓租賃代理、委托運營及咨詢顧問等業(yè)務。通過資源整合、資產(chǎn)盤點、資產(chǎn)分類、資產(chǎn)開發(fā)、資產(chǎn)經(jīng)營、數(shù)智管理、健全保障等綜合模式，實現(xiàn)“資源-資產(chǎn)-資本”的閉環(huán)發(fā)展，確保資產(chǎn)科學配置、高效使用及保值增值。二是賦能外灘高質(zhì)量發(fā)展。立足于綠地外灘中心，以服務企業(yè)經(jīng)營發(fā)展為使命，優(yōu)化區(qū)域營商環(huán)境、構(gòu)建良好產(chǎn)業(yè)生態(tài)。通過建立大企業(yè)戰(zhàn)略服務平臺，打通線上線下平臺資源，發(fā)揮綠地外灘中心酒店、宴會廳、會所等多元高端配套優(yōu)勢，賦能大企業(yè)業(yè)務開展。搭建青年人才俱樂部，助推黃浦外灘成為高端金融及創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才匯聚、培養(yǎng)、發(fā)展及價值實現(xiàn)之地。三是為綠地海珀外灘業(yè)主服務。以科技連接社區(qū)、服務連接住戶，提供流程專業(yè)、安全的房屋買賣、租賃及公寓托管等基礎(chǔ)服務及個性化增值服務，為高凈值客戶打造一站式全生命周期固定資產(chǎn)管理模式。四是助力提升上海城市綜合服務能級。以綠地外灘中心為基點，全方位服務上海高端業(yè)主客戶，提供全周期、全業(yè)態(tài)、全流程的高品質(zhì)管理與服務，更好滿足城市發(fā)展及民生需求。

（編輯 田冬）