信達(dá)地產(chǎn)2022年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)5.5億元

    本報(bào)記者 向炎濤

    3月28日晚，信達(dá)地產(chǎn)發(fā)布2022年年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入182.48億元，實(shí)現(xiàn)歸屬母公司凈利潤(rùn)5.50億元。

    報(bào)告期內(nèi)，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)銷售面積89.2萬(wàn)平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售面積30.66萬(wàn)平方米，代建項(xiàng)目銷售面積8.15萬(wàn)平方米）；銷售金額224.18億元（其中合作項(xiàng)目權(quán)益銷售金額75.22億元；代建項(xiàng)目銷售金額57.8億元）；回款金額225.41億元（其中合作項(xiàng)目權(quán)益回款金額74.34億元，代建項(xiàng)目回款金額45.51億元）。

    報(bào)告期內(nèi)，公司新開(kāi)工面積330萬(wàn)平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積63.88萬(wàn)平方米，代建項(xiàng)目188.72萬(wàn)平方米）；公司竣工面積172.65萬(wàn)平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積77.26萬(wàn)平方米，無(wú)代建項(xiàng)目）。報(bào)告期內(nèi)，公司新增項(xiàng)目計(jì)容規(guī)劃建筑面積219.82萬(wàn)平方米（其中代建項(xiàng)目167.51萬(wàn)平方米）。

    截至2022年12月31日，公司儲(chǔ)備項(xiàng)目計(jì)容規(guī)劃建筑面積229.44萬(wàn)平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積27.75萬(wàn)平方米，代建項(xiàng)目51.85萬(wàn)平方米），公司在建面積694.48萬(wàn)平方米（其中合作項(xiàng)目權(quán)益面積178.03萬(wàn)平方米，代建項(xiàng)目256萬(wàn)平方米），公司房地產(chǎn)出租累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同租金約1.48億元。

    對(duì)于2023年的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，信達(dá)地產(chǎn)表示，2023年，面對(duì)復(fù)雜嚴(yán)峻的市場(chǎng)形勢(shì)，公司將重點(diǎn)圍繞“創(chuàng)模式，建生態(tài)；搶回款，去存量；提能力，建機(jī)制；穩(wěn)發(fā)展，高質(zhì)量”，扎實(shí)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)管理工作，努力提高公司發(fā)展質(zhì)量。2023年，公司計(jì)劃簽約銷售額200億元，回款額180億元；計(jì)劃新開(kāi)工面積80萬(wàn)平方米，計(jì)劃竣工面積175萬(wàn)平方米。

    “抓住需求端利好政策、疫后信心修復(fù)等有利因素，采取靈活的營(yíng)銷策略，千方百計(jì)加快銷售回款，提高自我造血功能。”信達(dá)地產(chǎn)表示，公司將以營(yíng)銷為龍頭，以銷定產(chǎn)，全面提高產(chǎn)品力、營(yíng)銷力、交付力。加強(qiáng)投后管理工作，努力提高投資資金回收效率。加大現(xiàn)房、商辦、車位等存量資產(chǎn)去化力度，減少庫(kù)存積壓，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。進(jìn)一步健全自銷體系，同時(shí)開(kāi)展外部渠道合作，拓寬客戶來(lái)源，切實(shí)提高項(xiàng)目去化速度。

（編輯 張偉）