三大指數(shù)漲跌不一，房地產(chǎn)服務(wù)領(lǐng)漲，北向資金凈賣出1.03億元

    本報記者 趙子強

    3月22日早盤，A股市場三大指數(shù)均小幅低開，并處于震蕩過程。截至收盤，上證指數(shù)漲0.14%，報3258.10點；深證成指和創(chuàng)業(yè)板指跌幅分別為0.41%和1.32%；滬深兩市合計成交額5873.4億元；總體來看，兩市個股漲少跌多，上漲家數(shù)達(dá)2040家。

    行業(yè)板塊方面，東方財富86類行業(yè)中，有38類上漲。

    從資金面來看，3月22日上午，北向資金凈賣出金額達(dá)1.03億元。兩融資金方面，3月以來，滬深兩市兩融余額雖小幅下降，但總體仍保持平穩(wěn)。截至3月21日，滬深兩市融資融券余額為17060.98億元，較前一交易日減少12.54億元，較上月末減少210.51億元。

    對于后市，業(yè)內(nèi)普遍表示，行情震蕩過程還將持續(xù)，投資機會主要集中在結(jié)構(gòu)性。

    國盛證券指出，當(dāng)前市場熱點輪動較快，缺乏主線題材，且權(quán)重板塊走勢持續(xù)性不強，場外增量資金或仍在觀望，指數(shù)短期上攻壓力較大。同時高位人氣股也出現(xiàn)分化，警惕其回落對市場短線情緒帶來的負(fù)面影響。從中線題材看，2022年作為國企改革三年行動方案的收官之年，針對央企、各地國企的混改和重組的目標(biāo)將加快推進(jìn)，具有國企改革概念的個股或更受主力資金青睞，后市在選股方向上可有所側(cè)重。操作上，宜以低吸為主，謹(jǐn)慎追漲，靜待市場筑底完成。可關(guān)注電新、半導(dǎo)體、基建等板塊的布局時機，或為當(dāng)前行情下不錯的選擇。

    巨豐投顧表示，央行自去年12月以來連續(xù)釋放流動性，顯示政策底已經(jīng)出現(xiàn)；但市場底構(gòu)筑較為復(fù)雜且和政策底之間存在時滯，A股探底筑底的步伐并未停止，3月16日金融委會議及多部委密集發(fā)聲加速了市場底的構(gòu)筑。建議重點關(guān)注三條主線：其一、一季報增長超預(yù)期的公司；其二、受益于穩(wěn)增長的新老基建；其三、后疫情時代面臨拐點的旅游等板塊。

    熱點板塊方面，截至午間收盤，房地產(chǎn)服務(wù)表現(xiàn)強勁，早盤上漲4.45%，漲幅居首。個股方面，特發(fā)服務(wù)出現(xiàn)20CM漲停，世聯(lián)行與我愛我家也出現(xiàn)10CM漲停。

    消息面，?？谑卸址烤W(wǎng)簽備案便民服務(wù)點授牌儀式在?？谑蟹课萁灰着c產(chǎn)權(quán)管理中心舉行。海口首批25家房產(chǎn)中介機構(gòu)，經(jīng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T核驗確認(rèn)后獲二手房交易“網(wǎng)簽密鑰”。分析人士表示，存量房合同網(wǎng)簽備案服務(wù)窗口前移，將大大減輕服務(wù)窗口及市民取號排隊辦理的壓力，為市民提供更便捷的服務(wù)。今年，?？谑写媪糠拷灰?ldquo;網(wǎng)簽密鑰”計劃擴大到400家中介服務(wù)機構(gòu)（含中介門店）。

    招商證券研報顯示，新房方面，3月至今（3月1日至3月18日）36城整體銷量同比增長-55%，較2月負(fù)增長擴大22PCT，疫情反彈或影響了原本微弱的復(fù)蘇。結(jié)構(gòu)上，一線城市（4城）同比增長-53%，較2月負(fù)增長擴大45PCT；二線城市（9城）較2月負(fù)增長擴大25PCT至-55%；三四線（23城）較2月負(fù)增長擴大14PCT至-56%；二手房方面，13城樣本城市二手房銷量同比增長-35%，較2月負(fù)增長擴大1PCT，復(fù)蘇跡象或受疫情壓制。結(jié)構(gòu)上，一線城市（2城，北京、深圳）較2月負(fù)增長收窄7PCT至-38%；二線城市（6城，杭州、南京、蘇州、青島、廈門、成都）較2月負(fù)增長擴大3PCT至-31%；三四線（5城，揚州、岳陽、南寧、金華、江門）較2月負(fù)增長擴大23PCT至-46%。

    長城證券表示，統(tǒng)計局前2月數(shù)據(jù)超出預(yù)期，但考慮到去年一季度的高基數(shù)、重點城市及房企的銷售表現(xiàn)、疫情的反復(fù)，預(yù)計政策層面會有更多積極信號，因城施策框架下部分城市房地產(chǎn)政策有望繼續(xù)發(fā)力。我們維持板塊“強于大市”的評級，個股方面可關(guān)注（1）優(yōu)質(zhì)國企央企及民營房企，萬科、保利、中海（未覆蓋）、招蛇（未覆蓋）、華潤（未覆蓋）等，（2）物業(yè)相關(guān)公司碧桂園服務(wù)、旭輝永升服務(wù)、華潤萬象生活等。

（編輯 才山丹）