陽光股份發(fā)力商業(yè)項(xiàng)目拓展

    本報見習(xí)記者 李昱丞

    近日，陽光股份官網(wǎng)掛出“拓展合作”信息，意在粵港澳大灣區(qū)及周邊發(fā)達(dá)城市，尋求購物中心進(jìn)行合作，合作形式包括物業(yè)租賃、品牌及管理輸出或委托管理。

    據(jù)悉，目前陽光股份的主營業(yè)務(wù)在于商業(yè)運(yùn)營管理和物業(yè)租賃，基本集中在商業(yè)化水平高度發(fā)達(dá)的城市，比如北京、上海、成都。陽光股份較早將核心業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)移至商業(yè)項(xiàng)目的運(yùn)營與管理，從前期的資本運(yùn)作、項(xiàng)目規(guī)劃、項(xiàng)目定位、設(shè)計(jì)開發(fā)、招商策劃到后期的運(yùn)營管理、資本退出等，積累了全鏈條運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。

    今年9月起，陽光股份全資子公司瑞和新業(yè)正式受托管理京基集團(tuán)旗下優(yōu)質(zhì)商業(yè)項(xiàng)目，總面積達(dá)50多萬平方米，填補(bǔ)了其在南方市場的實(shí)操空白。隨著京基集團(tuán)城市更新項(xiàng)目逐個落地，屆時將產(chǎn)生不少配套商業(yè)項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計(jì)，依托大股東在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的積累，陽光股份的增長預(yù)期將進(jìn)一步得到強(qiáng)化。

    從陽光股份“拓展合作”來看，不排除其未來業(yè)務(wù)將布局粵港澳大灣區(qū)。因京基集團(tuán)的商業(yè)項(xiàng)目主要集中在深圳區(qū)域，兩者便存在同業(yè)競爭的可能。不過，京基集團(tuán)在承諾避免同業(yè)競爭時曾提及，若京基集團(tuán)控制的其他企業(yè)獲得與陽光股份在商業(yè)管理與經(jīng)營方面具有直接競爭關(guān)系的業(yè)務(wù)機(jī)會，相關(guān)業(yè)務(wù)機(jī)會將優(yōu)先提供給陽光股份實(shí)施。

    據(jù)陽光股份內(nèi)部人士表示，今年公司已成立專門的產(chǎn)業(yè)拓展部門，正在積極開展新產(chǎn)業(yè)研究工作。

（編輯 田冬）