中糧地產(chǎn)更名等議案獲股東大會高票通過 公司表示“大悅城”具有較高品牌優(yōu)勢

    本報(bào)見習(xí)記者 王小康

    3月18日下午，中糧地產(chǎn)召開2019年第一次臨時(shí)股東大會，大會將審議通過變更公司名稱及證券簡稱、修訂《公司章程》以及選舉非獨(dú)立董事等三項(xiàng)提案。當(dāng)日晚間，中糧地產(chǎn)發(fā)布股東大會決議公告。根據(jù)公告，上市公司變更公司名稱及證券簡稱等一系列議案獲得股東會高票通過，中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司將更名為大悅城控股集團(tuán)股份有限公司，上市證券簡稱將正式變更為“大悅城”，股票代碼“000031”保持不變。

    據(jù)公告，在股東大會審議通過變更公司名稱及證券簡稱事項(xiàng)后，公司將向工商行政管理機(jī)關(guān)申請辦理變更登記手續(xù)，工商變更登記完成后將向深圳證券交易所申請變更公司證券簡稱，變更后的證券簡稱以深圳證券交易所核準(zhǔn)為準(zhǔn)。

    此次中糧地產(chǎn)重組改名要追溯到2018年3月30日，中糧地產(chǎn)公布與大悅城地產(chǎn)的重組預(yù)案，擬以發(fā)行股份的方式向明毅收購其持有的大悅城地產(chǎn)91.34億股普通股股份，占大悅城地產(chǎn)已發(fā)行普通股股份總數(shù)的64.18%，交易預(yù)估價(jià)格約為147.56億元。

    此前，大悅城公告內(nèi)容顯示，該重組資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓已于2019年1月28日完成。轉(zhuǎn)讓后，公司已發(fā)行股本總額約64.18%控制權(quán)益由中糧地產(chǎn)直接持有，且大悅城已成為中糧地產(chǎn)附屬公司。

    至此，中糧地產(chǎn)將作為中糧集團(tuán)旗下的唯一房地產(chǎn)專業(yè)化平臺在A股煥新亮相，與子公司大悅城地產(chǎn)（00207.HK）形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢互補(bǔ)，在融資、市場、人才、土地獲取及品牌等方面發(fā)揮協(xié)同效應(yīng)。

    對于此次更名，公司在相關(guān)公告中表示是符合公司目前的業(yè)務(wù)實(shí)際情況和未來戰(zhàn)略方向及發(fā)展規(guī)劃，也有利于進(jìn)一步提升公司核心品牌形象和品牌價(jià)值，增強(qiáng)公司的市場影響力，擴(kuò)大公司規(guī)模化效應(yīng)。

    對于公司選擇“大悅城”而不是繼續(xù)沿用中糧地產(chǎn)，公司在股東大會上表示，大悅城品牌具有較高的品牌價(jià)值和市場知名度。大悅城在2018年中國商業(yè)房地產(chǎn)百強(qiáng)榜位居前五，并榮獲ICSC國際購物中心協(xié)會6項(xiàng)大獎(jiǎng)，在行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。同年，上海長風(fēng)、杭州、昆明、西安四家大悅城逐一開業(yè)，大悅城品牌在全國布局提質(zhì)增速。

    此外，中糧地產(chǎn)還在股東大會上透露，“更名更有利于公司長遠(yuǎn)發(fā)展，能幫助公司更好的做到專業(yè)化和規(guī)范化，管理層也對公司未來發(fā)展很有信心。而短期內(nèi)，我們會加大宣傳力度，讓市場盡快熟悉重組后的大悅城控股。”

    值得一提的是，關(guān)于更名一事，市場上有多家機(jī)構(gòu)表示看好。3月12日晚間，中誠信國際、中證鵬元分別發(fā)布公告上調(diào)中糧地產(chǎn)的主體信用評級至AAA。他們認(rèn)為，本次重大資產(chǎn)重組完成后，中糧地產(chǎn)和大悅城地產(chǎn)將形成住宅、商業(yè)板塊的優(yōu)勢互補(bǔ)，發(fā)揮資源整合的協(xié)同效應(yīng)，中糧地產(chǎn)將成為中糧集團(tuán)旗下融合住宅地產(chǎn)與商業(yè)地產(chǎn)一體化的房地產(chǎn)專業(yè)化平臺。中糧地產(chǎn)既能通過開發(fā)型物業(yè)的高周轉(zhuǎn)實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回流，又能實(shí)現(xiàn)持有型物業(yè)帶來的長期穩(wěn)定收益和升值紅利，有利于改善中糧地產(chǎn)的持續(xù)經(jīng)營能力，顯著提升綜合競爭力。