企業(yè)陸續(xù)復(fù)工 挑戰(zhàn)剛剛開(kāi)始

    路上的行人越來(lái)越多，久違的早晚高峰再現(xiàn)堵車，這是最近各地核心城市復(fù)工后的“寫(xiě)照”。

    為了推動(dòng)企業(yè)復(fù)工，全國(guó)各地紛紛出臺(tái)一系列措施給企業(yè)減負(fù)，降低疫情給經(jīng)營(yíng)帶來(lái)的壓力。但疫情給全國(guó)各地、各行各業(yè)帶來(lái)的影響各有不同，證券時(shí)報(bào)記者深入深圳、鄭州、成都、長(zhǎng)沙、濟(jì)南等地一線，對(duì)珠寶、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)銷售、旅游酒店、券商等多個(gè)行業(yè)進(jìn)行采訪，了解復(fù)工復(fù)產(chǎn)實(shí)際情況。

    缺人

    短期完全復(fù)工有難度

    2月8日，深圳市惠企16條出臺(tái)，從服務(wù)抗疫重點(diǎn)單位、減免物業(yè)租金、延繳減稅、減輕工商企業(yè)用電成本、幫助企業(yè)穩(wěn)定現(xiàn)金流等多方面支持企業(yè)抗擊疫情。近日，證券時(shí)報(bào)記者從深圳市住建局、國(guó)資委、財(cái)政局和稅務(wù)局等方面了解到，減稅、降費(fèi)、減租、優(yōu)惠貸款……惠企16條已經(jīng)給眾多企業(yè)帶來(lái)真金白銀的支持。

    “很幸運(yùn)，物業(yè)方給我們減免了一些租金和管理費(fèi)。”位于深圳水貝金展珠寶廣場(chǎng)的一家珠寶公司負(fù)責(zé)人周經(jīng)理告訴記者，公司已經(jīng)從上周開(kāi)始正式復(fù)工。

    在許多人眼里，金價(jià)上漲對(duì)經(jīng)營(yíng)黃金珠寶的公司肯定是個(gè)大利好。“其實(shí)，公司以來(lái)料加工核算固定工費(fèi)的生產(chǎn)模式，不受市場(chǎng)金價(jià)波動(dòng)影響，反倒是不斷上漲的工人工資和寫(xiě)字樓租金給企業(yè)帶來(lái)了壓力。”周經(jīng)理告訴記者，“現(xiàn)在最為迫切需要解決的是公司在李朗和陸豐的工廠，工人很難完全到位，難以在短期內(nèi)完全開(kāi)工。”

    復(fù)工潮下，缺人是個(gè)難題。記者在深圳羅湖的長(zhǎng)城國(guó)際物流中心舊改項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目雖已復(fù)工，但施工工人并不多?，F(xiàn)場(chǎng)工作人員告訴記者，工人回到深圳之后需要隔離，只能視人員到位情況開(kāi)展局部施工。

    深圳相關(guān)部門(mén)也注意到上述問(wèn)題，除了推行互聯(lián)網(wǎng)招聘，還安排采取專機(jī)專車接人等多種方式幫助企業(yè)員工回深。在中國(guó)交建承建的深圳地鐵項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，記者了解到，2月22日至27日該公司通過(guò)包機(jī)、包車方式返深人數(shù)達(dá)到580人，讓項(xiàng)目復(fù)工全面駛?cè)?ldquo;快車道”。

    企業(yè)雖已復(fù)工，但挑戰(zhàn)才剛剛開(kāi)始。除了缺人，上下游供應(yīng)鏈協(xié)同等新的問(wèn)題又開(kāi)始困擾著一些企業(yè)。

    不過(guò)，復(fù)工了就是好的開(kāi)始。周經(jīng)理說(shuō)：“晚上已是燈火通明，開(kāi)工就應(yīng)該是這樣。”

