中誠信國(guó)際董事長(zhǎng)閆衍：REITs或成為支持雄安新區(qū)投融資發(fā)展的重要推手

    本報(bào)記者 李正 見習(xí)記者 郭冀川 張曉玉

中誠信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng) 閆衍

    2020年11月14日“第四屆雄安新區(qū)投融資發(fā)展論壇”在河北石家莊舉行，此次論壇由財(cái)達(dá)證券、河北省證券期貨業(yè)協(xié)會(huì)、河北金融學(xué)院聯(lián)合主辦，論壇緊密圍繞“‘雙循環(huán)’格局下的投融資：機(jī)遇與挑戰(zhàn)”，以及關(guān)注度高、影響廣的熱門話題，進(jìn)行深度研討交流。

    中誠信國(guó)際信用評(píng)級(jí)有限責(zé)任公司董事長(zhǎng)閆衍表示，雄安新區(qū)是貫徹新發(fā)展理念的創(chuàng)新發(fā)展示范區(qū)，也是基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs試點(diǎn)的重點(diǎn)區(qū)域，先行先試REITs可促進(jìn)雄安新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資和產(chǎn)業(yè)發(fā)展，并在全國(guó)發(fā)揮引領(lǐng)示范作用。

    REITs是實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)證券化的一種重要手段，是金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)、構(gòu)建多層次資本市場(chǎng)體系的重要途徑。2007年相關(guān)監(jiān)管部門便開始啟動(dòng)REITs市場(chǎng)建設(shè)工作，近年來在政策文件中多次出現(xiàn)并得到支持推進(jìn)。歷經(jīng)多年探索后，2020年基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs正式開始試點(diǎn)工作，在設(shè)置上其更趨近于海外的標(biāo)準(zhǔn)REITs，有明顯的股權(quán)融資屬性，且制度設(shè)計(jì)更加市場(chǎng)化，我國(guó)公募REITs的發(fā)展邁出突破性的一步。

    閆衍介紹，從雄安新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資情況來看，2018年雄安新區(qū)總體投資規(guī)模約3000億元，其中超過七成投資于鐵路、公路、排水、拆遷安置等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面；2019年實(shí)施的重大項(xiàng)目共計(jì)67個(gè)，投資規(guī)模近3000億元，其中約六成項(xiàng)目屬于交通、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和水利工程領(lǐng)域；2020年雄安新區(qū)謀劃提出百余個(gè)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，截至11月9日，已有超過80個(gè)項(xiàng)目發(fā)布招標(biāo)公告，項(xiàng)目總投資規(guī)模在1700億元以上。

    “總體來看，雄安新區(qū)正處于大規(guī)模建設(shè)開發(fā)階段，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)是其中重要一環(huán)，也備受市場(chǎng)關(guān)注，現(xiàn)階段雄安新區(qū)已積累不少項(xiàng)目，未來基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域REITs產(chǎn)品擁有很大的創(chuàng)新發(fā)展空間，REITs或成為支持雄安新區(qū)投融資發(fā)展的重要推手。”閆衍說。

（編輯 張明富 喬川川）