房地產(chǎn)市場正逐步擺脫疫情影響,呈現(xiàn)良好的復(fù)蘇態(tài)勢。上海證券報記者昨日從中國指數(shù)研究院獲悉,1至8月百強房企業(yè)績穩(wěn)步增長,銷售額均值為730.9億元,增長率均值為4.9%。
“今年上半年,受疫情等因素影響,房企營業(yè)收入及凈利潤增速均值出現(xiàn)明顯下滑,但房企營業(yè)收入及凈利潤規(guī)模整體保持增長態(tài)勢,部分房企通過進一步控制成本支出、提升運營管理水平,盈利能力得到提升。”中國指數(shù)研究院常務(wù)副院長黃瑜表示。
除了經(jīng)營業(yè)績,還有一些較為亮眼的數(shù)據(jù)。據(jù)統(tǒng)計,前8個月,房企發(fā)行信用債、海外債的融資成本均有所下降。1至8月,房地產(chǎn)行業(yè)信用債平均利率為4.45%,同比下降0.90個百分點;海外債平均利率為8.00%,同比下降0.83個百分點。8月信用債平均利率為4.57%,同比下降0.66個百分點;海外債平均利率為7.09%,同比下降0.64個百分點。
此外,中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)顯示,8月百城新建住宅平均價格為15605元/平方米,環(huán)比上漲0.50%,同比上漲3.34%。二手房方面,百城二手住宅平均價格為15331元/平方米,環(huán)比上漲0.18%,同比上漲2.00%。
展望后市,黃瑜表示,在各方政策作用下,預(yù)計房地產(chǎn)市場走勢將更趨平穩(wěn)。
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