上周集合信托募資87億元 房地產(chǎn)信托占比居首

    本報(bào)記者 邢萌

    上周集合信托成立規(guī)模再度遇冷，募集規(guī)模大幅下滑。據(jù)公開資料不完全統(tǒng)計(jì)，上周共有91款集合信托產(chǎn)品成立，數(shù)量環(huán)比減少34.53%；募集資金87.03億元，環(huán)比減少40.83%。上周集合信托產(chǎn)品的成立規(guī)模繼續(xù)下行，規(guī)模下滑至100億元以下。用益信托認(rèn)為，從市場情緒來看，外部環(huán)境復(fù)雜多變，股市震蕩，債市上行，市場避險(xiǎn)情緒有所回升，投資者偏好固收類產(chǎn)品，上周金融類信托的成立規(guī)模大幅回落。

    上周成立的集合信托產(chǎn)品平均年化收益率為8.20%，環(huán)比增加0.76個(gè)百分點(diǎn)；集合產(chǎn)品周平均期限為2.23年，較此前一周增加0.51年。據(jù)悉，上周集合信托產(chǎn)品的平均預(yù)期收益率大幅回升，可能是在此前一周集合信托的預(yù)期收益率大幅下行之后的反彈。

    上周除房地產(chǎn)領(lǐng)域外其他各投向領(lǐng)域募集規(guī)模有較大幅度下滑。

    據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周房地產(chǎn)類信托的募集規(guī)模42.29億元，占比募集總規(guī)模的48%，環(huán)比增長21.80%；金融類集合信托募集資金23.23億元，環(huán)比減少67.52%；；基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類集合信托募集資金18.10億元，環(huán)比減少24.16%；工商企業(yè)類集合信托募集資金3.41億元，環(huán)比減少65.10%。在嚴(yán)監(jiān)管之下，房地產(chǎn)類信托的募集依舊占據(jù)重要的位置，短期內(nèi)規(guī)模大減的可能性不大。用益信托表示，“值得注意的是，由于“23號文”的出臺，頭部房企的議價(jià)能力增強(qiáng)，房地產(chǎn)類信托的收益預(yù)期將有所下行。另外，基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的募集規(guī)模持續(xù)下行，地方債的大量發(fā)行對政信類項(xiàng)目有一定的影響。但從近期信保合作新規(guī)的出臺，保險(xiǎn)資金進(jìn)入基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)類信托的可能性大增，有較大的正面影響。”

（編輯 上官夢露）