國(guó)芳集團(tuán)積極探索零售新業(yè)態(tài) 參股投資的蘭州杉杉奧特萊斯已開業(yè)

    本報(bào)記者 劉歡

    一直以來，奧特萊斯都以低價(jià)的品牌體驗(yàn)、舒適的購物環(huán)境深入人心，被眾多消費(fèi)者廣泛接受，成為現(xiàn)代零售商業(yè)中業(yè)態(tài)之一。我國(guó)不少城市都能看到奧特萊斯的身影。

    7月25日，蘭州市第四家奧特萊斯——蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)開業(yè)，這是蘭州市第一家“小鎮(zhèn)”式露天商業(yè)廣場(chǎng)，也是甘肅省首家“純血統(tǒng)”的奧特萊斯購物廣場(chǎng)。據(jù)悉，蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目是蘭州市重大招商引資項(xiàng)目，項(xiàng)目由寧波杉杉集團(tuán)和甘肅上市公司國(guó)芳集團(tuán)雙方各出資1.5億元，各占50%股權(quán)。

    近年來，國(guó)芳集團(tuán)一直在百貨板塊和超市板塊積極嘗試構(gòu)建適宜的業(yè)態(tài)格局。而此次入資杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)項(xiàng)目就是其在百貨板塊作出的新嘗試。此外，公司首發(fā)募投項(xiàng)目“國(guó)芳樂活匯項(xiàng)目”——蘭州國(guó)芳G99購物中心也于2019年10月18日達(dá)到試營(yíng)業(yè)狀態(tài)，據(jù)某媒體報(bào)道，該購物中心擬于2020年9月份正式開業(yè)。

    在超市板塊，國(guó)芳集團(tuán)一直在開發(fā)蔬果、熟食、輕餐等自營(yíng)項(xiàng)目，積極探索“超市+餐飲”新業(yè)態(tài)的模式。

    蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)

    開業(yè)首日火爆

    據(jù)介紹，蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)面積為106210平方米，經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)為奧特萊斯，物業(yè)權(quán)屬為項(xiàng)目公司自建，租金為“固定+浮動(dòng)”的利潤(rùn)分成模式。該廣場(chǎng)是一個(gè)以國(guó)際名品折扣店為主導(dǎo)，集合國(guó)際名品、知名美食餐廳、大型生活超市、兒童樂園、連鎖影城等眾多主力業(yè)態(tài)的大型商業(yè)綜合體。截至開業(yè)當(dāng)天，入駐品牌多達(dá)260余家，其中有40多家是國(guó)際一線品牌，還有40多家品牌是首次進(jìn)入蘭州。

    國(guó)芳集團(tuán)方面告訴《證券日?qǐng)?bào)》記者：“參與投資進(jìn)行奧特萊斯項(xiàng)目的開發(fā)運(yùn)營(yíng)能夠進(jìn)一步提升公司品牌知名度和市場(chǎng)影響力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，通過與杉杉商業(yè)的合作，能夠?qū)⒐窘?jīng)營(yíng)的百貨業(yè)態(tài)與項(xiàng)目公司的奧特萊斯業(yè)態(tài)形成有效互動(dòng)。”

    國(guó)芳集團(tuán)方面表示，目前，大部分商家都已入駐，電影院、超市、兒童樂園以及部分餐飲頭部企業(yè)還未正式開業(yè)。

    開業(yè)當(dāng)天，《證券日?qǐng)?bào)》記者于9：30來到蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)，半個(gè)小時(shí)后，奧萊之門準(zhǔn)時(shí)開啟。淅淅瀝瀝的小雨不但沒有澆滅市民購物的熱情，反而讓進(jìn)場(chǎng)人數(shù)越來越多，部分運(yùn)動(dòng)品牌及輕奢品牌店鋪門前均已排起了長(zhǎng)隊(duì)。

    市民進(jìn)入杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)（劉歡/攝）

    某運(yùn)動(dòng)品牌店店員接受記者采訪時(shí)表示：“本身我們品牌就有季節(jié)性折扣，再加上商場(chǎng)剛開業(yè)，所以折扣力度也很大。除了少數(shù)商品不參與活動(dòng)以外，大部分商品都是買兩件七折，三件六折，四件五折。”

