光大信托暫停房地產(chǎn)類項(xiàng)目募集 業(yè)內(nèi)：這是緊急拉閘

    7月11日，記者獲悉，光大信托發(fā)布緊急通知，暫停所有房地產(chǎn)類項(xiàng)目募集（包括直銷和代銷）。12點(diǎn)后已募集的此類項(xiàng)目全部退款。對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，該政策具有很強(qiáng)的信號意義，這是對信托融資領(lǐng)域的“緊急拉閘停電“，將對穩(wěn)定金融環(huán)境起到極強(qiáng)的管控作用。

    嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次光大信托發(fā)布的政策，雖然是公司層面的微觀政策，但聯(lián)系到近期頻頻出現(xiàn)的信托公司約談以及窗口指導(dǎo)事件，說明該政策具有很強(qiáng)的信號意義。“今年第一季度的金融政策相對寬松，因此到了第二季度，防范金融風(fēng)險就成為著重要做的一項(xiàng)工作，這項(xiàng)工作還將延續(xù)到第三季度。“

    嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次類似信托公司緊急通知，很大程度上也是從業(yè)務(wù)合規(guī)等角度出發(fā)，防止違規(guī)資金過多聚集在地產(chǎn)領(lǐng)域。但金融市場預(yù)計到今年的第四季度會有所放松。嚴(yán)躍進(jìn)說，從房地產(chǎn)企業(yè)的角度來看，受房屋交易市場降溫等影響，近期金融政策環(huán)境肯定會比較緊張，同時也會倒逼部分開發(fā)商放緩拿地節(jié)奏，以及積極降價促銷。