中民投拋出資產(chǎn)處置計(jì)劃 涉及航空租賃、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)等板塊

    2月14日，中國(guó)民生投資股份有限公司（下稱“中民投”）總裁呂本獻(xiàn)回應(yīng)當(dāng)前市場(chǎng)關(guān)注熱點(diǎn)時(shí)，正視當(dāng)前中民投遇到的流動(dòng)性困難，并稱正通過(guò)引入戰(zhàn)略投資者、加快退出不符合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向的項(xiàng)目等多方面舉措以解決問(wèn)題。對(duì)于不符合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型方向的重要項(xiàng)目退出已經(jīng)與交易對(duì)手簽署了協(xié)議。

    對(duì)于退出不符合戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型的項(xiàng)目上，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從接近中民投人士處獲得了一份擬出售資產(chǎn)清單計(jì)劃，包含六大板塊，涉及航空融資租賃、健康融資租賃、地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、裝配式建筑、環(huán)保、醫(yī)院等領(lǐng)域，并涉及多家已上市公司。地產(chǎn)開(kāi)發(fā)板塊資產(chǎn)，除董家渡項(xiàng)目外，其2015年收購(gòu)的上置集團(tuán)（01207.HK）、2016年收購(gòu)的億達(dá)中國(guó)（03639.HK）也在擬退出之列。

    另有接近人士表示，這份計(jì)劃可能性很大，部分資產(chǎn)尋求買方也已有時(shí)日，不過(guò)短時(shí)間處置仍有難度。

    目前，中民投業(yè)務(wù)板塊主要包括資產(chǎn)管理與股權(quán)投資業(yè)務(wù)、綜合物業(yè)銷售及管理業(yè)務(wù)、保險(xiǎn)業(yè)務(wù)、融資租賃業(yè)務(wù)、新能源業(yè)務(wù)和公務(wù)機(jī)托管業(yè)務(wù)等。截至2018年9月末，中民投總資產(chǎn)3108.64億元，負(fù)債合計(jì)2327.92億元，股東權(quán)益合計(jì)780.72億元。前三季度營(yíng)業(yè)總收入246.87億元，凈利潤(rùn)16.02億元，負(fù)債率74.9%。

    截至2017年末，中民投旗下有22家一級(jí)子公司。其主要一級(jí)子公司的經(jīng)營(yíng)情況如下：

    呂本獻(xiàn)稱，很多負(fù)債是因?yàn)椴①?gòu)產(chǎn)生，屬于被動(dòng)負(fù)債。隨著相關(guān)資產(chǎn)的處置和退出，其負(fù)債也會(huì)剝離。更重要的是，中民投的凈資產(chǎn)規(guī)模達(dá)800億元，完全能覆蓋債務(wù)和利息。有信心能解決當(dāng)前的流動(dòng)性困難。

    21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者注意到，主要負(fù)責(zé)上海市黃浦區(qū)董家渡綜合房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的中民外灘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，其工商注冊(cè)信息在2月13日發(fā)生變更，中民投及上海佳渡置業(yè)有限公司（中民投旗下公司）退出，綠地地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)入。

    呂本獻(xiàn)稱，中民投本沒(méi)有布局地產(chǎn)的初衷，由于董家渡項(xiàng)目而進(jìn)入地產(chǎn)行業(yè)。自2015年開(kāi)始，部分民營(yíng)地產(chǎn)企業(yè)出現(xiàn)臨時(shí)性困難，作為肩負(fù)抱團(tuán)發(fā)展、承擔(dān)紓困責(zé)任的民營(yíng)聯(lián)合體，中民投出資救助，開(kāi)展股權(quán)收購(gòu)，并計(jì)劃適時(shí)退出。這加大了公司的被動(dòng)負(fù)債，使整體負(fù)債規(guī)模顯著上升。

    中民投方面還稱，正在與國(guó)內(nèi)、國(guó)外的意向戰(zhàn)略投資者溝通推進(jìn)中，近期將取得重要進(jìn)展。

    有接近中民投人士透露，中信集團(tuán)和正大集團(tuán)有入場(chǎng)進(jìn)行盡調(diào)。2月11日，中民投首次設(shè)立董事局聯(lián)席主席一職，由正大集團(tuán)資深副董事長(zhǎng)楊小平擔(dān)任。