雅生活2020年百億成績(jī)單出爐 清晰長(zhǎng)期戰(zhàn)略提振市場(chǎng)信心 多家大行提升盈利預(yù)測(cè)

    多家券商第一時(shí)間發(fā)布研究報(bào)告及業(yè)績(jī)點(diǎn)評(píng)，花旗、高盛、摩根士丹利、摩根大通、美銀證券、瑞信、匯豐、中金、野村、富瑞、星展銀行、大和、中銀國際、銀河聯(lián)昌、建銀國際、海通國際、大華繼顯等十余家知名券商刊出業(yè)績(jī)點(diǎn)評(píng)報(bào)告，重申對(duì)于雅生活“買入”“跑贏大市”評(píng)級(jí)，多家投行提升公司目標(biāo)價(jià)及盈利預(yù)測(cè)，充分認(rèn)可公司的成長(zhǎng)性。

    多家券商認(rèn)為，雅生活2020年收入突破百億大關(guān)，收入結(jié)構(gòu)顯著得到優(yōu)化，抗周期性業(yè)務(wù)的占比迅速提升至75%。公司面積規(guī)模大幅增加，第三方項(xiàng)目的在管面積占比已達(dá)80%，年內(nèi)第三方市場(chǎng)外拓新增合約面積近4600萬平方米，顯示出強(qiáng)勁的內(nèi)生增長(zhǎng)能力。住宅與非住宅項(xiàng)目比例均衡，各賽道規(guī)模均較為突出。社區(qū)增值服務(wù)采用輕資產(chǎn)發(fā)展策略，實(shí)現(xiàn)了高速、高質(zhì)量的增長(zhǎng)。多家券商表示，城市服務(wù)收并購的落地，再一次顯示出公司高效的執(zhí)行力和強(qiáng)大的管理能力。

    對(duì)于未來發(fā)展，管理層清晰地向市場(chǎng)傳遞雅生活戰(zhàn)略擘畫，表示未來將在持續(xù)鞏固物業(yè)服務(wù)龍頭地位的同時(shí)，充分發(fā)揮雅生活的全業(yè)態(tài)、全產(chǎn)業(yè)鏈布局的優(yōu)勢(shì)，進(jìn)一步孵化物業(yè)服務(wù)、城市服務(wù)和增值服務(wù)創(chuàng)新業(yè)務(wù)千億產(chǎn)業(yè)集群，打造雅生活成為“雙千億”的城市全場(chǎng)景綜合服務(wù)商。多家券商指出，公司的“雙千億”平臺(tái)戰(zhàn)略，符合國家政策及行業(yè)發(fā)展的趨勢(shì)，為市場(chǎng)注入強(qiáng)心劑。雅生活目前面積規(guī)模已躋身行業(yè)龍頭梯隊(duì)，亦為行業(yè)內(nèi)業(yè)態(tài)布局最為均衡、公建類物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)最為豐富的企業(yè)之一。同時(shí)公司明確進(jìn)一步發(fā)展養(yǎng)老、幼托、家政等國家大力鼓勵(lì)的生活類增值服務(wù)，為延伸全產(chǎn)業(yè)鏈布局提供了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

    市場(chǎng)認(rèn)為，公司未來通過強(qiáng)勁的第三方拓展和持續(xù)的股東支持實(shí)現(xiàn)面積持續(xù)增長(zhǎng)的確定性高，對(duì)于公司的多品牌、多業(yè)態(tài)融合能力，以及服務(wù)品質(zhì)和管理能力充滿信心。賣方機(jī)構(gòu)一致看好雅生活長(zhǎng)期發(fā)展?jié)摿?，認(rèn)為雅生活目前估值非常吸引，有較大的增長(zhǎng)空間，未來將持續(xù)發(fā)展為行業(yè)領(lǐng)先的全國化綜合性城市服務(wù)商。

（編輯 田冬）