    開業(yè)一個(gè)小時(shí)之后，在該運(yùn)動(dòng)品牌排隊(duì)結(jié)完賬的小高告訴記者：“折扣力度太大了，我沒忍住，買了四雙鞋和一條短褲。平時(shí)賣200元的短褲，今天只要39元錢，原價(jià)1299元的鞋，打完折500元到手。”

    市民在運(yùn)動(dòng)品牌門口排隊(duì)（劉歡/攝）

    臨近中午，記者來到一樓某奶茶店，柜臺(tái)上擺滿了待領(lǐng)取的的奶茶。店員告訴記者：“今天人實(shí)在是太多了，所以我們奶茶單不全，只有十款飲品供消費(fèi)者選擇。現(xiàn)在下單，半個(gè)小時(shí)后才能拿到飲品。”不僅僅是飲品，餐飲店也是一樣，店內(nèi)都坐滿了來吃飯的市民，門口還有等位的市民。

    據(jù)了解，蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)于7月15日開始試營(yíng)業(yè)，截至7月22日，單日最大顧客約2萬人次、銷售額約200萬元，總計(jì)客流15萬人次、銷售額1100萬元。

    業(yè)內(nèi)人士表示：“蘭州杉杉奧特萊斯廣場(chǎng)的開業(yè)，填補(bǔ)了蘭州市城關(guān)區(qū)青白石片區(qū)和黃河北片區(qū)大型商業(yè)的空白，為周邊居民帶來了生活便利，也能夠?yàn)樘m州市的經(jīng)濟(jì)帶來促進(jìn)作用。”

    首發(fā)募投項(xiàng)目擬9月份開業(yè)

    積極探索零售新業(yè)態(tài)

    除了上述項(xiàng)目，國(guó)芳集團(tuán)的首發(fā)募投項(xiàng)目“國(guó)芳樂活匯項(xiàng)目”——蘭州國(guó)芳G99購物中心也已于2019年10月18日達(dá)到試營(yíng)業(yè)狀態(tài)。

    據(jù)悉，“國(guó)芳樂活匯項(xiàng)目”總投資金額6.82億元，募集資金投資額為4.28億元。該項(xiàng)目位于蘭州市的中心南關(guān)商圈，人口密度達(dá)到了5.8萬，是蘭州歷史上傳統(tǒng)的商業(yè)中心。項(xiàng)目主要面向心理年齡18歲至35歲、追求時(shí)尚潮流和生活理念的都市白領(lǐng)。以百貨、精品超市、餐飲、娛樂等為業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)組合，以快樂生活、快樂購物為核心理念，打造引領(lǐng)蘭州地區(qū)多維立體新生態(tài)購物模式的百貨名店和具備全方位生活方式配套能力的時(shí)尚生活購物中心。

    國(guó)芳集團(tuán)表示，該項(xiàng)目的開業(yè)將進(jìn)一步提升公司在蘭州地區(qū)零售業(yè)的影響力和競(jìng)爭(zhēng)地位，對(duì)公司未來的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益亦將帶來積極影響。

    除了積極開拓購物中心項(xiàng)目，國(guó)芳集團(tuán)還在西北地區(qū)推出“超市+餐飲”的全新業(yè)態(tài)，實(shí)現(xiàn)超市業(yè)態(tài)升級(jí)，結(jié)合顧客線上線下的消費(fèi)體驗(yàn)需要，嘗試開發(fā)與線上平臺(tái)合作、自主開發(fā)等多種模式下的移動(dòng)端商品銷售渠道。

    在銷售渠道方面，公司構(gòu)建了“實(shí)體+線上+移動(dòng)端”的全渠道銷售平臺(tái)，通過連接商品、導(dǎo)購、會(huì)員、社群，增強(qiáng)消費(fèi)者線上線下體驗(yàn)，實(shí)現(xiàn)多渠道購物。公司上線了小程序商城，小程序直播，以及企業(yè)微信社群服務(wù)等多種數(shù)字化手段和渠道，并通過構(gòu)建全渠道的智能化網(wǎng)絡(luò)協(xié)同，提供以顧客為中心的全渠道購物平臺(tái)。

    截至2020年3月31日，國(guó)芳集團(tuán)在甘肅、寧夏、青海共擁有已運(yùn)營(yíng)門店13家，其中，百貨業(yè)態(tài)為主的門店7家，超市6家，經(jīng)營(yíng)面積共35.48萬平方米。

（編輯 于德良）