萬科加碼新零售業(yè)務(wù) 與農(nóng)產(chǎn)品達(dá)成戰(zhàn)略合作

    ■本報(bào)記者 王崢

    4月10日晚，農(nóng)產(chǎn)品發(fā)布公告稱，與萬科簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，雙方擬在新零售及城市食品安全產(chǎn)業(yè)、農(nóng)產(chǎn)品流通綜合產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)、現(xiàn)代化農(nóng)產(chǎn)品種植養(yǎng)殖基地建設(shè)等領(lǐng)域開展合作；并同意建立由各自高層領(lǐng)導(dǎo)參與的聯(lián)合領(lǐng)導(dǎo)小組，定期或不定期協(xié)商、協(xié)調(diào)、解決工作推進(jìn)中出現(xiàn)的問題；成立由雙方業(yè)務(wù)部門和相關(guān)單位人員組成的工作小組，具體負(fù)責(zé)工作推進(jìn)；雙方將按照框架協(xié)議約定履行保密義務(wù)；框架協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，可簽署補(bǔ)充協(xié)議。

    此前不久，萬科剛剛宣布進(jìn)行戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，公司的定位從“城市生活配套商”升級(jí)為“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”。

    彼時(shí)，萬科董事長(zhǎng)郁亮表示，“萬科今天不能僅僅關(guān)心城市，也需要關(guān)心鄉(xiāng)村，這里不僅包括城中村，也包括鄉(xiāng)村。城市鄉(xiāng)村的互動(dòng)包括城市人的田園情結(jié)、安全健康的食品和大規(guī)模城市化之后鄉(xiāng)村的振興，萬科不是要去鄉(xiāng)村蓋房子，是要建設(shè)美好生活的場(chǎng)景、鄉(xiāng)村振興的場(chǎng)景”。

    對(duì)此，有業(yè)內(nèi)人士指出，農(nóng)產(chǎn)品主營(yíng)業(yè)務(wù)為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)的開發(fā)、建設(shè)、經(jīng)營(yíng)和管理，業(yè)務(wù)范圍涉及農(nóng)產(chǎn)品流通、農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)鏈服務(wù)、農(nóng)產(chǎn)品電子商務(wù)和“新農(nóng)業(yè)基地建設(shè)”等，其主要業(yè)務(wù)和萬科“城鄉(xiāng)建設(shè)與生活服務(wù)商”的新定位有著相當(dāng)大的合作空間。

    據(jù)悉，農(nóng)產(chǎn)品深耕農(nóng)產(chǎn)品流通行業(yè)28年，開創(chuàng)了農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)“網(wǎng)絡(luò)化”經(jīng)營(yíng)模式，在深圳、北京、上海、天津、成都、南昌、長(zhǎng)沙、武漢等30多個(gè)大中城市經(jīng)營(yíng)管理40多家實(shí)體農(nóng)產(chǎn)品物流園項(xiàng)目，已形成了國(guó)內(nèi)最具規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)體系。

    除了在新零售和農(nóng)產(chǎn)品方面的加碼，萬科于傳統(tǒng)住宅領(lǐng)域外的多個(gè)賽道上也持續(xù)發(fā)力。

    機(jī)構(gòu)的研究報(bào)告顯示，截至2017年，萬科在長(zhǎng)租品牌泊寓已覆蓋29個(gè)城市、累計(jì)獲取租賃住宅超10萬間、累計(jì)開業(yè)3萬間；今年年計(jì)劃獲取10萬間以上、新開業(yè)5萬間。萬科物業(yè)2017年實(shí)現(xiàn)收入71.3億元，同比增長(zhǎng)67.3%，已進(jìn)入80個(gè)城市。公司商業(yè)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)平臺(tái)印力集團(tuán)，去年年末管理商業(yè)項(xiàng)目共計(jì)172個(gè)，總建面超1000萬平方米，并已收購(gòu)凱德20家購(gòu)物中心。物流倉(cāng)儲(chǔ)方面，萬科已正式完成普洛斯私有化，累計(jì)獲取62個(gè)項(xiàng)目，可租賃總建面482萬平方米，穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目平均出租率達(dá)到96%。此外，萬科在養(yǎng)老、教育、冰雪度假、產(chǎn)業(yè)辦公等領(lǐng)域也在積極推進(jìn)。