    培訓(xùn)機(jī)構(gòu)復(fù)工難

    在鄭州，雖然具備條件的企業(yè)已可復(fù)工，但仍不含影劇院、KTV等休閑娛樂(lè)場(chǎng)所，也不包括培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。

    “企業(yè)屬于培訓(xùn)公司性質(zhì)，目前還是全停狀態(tài)。”河南新三板掛牌公司庫(kù)課文化相關(guān)負(fù)責(zé)人日前在接受記者采訪時(shí)表示，公司培訓(xùn)學(xué)校分幾部分，程序研發(fā)、日常辦公應(yīng)該可以復(fù)工，但按照要求原來(lái)坐100人的辦公場(chǎng)地，只能坐四五十人。目前公司還在整理辦公場(chǎng)地，只能先恢復(fù)100人辦公。

    新冠肺炎疫情發(fā)生后，線上教育成為主流，但上述負(fù)責(zé)人認(rèn)為，雖然線上培訓(xùn)目前在特殊情況下可以進(jìn)行，但考前培訓(xùn)仍是線下課程更有成效。近一個(gè)月公司沒(méi)辦法恢復(fù)培訓(xùn)，新報(bào)名客戶基本沒(méi)有，還面臨學(xué)生退費(fèi)的情況，財(cái)務(wù)壓力較大。

    對(duì)于是否會(huì)因?yàn)橐咔橛绊懚紤]裁員，該人士則表示，一方面會(huì)趁目前疫情期間吸收一些名師資源，補(bǔ)充技術(shù)人員力量，但同時(shí)也會(huì)酌情考慮逐步對(duì)工作需要調(diào)整的人員實(shí)施清退。

    與庫(kù)課文化面臨復(fù)工難題的培訓(xùn)機(jī)構(gòu)還有很多。一家全國(guó)連鎖少兒英語(yǔ)教育機(jī)構(gòu)河南地區(qū)負(fù)責(zé)人也對(duì)記者表示，在受疫情影響無(wú)法復(fù)課的情況下，企業(yè)仍需要保證教師職工工資發(fā)放，其中外教薪資成本較高，給企業(yè)造成的實(shí)際損失十分明顯。

    相比培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，目前河南地區(qū)工業(yè)企業(yè)的復(fù)工問(wèn)題相對(duì)較少，但企業(yè)也反映受疫情影響，采購(gòu)上游原材料面臨成本提升的壓力。

    河南鞏義一中型碳素生產(chǎn)企業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)記者表示，今年2月底之前當(dāng)?shù)刂挥袃杉姨妓仄髽I(yè)維持生產(chǎn)，但疫情期間運(yùn)輸受限，碳素生產(chǎn)需要的石油焦原料無(wú)法采購(gòu)。除運(yùn)力問(wèn)題外，由于疫情期間大型油站庫(kù)存都處滿溢的狀態(tài)，所以不會(huì)有新的生產(chǎn)來(lái)伴生石油焦，市場(chǎng)上石油焦處于緊缺狀態(tài)。前段時(shí)間價(jià)格最高已達(dá)1300元/噸，而春節(jié)前報(bào)價(jià)僅在800元/噸。好在隨著交通運(yùn)輸?shù)闹鸩交謴?fù)，石油焦采購(gòu)情況已有所好轉(zhuǎn)。

    傳統(tǒng)渠道銷售受阻

    網(wǎng)上賣(mài)房不易

    受新冠肺炎疫情影響，2月份全國(guó)售樓部大多處于停業(yè)狀態(tài)，大小房企銷售普遍堪憂。

    求生是本能，眾多房企尋覓新的出貨渠道，而網(wǎng)上售房則成為疫情當(dāng)下的一種無(wú)奈選擇。

    春節(jié)期間，房天下率先開(kāi)展網(wǎng)上賣(mài)房行動(dòng)，提供了在線直播賣(mài)房、VR看房、網(wǎng)上房交會(huì)、網(wǎng)上下定等多種方式助力房企在線賣(mài)房。

