證券時報記者 王君暉
12月3日,恒大集團公告稱可能無法履行擔保責任。對此,央行有關負責人表示,恒大集團出現(xiàn)風險主要源于自身經營不善、盲目擴張。境外美元債市場是高度市場化的,投資人較為成熟、甄別能力較強,對于相關問題的處理也有清晰的法律規(guī)定和程序。短期個別房企出現(xiàn)風險,不會影響中長期市場的正常融資功能。近期,境內房地產銷售、購地、融資等行為已逐步回歸常態(tài),一些中資房企開始回購境外債券,部分投資人也開始買入中資房企美元債券。
中國始終堅持營造公平的市場環(huán)境,穩(wěn)妥有序推進中國金融市場的雙向開放。有關部門將繼續(xù)保持與境外市場相關監(jiān)管部門的溝通,敦促境外發(fā)債企業(yè)及其股東,嚴格遵守市場紀律和規(guī)則,按照市場化、法治化原則,妥善處理好自身的債務問題,積極履行法定償債義務。對于企業(yè)匯出資金償付及回購境外債券的,有關部門將在現(xiàn)行政策框架下提供支持和便利。
央行負責人表示,應恒大地產集團有限公司請求,廣東省人民政府同意向恒大地產集團有限公司派出工作組,這是推進企業(yè)風險處置工作、督促切實加強內控管理、維護正常經營的有力舉措,央行對此表示支持。央行將繼續(xù)配合廣東省政府、相關部門和地方政府,做好風險化解工作,維護房地產市場的平穩(wěn)健康發(fā)展,維護住房消費者合法權益。
銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人表示,銀保監(jiān)會已關注到恒大集團對一筆境外債券未能履行擔保義務,這是市場經濟中的個案現(xiàn)象。相信境內外監(jiān)管部門會依法公平公正地處理相關事宜。恒大集團全部債務中金融債務占比約三分之一,結構比較分散,其金融投資數額很小。因此,這不會對中國銀行業(yè)保險業(yè)的正常運行造成任何負面影響。金融監(jiān)管部門依法保護消費者、投資者和經營者正當權益的原則立場不會有任何改變。中國金融的市場化、法治化和國際化改革開放取向不會有任何改變。
銀保監(jiān)會新聞發(fā)言人表示,廣東省等地方政府和部門正在依法依規(guī)指導督促恒大集團及其所屬企業(yè)穩(wěn)妥有序化解風險,積極推動項目復工復產建成交樓,銀行、保險等金融機構也正在積極參與相關工作。銀保監(jiān)會將認真貫徹國家有關政策,在落實房地產金融審慎管理的前提下,指導銀行保險機構做好對房地產和建筑業(yè)的金融服務?,F(xiàn)階段,要根據各地不同情況,重點滿足首套房、改善性住房按揭需求,合理發(fā)放房地產開發(fā)貸款、并購貸款,加大保障性租賃住房支持力度,促進房地產行業(yè)和市場平穩(wěn)健康發(fā)展。
證監(jiān)會有關負責人表示,恒大集團經營管理不善、盲目多元化擴張,最終導致風險爆發(fā),屬于個案風險。當前,我國房地產行業(yè)總體保持健康發(fā)展,大多數房地產企業(yè)堅守主業(yè)、經營穩(wěn)健。目前,A股市場運行總體平穩(wěn),韌性較強、活躍度較高,交易所債券市場違約率保持在1%左右的較低水平,涉房上市公司、債券發(fā)行人經營財務指標總體健康,恒大集團風險事件對資本市場穩(wěn)定運行的外溢影響可控。
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