民企代際傳承 如何續(xù)寫“創(chuàng)一代”商業(yè)傳奇？

    本報記者 袁傳璽

    3月1日，龍頭房企碧桂園傳來重磅消息：該公司董事會主席及執(zhí)行董事楊國強因年齡原因辭任，由其女兒、聯(lián)席主席楊惠妍接任，2023年3月1日起生效。

    對此，易居研究院研究總監(jiān)嚴躍進向《證券日報》記者表示，此次辭任事件總體上符合預(yù)期，當(dāng)前民營企業(yè)正經(jīng)歷新老更替和交接班的密集期，部分企業(yè)創(chuàng)始人因為年齡原因，確實會進入到辭任的階段，所以本身也是一個正常的調(diào)整。同時，碧桂園的成長與中國城鎮(zhèn)化快速發(fā)展有密切的關(guān)系。正是其抓住了這一紅利，其業(yè)務(wù)規(guī)?？焖贁U張，是城鎮(zhèn)化背景下房企崛起的優(yōu)秀代表。而當(dāng)前新老更替，后續(xù)如何在新一輪城鎮(zhèn)化的發(fā)展基礎(chǔ)上謀求新空間，這也是投資者比較關(guān)注的內(nèi)容。

    楊國強現(xiàn)年69歲。作為中國房地產(chǎn)最早一批創(chuàng)業(yè)者之一，他在上世紀(jì)90年代初創(chuàng)立了碧桂園，其著名的超級大盤模式很好地踩準(zhǔn)了中國推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)的時代節(jié)奏，迅速取得成功。2017年，碧桂園成為首個突破5000億元門檻的房企并在年終穩(wěn)坐全國榜首。也是在同一年，碧桂園首次躋身《財富》世界500強，位居第467名。到2022年，其排名已連續(xù)攀升至第138名。

    2022年，中國房地產(chǎn)遭遇極寒時刻，規(guī)模縮水、停貸蔓延，房企暴雷消息時有傳出，碧桂園經(jīng)營銷售保持了難得的穩(wěn)健，目前未出現(xiàn)任何違約獲延遲支付本息的情況，并成為具標(biāo)桿意義的示范民營房企，展現(xiàn)出了足夠的韌性。

    時下，中國房地產(chǎn)行業(yè)剛剛穿越寒冬，逐漸顯現(xiàn)向好趨勢。在這樣的特殊背景下，楊惠妍接掌碧桂園，也成為中國現(xiàn)代民營經(jīng)濟如何做好企業(yè)傳承的一個觀察范本。接掌房產(chǎn)航母后的楊惠妍，能否順利承接商業(yè)使命的傳承？在新一代接班人的帶領(lǐng)下，碧桂園又將走向何方？

    預(yù)期之內(nèi)的接班

    中國的改革開放如今已推進了40多個年頭。40多年來，最早的一批中國民營企業(yè)家經(jīng)過艱辛探索，在改革紅利與城市化的浪潮中，締造了前所未有的財富。40年彈指一揮間，如今這些企業(yè)家們大多年齡已超60歲，并開始面對一個新的挑戰(zhàn)——企業(yè)傳承。

    楊惠妍出生于1981年，是楊國強的二女兒。早在2007年碧桂園上市前夕，楊國強將當(dāng)時價值數(shù)百億元的公司股權(quán)悉數(shù)轉(zhuǎn)讓給楊惠妍時，她就已步入公眾視線，備受關(guān)注。

    “一個企業(yè)的傳承，無論是從中國傳統(tǒng)的‘子承父業(yè)’觀念來講，還是從企業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級過程來講，家族傳承在未來十年的中國房地產(chǎn)市場，依然是比較現(xiàn)實的發(fā)展趨勢。因為血緣是最好的契約。”漢嘉地產(chǎn)咨詢有限公司副總裁、高級合伙人高賢林的觀點頗有代表性。事實上，在美國、歐洲、日本、東南亞的民營企業(yè)家中，家族企業(yè)的傳承已有很多經(jīng)典的范例，延續(xù)一、二百年以上的家族財富傳奇并不少見。當(dāng)然，這種傳統(tǒng)的傳承方式也有潛在的風(fēng)險，比如繼承者的素質(zhì)能否達到要求，在繼承后很好地掌管企業(yè)。

    楊國強對于子女的培養(yǎng)思路，與李嘉誠十分相似。同李澤鉅、李澤楷一樣，楊惠妍和妹妹在很小的時候就有機會旁聽父親在董事會議上布置工作。

    自2005年加入碧桂園以來，她先后在投資策劃中心、采購部、人力資源管理中心、數(shù)字化管理中心等重要業(yè)務(wù)部門工作并擔(dān)任主要管理職務(wù)。2012年，她上任集團董事會副主席，又于2018年調(diào)任董事會聯(lián)席主席。期間曾成功主導(dǎo)碧桂園教育板塊的上市以及物業(yè)板塊的分拆上市，至今已有18年時間。事實上，業(yè)內(nèi)對楊惠妍接掌碧桂園早有預(yù)期。

    據(jù)公司內(nèi)部人士稱，其任聯(lián)席主席期間，就已與楊國強共同管理集團日常工作，并負責(zé)集團的戰(zhàn)略投資及新業(yè)務(wù)拓展，工作能力已獲得董事會的高度認可。楊國強對楊惠妍的著力栽培，可謂深謀遠慮、精心布局，也為企業(yè)的長期穩(wěn)健經(jīng)營鋪設(shè)了足夠厚實的安全墊。

    繼任者的新課題

    市場也對碧桂園此次接任給與了正面反饋。3月1日，碧桂園股價收漲8.33%。

    繼任者的傳承，并不是傳統(tǒng)意義上的接棒固守。當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場正在向新的發(fā)展模式過渡，新形勢下企業(yè)如何適應(yīng)變換的時代，保持發(fā)展競爭力，既是新挑戰(zhàn)、新課題，也為繼任者們提供了展示才能的新舞臺。

    仍以碧桂園為例，近年來，碧桂園戰(zhàn)略性地布局了建筑機器人、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等新業(yè)務(wù)，目前已初見成效，建筑機器人更是有了一系列重大突破。截至2023年1月份，碧桂園旗下廣東博智林機器人公司已有33款建筑機器人投入商業(yè)化應(yīng)用，累計應(yīng)用施工面積超千萬平米。此外，碧桂園還成立了科技建筑集團，重點推廣應(yīng)用融合了建筑機器人、BIM數(shù)字化、新型裝配式建筑等先進技術(shù)的科技智慧建造體系。

    有業(yè)內(nèi)人士指出，智慧建造有望為傳統(tǒng)建筑業(yè)帶來全新面目，亦是房地產(chǎn)行業(yè)應(yīng)對新周期的一大利器，必將為企業(yè)自身、甚至整個行業(yè)贏得更大的發(fā)展空間。而在新技術(shù)、新業(yè)務(wù)模式的探索上，新一代企業(yè)家或許擁有天然的優(yōu)勢。從這個角度來看，楊惠妍在這樣的特殊時刻接掌碧桂園，可能正是恰逢其時。

（編輯 何帆）