    3月6日，據(jù)房天下官網(wǎng)披露，在過(guò)去的一個(gè)月中，房天下累計(jì)在線直播賣(mài)房超過(guò)12萬(wàn)場(chǎng)，單日觀看互動(dòng)人次超過(guò)500萬(wàn)，近30萬(wàn)行業(yè)從業(yè)人員加入直播賣(mài)房大軍，與購(gòu)房者在線實(shí)時(shí)互動(dòng)；12000個(gè)網(wǎng)上售樓處、25000個(gè)網(wǎng)上門(mén)店免費(fèi)開(kāi)放，5000多個(gè)樓盤(pán)參加網(wǎng)上房交會(huì)，為購(gòu)房者提供的優(yōu)惠超過(guò)10億。

    不看廣告看實(shí)效，網(wǎng)上直播賣(mài)房，難以從根本上逆轉(zhuǎn)大勢(shì)。成都一樓盤(pán)銷售明確告訴記者，線上直播賣(mài)房也是無(wú)奈之舉，變現(xiàn)轉(zhuǎn)換率極低，線上推廣可以為疫情解除后蓄客。

    記者還注意到，近期多家機(jī)構(gòu)披露了2020年1~2月房企銷售排行榜，房地產(chǎn)銷售確實(shí)遇到極大困難。

    克而瑞的數(shù)據(jù)顯示，2020年2月，百?gòu)?qiáng)房企實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額3243.3億元，環(huán)比降低43.8%，同比降低37.9%，創(chuàng)下了近幾年來(lái)單月銷售的最低紀(jì)錄。從1~2月的累計(jì)銷售金額來(lái)看，百?gòu)?qiáng)房企整體的業(yè)績(jī)規(guī)模同比降低23.8%。統(tǒng)計(jì)顯示，有超八成的百?gòu)?qiáng)房企2月單月和1~2月累計(jì)銷售金額均同比雙降。

    當(dāng)然也有例外，克而瑞發(fā)布的排行榜顯示，恒大今年前兩個(gè)月實(shí)現(xiàn)全口徑銷售金額875.5億元，位列行業(yè)第一，是十強(qiáng)中唯一沒(méi)有同比下跌的房企。恒大銷量的逆勢(shì)增長(zhǎng)，得益于2月以來(lái)的“75折”密集營(yíng)銷策略，掀起了全網(wǎng)賣(mài)房高潮。

    相對(duì)于新房，各地二手房市場(chǎng)成交量同樣跌至谷底，前兩個(gè)月呈現(xiàn)斷崖式下滑。

    以成都為例，鏈家在當(dāng)?shù)負(fù)碛薪鼉扇f(wàn)員工，其門(mén)店遍布成都各大街區(qū)。受疫情影響，整個(gè)2月份，鏈家基本處于停業(yè)狀態(tài)，無(wú)論是企業(yè)還是員工自然備受沖擊。有鏈家員工告訴記者，目前雖然中介門(mén)店復(fù)工開(kāi)業(yè)，但各大小區(qū)仍在實(shí)施防疫嚴(yán)控政策，買(mǎi)家難以實(shí)地看房，估計(jì)3月份也沒(méi)有多少生意。

    酒店旅游業(yè)

    急需“定向輸血”

    面對(duì)疫情，酒店旅游業(yè)無(wú)疑是遭受打擊最沉重的行業(yè)，而它們的復(fù)工之路也是充滿艱辛與無(wú)奈。多位從業(yè)人士向證券時(shí)報(bào)記者表示，經(jīng)營(yíng)基本停滯，急需政府定向“輸血”支援復(fù)工。

    張家界董秘金鑫告訴證券時(shí)報(bào)記者，張家界景區(qū)目前已經(jīng)開(kāi)園，一部分員工已經(jīng)到崗，但目前景區(qū)只有少量本地人帶來(lái)微量門(mén)票收入。

