“上海購物”借力資本市場提質(zhì)增效

    新世界、上海九百、徐家匯、益民集團(tuán)……十里洋場的上海聚集了一大批國資背景的商業(yè)類上市公司。這些商業(yè)類企業(yè)，享受過上海灘的高光時刻，但是近年來在電商經(jīng)濟(jì)、線上經(jīng)濟(jì)等的沖擊下，卻鮮有與時俱進(jìn)的動作。

    不過，近期上海灘這些商業(yè)類國資國企上市公司停牌重組、資產(chǎn)購買、股權(quán)變化等動作不斷，“上海購物”正加速借力資本市場提質(zhì)增效。中國證券報記者獲悉，目前上海不少商業(yè)類國企正在按照“一企一策”的思路，推進(jìn)相關(guān)改革措施落地。資本市場將會是它們抓住機(jī)遇、獲取資源、施展拳腳的舞臺。

    商業(yè)國資重鎮(zhèn)

    “十里南京路，一個新世界”“古今內(nèi)衣、天寶龍鳳”……在商業(yè)消費(fèi)領(lǐng)域，上海成就的地位、塑造的品牌、打造的高地，就是這么一個個商業(yè)品牌、商場商圈合聚而成。這背后，是這座城市的一個個地標(biāo)：新世界百貨、徐家匯商城、豫園商城、淮海路商圈等。

    上海商業(yè)類企業(yè)還有很大的一個特色，就是擁有大批較早擁抱資本市場的上市商業(yè)企業(yè)。這些上市公司多是由國資體系控股，帶著時代的烙印，又很早就進(jìn)入資本市場，享受改革開放的新風(fēng)。

    起源于老城隍廟市場的豫園股份1992年9月上市，十里南京路上的新世界1993年1月上市，前身為創(chuàng)建于1939年的百樂商場的上海九百和依托淮海路商圈的益民集團(tuán)1994年2月上市……這些早期上市的商業(yè)企業(yè)近水樓臺，多選擇在上交所上市。而較晚登陸資本市場的徐家匯則在2011年選擇在深交所中小企業(yè)板上市。

    除了已經(jīng)發(fā)生控制權(quán)變化的企業(yè)外，上述上市公司至今仍有多家由上海各區(qū)國資委控股。例如，新世界和益民集團(tuán)的實(shí)際控制人為上海市黃浦區(qū)國資委，上海九百的實(shí)際控制人為靜安區(qū)國資委，徐家匯的實(shí)際控制人是徐匯區(qū)國資委。

    打造“上海購物”

    隨著傳統(tǒng)商業(yè)模式的變遷，上海商業(yè)類國資國企上市企業(yè)在時代的浪潮中表現(xiàn)平平。最新財報顯示，新世界2019年扣非后凈利潤為虧損1894.04萬元，同比下降108.14%，這是2000年以來，公司第一次出現(xiàn)扣非后凈利潤虧損。益民集團(tuán)2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入14.94億元，較上年下降0.29%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤8747.52萬元，同比下降20.12%。徐家匯2019年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入19.29億元，較上年下降7.0%；實(shí)現(xiàn)歸屬于母公司的凈利潤2.13億元，同比下降7.92%。

    在消費(fèi)者體驗(yàn)上，這些曾經(jīng)輝煌熱鬧的商圈，也被貼上“樣式老、價格貴、不好玩”等標(biāo)簽。

    2017年底，上海提出，在新時代坐標(biāo)中堅(jiān)定追求卓越的發(fā)展取向，著力構(gòu)筑上海發(fā)展的戰(zhàn)略優(yōu)勢，全力打響“上海服務(wù)、上海制造、上海購物、上海文化”四大品牌。商業(yè)類國資國企直接關(guān)系到“上海購物”這一大品牌。

    隨后，上海市國資委出臺了《關(guān)于本市國有企業(yè)全力打響上海“四大品牌”的實(shí)施方案（2018-2020）》（下稱《實(shí)施方案》）。《實(shí)施方案》明確，優(yōu)先推進(jìn)品牌企業(yè)整體上市和核心資產(chǎn)上市，鼓勵具有一定品牌影響力的國有控股上市公司引入戰(zhàn)略投資者實(shí)施“二次混改”；加快開放性市場化聯(lián)合重組，推動資源向優(yōu)勢品牌企業(yè)和優(yōu)秀企業(yè)家集聚，打造一批彰顯上海品牌的優(yōu)勢企業(yè)等。

    《實(shí)施方案》提出，通過3年努力，創(chuàng)新培育一批新興品牌，鞏固提升一批優(yōu)勢品牌，激活振興一批老字號品牌，打造千億級的名品名企，形成10家以上具有國際競爭力的企業(yè)，打響300個有較強(qiáng)市場影響力的品牌。

    聯(lián)合重組加速推進(jìn)

    如今3年將要過去，商業(yè)類國資國企改革的開放性市場化聯(lián)合重組將加速推進(jìn)。

    日前，益民集團(tuán)發(fā)布公告，正在籌劃以發(fā)行股份、可轉(zhuǎn)換債券及支付現(xiàn)金方式購買上?；春Ｉ虡I(yè)（集團(tuán)）有限公司與上海市第二百貨商店持有的上海二百永新有限公司100%股權(quán)，以及淮海集團(tuán)持有的商業(yè)物業(yè)資產(chǎn)，并募集配套資金。

    同時，上海九百向控股股東收購的商業(yè)房地產(chǎn)已經(jīng)在近期完成過戶登記。

    此外，上海九百、徐家匯等公司，一直以來都向外界展示著向大數(shù)據(jù)、人工智能等新零售方向轉(zhuǎn)型的努力。

    “后續(xù)，上海將繼續(xù)推動商業(yè)類國資國企的改革，包括混合所有制改革和二次混改，整體的節(jié)奏是‘一企一策’、有序推進(jìn)。涉及相關(guān)上市公司的，開放性市場化聯(lián)合重組將加速推進(jìn)。雖然目前對于國有資本占比和控制權(quán)等仍有不同的安排和措施，但是商業(yè)類國資國企加速市場化是大勢所趨。預(yù)計今年年底前，還將能看到一大批改革措施和改革案例落地。”上海國企系統(tǒng)人士表示。