旌鑫
融創(chuàng)中國(guó)(01918.HK)2020年業(yè)績(jī)靚眼,資本結(jié)構(gòu)大幅優(yōu)化,受到資本市場(chǎng)高度認(rèn)可。
3月12日,該集團(tuán)發(fā)布了2020年全年業(yè)績(jī),營(yíng)業(yè)收入2305.9億元(人民幣,下同),同比增長(zhǎng)36.2%;歸母凈利潤(rùn)356.4億元,創(chuàng)歷史新高,同比增長(zhǎng)36.9%。與此同時(shí),“三道紅線”已有兩條達(dá)標(biāo),連降兩檔至“黃檔”,顯示公司保持業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)的同時(shí),降杠桿工作取得卓越成效。
近日,國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)標(biāo)普和穆迪對(duì)融創(chuàng)的優(yōu)異業(yè)績(jī)、超預(yù)期降杠桿,實(shí)現(xiàn)均衡高質(zhì)量發(fā)展表示高度認(rèn)可,其中,標(biāo)普將融創(chuàng)中國(guó)的主體評(píng)級(jí)由“BB-,穩(wěn)定展望”躍升至“BB,穩(wěn)定展望”,穆迪將對(duì)融創(chuàng)的評(píng)級(jí)由“Ba3,穩(wěn)定展望”提升至“Ba3,正面展望”。
標(biāo)普發(fā)布報(bào)告稱,2020年業(yè)績(jī)數(shù)據(jù)顯示融創(chuàng)財(cái)務(wù)穩(wěn)健性大幅提升,收入強(qiáng)勁增長(zhǎng),拿地紀(jì)律性增強(qiáng),財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大幅降低。同時(shí)指出,得益于融創(chuàng)未來(lái)強(qiáng)勁的收入增長(zhǎng)和謹(jǐn)慎的債務(wù)擴(kuò)張,將在未來(lái)12-24個(gè)月繼續(xù)降低杠桿率水平,并持續(xù)優(yōu)化資產(chǎn)負(fù)債表。
穆迪則表示:“我們預(yù)期融創(chuàng)將在未來(lái)12-18個(gè)月繼續(xù)降低杠桿率,這將主要得益于其強(qiáng)勁的收入增長(zhǎng)、放緩的拿地速度”,同時(shí)穆迪也預(yù)計(jì)融創(chuàng)將繼續(xù)實(shí)施穩(wěn)健的財(cái)務(wù)政策,并保持充裕的流動(dòng)性,將在其地產(chǎn)和地產(chǎn)+業(yè)務(wù)均保持均衡的增長(zhǎng)。
融創(chuàng)中國(guó)全面優(yōu)異的年度答卷不僅獲得國(guó)際信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的一致高度認(rèn)可,也受到了國(guó)內(nèi)外主流券商的一致看好和推介。
日前,包括花旗、摩根士丹利、高盛、中金、摩根大通、瑞信、廣發(fā)、海通、中信建投、申萬(wàn)宏源等在內(nèi)的超過(guò)30家境內(nèi)外大型主流券商第一時(shí)間出具融創(chuàng)報(bào)告進(jìn)行大力推介,并紛紛提升目標(biāo)價(jià),股價(jià)應(yīng)聲大漲。
融創(chuàng)中國(guó)2020年降杠桿路徑清晰堅(jiān)定,成效顯著,穩(wěn)健均衡的發(fā)展軌跡成為了國(guó)內(nèi)房企高質(zhì)量增長(zhǎng)的樣本。
(編輯 李波)
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