本報記者 包興安
3月2日,中央結(jié)算公司中債研發(fā)中心發(fā)布的《2021年資產(chǎn)證券化發(fā)展報告》顯示,2021年我國資產(chǎn)證券化市場規(guī)模延續(xù)增長態(tài)勢,全年發(fā)行各類產(chǎn)品3.1萬億元,年末存量規(guī)模接近6萬億元。市場運行平穩(wěn),發(fā)行利率震蕩下行,流動性同比提升。
《報告》顯示,2021年,我國共發(fā)行資產(chǎn)證券化產(chǎn)品30999.32億元,同比增長8%;年末市場存量為59280.95億元,同比增長14%。信貸ABS全年發(fā)行8815.33億元,同比增長10%,占發(fā)行總量的28%;年末存量為26067.53億元,同比增長17%,占市場總量的44%。在信貸ABS中,個人住房抵押貸款支持證券(RMBS)仍是發(fā)行規(guī)模最大的品種,2021年全年發(fā)行4993億元,同比增長23%,占信貸ABS發(fā)行量的57%。
2021年綠色ABS發(fā)行顯著提速,從募集說明書來看,綠色ABS為降低綠色企業(yè)融資成本、落實金融支持綠色發(fā)展、助力碳中和目標的實現(xiàn)提供了有力保障。統(tǒng)計顯示,2021年共發(fā)行綠色ABS產(chǎn)品284只,規(guī)模為1180.79億元,是2020年的4.3倍。
《報告》顯示,2021年6月,國內(nèi)首批9只基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs產(chǎn)品在滬深交易所上市。截至2021年底,共有11只基礎(chǔ)設(shè)施REITs上市,包括現(xiàn)代物流倉儲、產(chǎn)業(yè)園等產(chǎn)權(quán)類REITs,以及高速公路、水務(wù)處理、垃圾發(fā)電等特許經(jīng)營權(quán)類REITs,主要投向基礎(chǔ)設(shè)施補短板項目。
為適應(yīng)基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場發(fā)展需要,中債金融估值中心有限公司自2021年6月21日起發(fā)布中債REITs估值。截至2021年底,其共為11單REITs提供估值,實現(xiàn)了對交易所上市公募REITs的估值全覆蓋。中債REITs估值滿足了市場參與機構(gòu)對基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs交易參考和公允價值計量的需求,有效支持了基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場的健康發(fā)展。
我國資產(chǎn)證券化市場正在由爆發(fā)期步入縱深期,應(yīng)進一步規(guī)范市場運行,提高市場活力,筑牢安全防線?!秷蟾妗方ㄗh,從認定標準、業(yè)務(wù)規(guī)范、產(chǎn)品準入等角度完善綠色ABS制度體系,加快推動資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的穿透式、標準化信息披露,提升二級市場流動性,并加強企業(yè)ABS風(fēng)險防控,避免信用風(fēng)險滲透,推動資產(chǎn)證券化市場實現(xiàn)更加安全、透明、可持續(xù)和更高質(zhì)量的發(fā)展。
(編輯 喬川川)
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