孫宏斌豪擲近153億元 融創(chuàng)文旅版圖再升級(jí)

    ■本報(bào)記者 謝若琳

    11月27日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱(chēng)，間接全資附屬公司融創(chuàng)西南集團(tuán)將收購(gòu)云南城投集團(tuán)持有的環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球各51%股權(quán)，代價(jià)約為人民幣152.69億元。

    當(dāng)日，融創(chuàng)中國(guó)在北京舉行媒體見(jiàn)面會(huì)，宣布目標(biāo)公司更名重組為環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)，更名重組后，環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)在全國(guó)范圍內(nèi)持有及管理的會(huì)議、展覽中心逾200萬(wàn)平方米，成為全國(guó)最大的會(huì)展類(lèi)項(xiàng)目持有及運(yùn)營(yíng)商。

    融創(chuàng)中國(guó)董事會(huì)主席孫宏斌和環(huán)球融創(chuàng)會(huì)展文旅集團(tuán)董事長(zhǎng)鄧?guó)櫣餐鱿藭?huì)議。孫宏斌在現(xiàn)場(chǎng)透露，經(jīng)過(guò)朋友介紹，他與鄧?guó)櫽?月7日首次會(huì)面，雙方洽談一個(gè)多小時(shí)后一拍即合。

    鄧?guó)櫛硎?，非常期待與融創(chuàng)合作，“中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展至今，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合是未來(lái)企業(yè)發(fā)展的重要趨勢(shì)，我們之所以能聊了一個(gè)多小時(shí)后就拍板，就是因?yàn)樾袠I(yè)發(fā)展累積了非常好的基礎(chǔ)。這次合作不僅是一次簡(jiǎn)單的收購(gòu)行為，更多的是雙方未來(lái)的資源整合。”

    資料顯示，環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球主要從事地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，在成都、武漢、長(zhǎng)沙、昆明等城市共開(kāi)發(fā)18個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積約為3071.6萬(wàn)平方米，可售建筑面積約為2771.6萬(wàn)平方米，約占總建筑面積的90%。截至公告日，未售建筑面積約為2390.1萬(wàn)平方米。

    據(jù)悉，股權(quán)完成交割后，融創(chuàng)將全面負(fù)責(zé)該公司及其項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理；同時(shí)，交割后30日內(nèi)環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球?qū)⑾蛉趧?chuàng)西南集團(tuán)分配利潤(rùn)約人民幣71.43億元（其中融創(chuàng)西南集團(tuán)按股權(quán)比例應(yīng)分約人民幣36.43億元，超額分得利潤(rùn)約人民幣35億元）。

    公告指出，融創(chuàng)中國(guó)通過(guò)此次交易，以合理的土地價(jià)格獲得了大量?jī)?yōu)質(zhì)的土地儲(chǔ)備，將有力支持集團(tuán)未來(lái)的穩(wěn)健發(fā)展。此外，環(huán)球世紀(jì)及時(shí)代環(huán)球在會(huì)議中心、展覽中心及文旅方面有多年的積累，通過(guò)此次交易，也將進(jìn)一步提升融創(chuàng)多種物業(yè)業(yè)態(tài)的運(yùn)營(yíng)管理能力。

    近年來(lái)融創(chuàng)不斷加碼文旅板塊布局。截至2019年6月份，融創(chuàng)文旅集團(tuán)已布局10座文旅城，4個(gè)旅游度假區(qū)，12個(gè)文旅小鎮(zhèn)，其中涵蓋了39個(gè)主題樂(lè)園、24個(gè)文旅商業(yè)及70家星級(jí)酒店。文旅項(xiàng)目總投資超過(guò)1900億元，開(kāi)發(fā)總面積876萬(wàn)平方米。主題樂(lè)園年接待旅客646萬(wàn)人，購(gòu)物中心年客流量4400萬(wàn)人次。

    “對(duì)融創(chuàng)而言，此次合作是非常有利的，融創(chuàng)正在大力投資文旅項(xiàng)目，而環(huán)球中心及時(shí)代環(huán)球從1992年就開(kāi)始做會(huì)展，在文旅方面經(jīng)驗(yàn)豐富，兩者結(jié)合起來(lái)，融創(chuàng)的文旅板塊就‘天下無(wú)敵’了。”孫宏斌表示，基于目標(biāo)公司的優(yōu)勢(shì)項(xiàng)目，融創(chuàng)將新增會(huì)議會(huì)展板塊。