深交所已通過(guò)7單住房租賃ABS

    4月25日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)住房租賃資產(chǎn)證券化相關(guān)工作的通知》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》）。同日，華泰證券資管擔(dān)綱管理人的華泰佳越-中南寓見(jiàn)資產(chǎn)支持專(zhuān)項(xiàng)計(jì)劃（簡(jiǎn)稱(chēng)“中南菩悅浦寓類(lèi)REITs”）獲深交所評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)，成為國(guó)內(nèi)首單由專(zhuān)業(yè)化機(jī)構(gòu)托管的長(zhǎng)租公寓類(lèi)REITs。

    中南菩悅浦寓類(lèi)REITs物業(yè)資產(chǎn)為浦寓集中式公寓，位于上海虹橋商務(wù)區(qū)輻射板塊，由中南菩悅（中南集團(tuán)和菩悅資產(chǎn)合作的地產(chǎn)基金創(chuàng)新平臺(tái)）投資并持有，引入專(zhuān)業(yè)化機(jī)構(gòu)化公寓運(yùn)營(yíng)商小寓科技旗下安間（寓見(jiàn)升級(jí)版企業(yè)）擔(dān)任物業(yè)運(yùn)營(yíng)方。

    2016年，國(guó)務(wù)院政府工作報(bào)告首次提出建立租購(gòu)并舉的住房制度。2017年10月18日，黨的十九大報(bào)告中提出，“堅(jiān)持房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的定位，加快建立多主體供應(yīng)、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度，讓全體人民住有所居”。

    根據(jù)公開(kāi)信息，截至2018年4月25日，深交所已通過(guò)7單住房租賃資產(chǎn)證券化產(chǎn)品（ABS），擬發(fā)行金額253.5億元。