深圳地鐵62.56億拿下光明限價(jià)宅地

    進(jìn)入6月，深圳土地市場(chǎng)的盛宴正式拉開帷幕。6月11日，深圳推出4宗土地，主要用于建設(shè)普通商品房、人才住房和安居商品房，唯一設(shè)置可售普通商品房的地塊位于光明，最終被深圳地鐵以62.56億總價(jià)拿下，建成后普通商品房最高銷售均價(jià)為每平方米4.75萬元。

    6月11日，深圳出讓4宗土地，主要用于建設(shè)普通商品房、人才住房和安居商品房，分別位于光明、龍華、坪山。其中，位于坪山、龍華和光明的A614—0506地塊主要用于建設(shè)可售人才住房，最終深圳人才安居集團(tuán)以18.45億元拿下坪山、龍華和光明三塊居住用地。值得注意的是，坪山的G14313-8018宗地曾于去年11月流拍，當(dāng)時(shí)該地塊計(jì)劃用于建設(shè)普通商品房，并規(guī)定只能建設(shè)戶型建面90平方米以下的住宅，入市限售均價(jià)為每平方米3.05萬元，現(xiàn)在該地塊改為只能建設(shè)政策性住房，住宅類型為可售人才住房和可售安居型商品房。

    對(duì)于最受關(guān)注的光明區(qū)A608-0173地塊，最終被深圳市地鐵集團(tuán)有限公司以62.56億元拿下，該地塊位于光明區(qū)鳳凰街道，光僑路以北、東長路以東、科裕路以西，為二類居住用地、公共綠地、商業(yè)用地（宗地建設(shè)住宅類型為公共租賃住房、只租不售的人才住房和普通商品房）。此外，該地塊項(xiàng)目建成后，普通商品住房最高銷售均價(jià)為每平方米47500元。

    根據(jù)安排，6月18日深圳龍華、坪山、深汕合作區(qū)將出讓4宗居住用地。其中，龍華和坪山各有一宗土地出讓，深汕合作區(qū)則有兩宗居住用地。

    受綜合性國家科學(xué)中心建設(shè)、地鐵6號(hào)線開通等利好影響，光明區(qū)已經(jīng)成為深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)片區(qū)之一。據(jù)深圳市房地產(chǎn)信息網(wǎng)監(jiān)測(cè)顯示，光明區(qū)的多個(gè)項(xiàng)目進(jìn)入2019年深圳全市新房成交量前十位。僅兩年時(shí)間里，龍光、華潤、中海等房企通過拿地形式進(jìn)入光明區(qū)。（吳家明）