    金鑫指出，對(duì)旅游業(yè)來(lái)說(shuō)，真正的復(fù)工并不是員工到崗，而是游客進(jìn)入到景區(qū)。

    正因?yàn)槁糜涡袠I(yè)的特殊性，疫情對(duì)全行業(yè)的影響時(shí)間將拉長(zhǎng)，預(yù)計(jì)明年才會(huì)真正進(jìn)入恢復(fù)期。

    對(duì)旅游行業(yè)而言，另一個(gè)挑戰(zhàn)是國(guó)內(nèi)旅游消費(fèi)雖然會(huì)慢慢恢復(fù)，國(guó)外的游客卻不知什么時(shí)候才能踏足。

    金鑫希望政府能“定向輸血”，給予旅游行業(yè)更多資金扶持與政策傾斜。金鑫還建議，未來(lái)我國(guó)旅游供給體系的建設(shè)，不能是單一旅游功能的“旅游+”，而須以多功能的“+旅游”方式推進(jìn)，以實(shí)現(xiàn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)與旅游消費(fèi)的有機(jī)融合，增強(qiáng)旅游企業(yè)抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。

    酒店業(yè)同樣面臨復(fù)工難題，一位酒店業(yè)人士向記者表示，因?yàn)闆](méi)有客流，公司酒店均未開(kāi)業(yè)，3月底才可能進(jìn)入復(fù)工階段。該人士表示，疫情對(duì)酒店行業(yè)造成了根本性打擊，重資產(chǎn)而又依靠現(xiàn)金流的酒店業(yè)迫切需要政府提供金融支持，以度過(guò)目前的困難時(shí)期。

    券商充分利用

    互聯(lián)網(wǎng)及通信工具

    “我們能出差路演、調(diào)研，但關(guān)鍵在于沒(méi)人接待。”太平洋證券研究院院長(zhǎng)黃付生告訴記者，由于公募、保險(xiǎn)等投資機(jī)構(gòu)尚未普遍復(fù)工，研究員很難與買(mǎi)方機(jī)構(gòu)進(jìn)行面對(duì)面交流，主要依靠微信、電話等方式保持聯(lián)系，對(duì)上市公司的跟蹤調(diào)研也是如此。

    與證券研究所不同，對(duì)于從事發(fā)行、承銷業(yè)務(wù)的券商投行部門(mén)，出差卻是必不可少的。據(jù)世紀(jì)證券介紹，公司投行部門(mén)已減少出差，只有在推進(jìn)疫情防控債等時(shí)效性特別強(qiáng)的項(xiàng)目時(shí)，才會(huì)謹(jǐn)慎安排。公司投行部日前積極與湖北黃石、山東乳山及浙江金華等地企業(yè)取得聯(lián)系，在充分做好防護(hù)的前提下，對(duì)非疫區(qū)企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研，對(duì)疫區(qū)企業(yè)則是采取電話會(huì)議和視頻會(huì)議溝通的方式，了解企業(yè)目前存在的困難和項(xiàng)目資金需求情況，以此推動(dòng)疫情防控債相關(guān)項(xiàng)目的進(jìn)展。

    記者從華南某券商了解到，公司于3月6日收到中證協(xié)下發(fā)的通知，要求保薦承銷機(jī)構(gòu)盡量將非現(xiàn)場(chǎng)盡調(diào)或核查工作安排在疫情防控期間，充分利用互聯(lián)網(wǎng)及通信工具，做好相關(guān)資料的整理和記錄，并建議以視頻訪談等非現(xiàn)場(chǎng)手段代替現(xiàn)場(chǎng)核查。同時(shí)，鼓勵(lì)開(kāi)展線上路演，確實(shí)需要線下路演的，需要嚴(yán)格遵守防疫要求，原則上不開(kāi)展一對(duì)多路演。