美麗生態(tài)甩賣資產(chǎn)價(jià)格不足五年前買入價(jià)1%

    10月21日，美麗生態(tài)（000010）發(fā)布公告稱，為處置低效資產(chǎn)，盤活存量資產(chǎn)有效整合資源，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力，公司擬將全資子公司江蘇八達(dá)園林（以下簡(jiǎn)稱“八達(dá)園林”）100%股權(quán)以1611.36萬(wàn)元全部轉(zhuǎn)讓給貴州鑫隆之興建設(shè)發(fā)展有限公司（簡(jiǎn)稱“貴州鑫隆”）。本次出售完成后，美麗生態(tài)及其子公司將不再持有八達(dá)園林股權(quán)。值得關(guān)注的是，轉(zhuǎn)讓價(jià)款還不足買入時(shí)的1%。

    資料顯示，美麗生態(tài)主要從事苗木種植，園林綠化工程施工和養(yǎng)護(hù)為一體的綜合性園林服務(wù)。

    2015年，美麗生態(tài)斥資16.6億元購(gòu)買了八達(dá)園林有限責(zé)任公司100%股權(quán)。彼時(shí)美麗生態(tài)在公告中稱，此舉是為了提升公司盈利能力。然而八達(dá)園林并未給美麗生態(tài)貢獻(xiàn)利潤(rùn)，反而成了包袱。

    2019年公司因2017年、2018年兩個(gè)年度經(jīng)審計(jì)的凈利潤(rùn)為負(fù)值，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，深交所有權(quán)對(duì)公司股票實(shí)施退市風(fēng)險(xiǎn)警示，股票簡(jiǎn)稱變更為*ST美麗。

    彼時(shí)，與披星戴帽公告一同披露的還有一份致歉公告，公告表示，八達(dá)園林的業(yè)績(jī)承諾在2016年、2017年、2018年以及2019年經(jīng)審計(jì)的歸屬于母公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤(rùn)分別不低于1.68億元、2.43億元、3億元以及3億元，然而事實(shí)上，重大資產(chǎn)重組后的三年內(nèi)，累計(jì)差異高達(dá)15個(gè)億。

    具體來(lái)看，2016年-2019年八達(dá)園林承諾實(shí)現(xiàn)扣非后歸屬凈利潤(rùn)合計(jì)不低于10.11億，但公司實(shí)際實(shí)現(xiàn)業(yè)績(jī)?yōu)?8.33億。由于業(yè)績(jī)不達(dá)標(biāo)，美麗生態(tài)也先后對(duì)八達(dá)園林計(jì)提了資產(chǎn)減值共計(jì)16.4億元。

    據(jù)美麗生態(tài)介紹，截至2020年9月30日，公司對(duì)八達(dá)園林的長(zhǎng)期股權(quán)投資扣除減值后凈值為0.2億元。

    財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截止到2020年6月30日，八達(dá)園林的總資產(chǎn)為13.21億元，總負(fù)債為13.01億元。2020年上半年，公司營(yíng)收為1.55億元，虧損240.12萬(wàn)元。對(duì)于八達(dá)園林的業(yè)績(jī)虧損原因，美麗生態(tài)在一份深交所問詢函的回復(fù)中表示，一是宏觀經(jīng)濟(jì)下行，土地收入減少導(dǎo)致部分地方政府財(cái)政支出緊縮；二是與上市公司的重組事宜存在不確定性導(dǎo)致八達(dá)園林融資能力受到一定影響；三是部分重點(diǎn)工程項(xiàng)目未能如期施工。

    翻看歷史數(shù)據(jù)，八達(dá)園林在美麗生態(tài)的主營(yíng)業(yè)務(wù)中占比很高，這也直接影響到了美麗生態(tài)的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。2017年、2018年美麗生態(tài)分別虧損10.6億元、7.32億元，因?yàn)檫B續(xù)兩年虧損，公司披星戴帽。也就是說(shuō)，如果不收購(gòu)八達(dá)園林，也就不會(huì)產(chǎn)生業(yè)績(jī)的連續(xù)虧損。

    再來(lái)看此次接盤方，貴州鑫隆成立于2018年4月，自然人周謀煒、張凱旋分別持有其70%、30%的股權(quán)，周謀煒為公司實(shí)際控制人。貴州鑫隆表示，此次收購(gòu)八達(dá)園林的資金來(lái)源為公司自籌資金。數(shù)據(jù)顯示，2019年、2020年上半年，貴州鑫隆實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)分別約為1.89萬(wàn)元、37.06萬(wàn)元。

    美麗生態(tài)表示，本次出售江蘇八達(dá)園林100%股權(quán)是根據(jù)公司目前實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況以及未來(lái)戰(zhàn)略發(fā)展需要，有利于優(yōu)化整合公司現(xiàn)有資源配置，聚焦核心業(yè)務(wù)，提升整體核心競(jìng)爭(zhēng)力。

    本次交易完成后，江蘇八達(dá)園林將不再納入公司合并報(bào)表范圍。

    據(jù)美麗生態(tài)最新披露的2020年半年報(bào)顯示，公司在報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)歸屬凈利潤(rùn)約為882萬(wàn)元，但對(duì)應(yīng)實(shí)現(xiàn)扣非后歸屬凈利潤(rùn)約為-333萬(wàn)元，仍承受一定的經(jīng)營(yíng)壓力。對(duì)此，美麗生態(tài)表示，本次出售八達(dá)園林預(yù)計(jì)對(duì)公司本年度合并報(bào)表產(chǎn)生投資收益2536.27萬(wàn)元，但最終金額以年審會(huì)計(jì)師審計(jì)的結(jié)果為準(zhǔn)。

    事實(shí)上，這不是美麗生態(tài)第一次甩賣資產(chǎn)保業(yè)績(jī)。2019年，由于出售寧波市風(fēng)景園林設(shè)計(jì)研究院有限公司、浙江深華新生態(tài)建設(shè)發(fā)展有限公司兩家全資子公司等因素的影響，美麗生態(tài)當(dāng)年扭虧為盈，2020年實(shí)現(xiàn)脫帽。