銀行保險業(yè)支持城市建設和治理 探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式堅持租購并舉

    上海證券報記者5月13日獲悉，銀保監(jiān)會近日印發(fā)《關于銀行業(yè)保險業(yè)支持城市建設和治理的指導意見》，引導銀行業(yè)保險業(yè)更好支持城市建設和治理，更好推動社會主義現(xiàn)代化城市建設。

    指導意見的主要措施包括：聚焦人民對物質文化、健康安全、權益保護等方面的需求，有針對性地強化工作舉措；支持城市功能完善和生態(tài)修復，助力城市綠色化、智慧化發(fā)展，提高城市建設和治理水平；服務實體經(jīng)濟，立足城市比較優(yōu)勢，以服務小微企業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)、新市民、城鄉(xiāng)融合及科技創(chuàng)新為重點，增強城市發(fā)展動能。

    “處于不同發(fā)展階段的城市具有不同特征。”銀保監(jiān)會有關部門負責人表示，指導意見既考慮銀行業(yè)保險業(yè)服務城市建設和治理的普遍性，也兼顧大中小城市發(fā)展的差異性。指導意見強調(diào)，要順應城市發(fā)展規(guī)律，堅持因城施策，認識、尊重、兼顧不同城市的區(qū)域特征、人口發(fā)展、資源稟賦、產(chǎn)業(yè)結構、功能定位、文化特色等，有針對性、有側重地推動工作，科學選擇支持重點，合理配置金融資源。

    在風險管理方面，指導意見要求，在支持城市建設和治理相關業(yè)務過程中，持續(xù)加強風險管理，嚴守風險底線。指導意見強調(diào)，銀行保險機構要按照風險可控、商業(yè)可持續(xù)原則，堅持審慎合規(guī)經(jīng)營，堅決遏制新增地方政府隱性債務，嚴禁銀行保險機構配合地方政府通過新增隱性債務上新項目、鋪新攤子；堅持“房住不炒”定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，因城施策促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

    指導意見提出，探索房地產(chǎn)發(fā)展新模式，堅持租購并舉，加快發(fā)展長租房市場，推進保障性住房建設，支持商品房市場更好滿足購房者的合理住房需求。

    指導意見還要求統(tǒng)籌安全和發(fā)展，引導銀行保險機構根據(jù)比較優(yōu)勢和經(jīng)營發(fā)展戰(zhàn)略，找準自身定位，加大產(chǎn)品和服務創(chuàng)新力度，形成錯位競爭、優(yōu)勢互補的金融服務體系，為城市高質量發(fā)展提供有效支撐。