首旅酒店稱(chēng)進(jìn)一步提升對(duì)下沉市場(chǎng)開(kāi)店拓展 未來(lái)占比提升至60%

    本報(bào)記者 桂小筍

    10月18日，首旅酒店舉辦業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)，在回答《證券日?qǐng)?bào)》記者提問(wèn)時(shí)，公司方面表示，會(huì)抓緊酒店業(yè)開(kāi)店的下沉趨勢(shì)，提升對(duì)三線(xiàn)及以下城市的開(kāi)店拓展。此外，還將從多個(gè)方面著手降本增效，提升經(jīng)營(yíng)。

    對(duì)于投資者回報(bào)方面的計(jì)劃，首旅酒店副總經(jīng)理、董事會(huì)秘書(shū)段中鵬在回答《證券日?qǐng)?bào)》記者提問(wèn)時(shí)說(shuō)，公司始終把做好企業(yè)經(jīng)營(yíng)作為價(jià)值創(chuàng)造的核心，重視可持續(xù)發(fā)展和股東的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益；公司將積極順應(yīng)國(guó)家政策導(dǎo)向，更加重視市值管理和投資者回報(bào)，堅(jiān)持盈利年度現(xiàn)金分紅，采取措施切實(shí)“提質(zhì)增效重回報(bào)”，持續(xù)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展。

    行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)壓力加大

    從一些財(cái)務(wù)細(xì)節(jié)上來(lái)看，首旅酒店正在承受著行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇帶來(lái)的經(jīng)營(yíng)壓力。半年報(bào)顯示，2024年第二季度，首旅如家全部酒店RevPAR（即Revenue Per Available Room每間可售客房收入，以下簡(jiǎn)稱(chēng)RevPAR）152元，比去年同期下降6.0%；平均房?jī)r(jià)231元，比去年同期下降3.8%；出租率65.9%，比去年同期下降1.6個(gè)百分點(diǎn)。

    2024年第二季度，首旅如家不含輕管理酒店的全部酒店RevPAR為172元，比去年同期下降5.1%；平均房?jī)r(jià)247元，比去年同期下降4.1%；出租率69.7%，比去年同期下降0.8個(gè)百分點(diǎn)。截至2024年6月30日，首旅如家18個(gè)月以上成熟酒店共有4761家。2024年第二季度，成熟酒店RevPAR 157元，比去年同期下降7.7%；平均房?jī)r(jià)233元，比去年同期下降4.9%；出租率67.5%，比去年同期下降2.0個(gè)百分點(diǎn)。首旅如家18個(gè)月以上不含輕管理酒店的成熟酒店共有3012家。2024年第二季度，不含輕管理酒店的成熟酒店RevPAR 174元，比去年同期下降7.6%；平均房?jī)r(jià)246元，比去年同期下降5.9%；出租率70.5%，比去年同期下降1.4個(gè)百分點(diǎn)。

    面對(duì)這些經(jīng)營(yíng)壓力，在業(yè)績(jī)說(shuō)明會(huì)中，段中鵬在回答《證券日?qǐng)?bào)》記者提問(wèn)時(shí)表示，公司秉承核心戰(zhàn)略，對(duì)內(nèi)實(shí)施了一系列強(qiáng)化精細(xì)化管理的舉措，致力于管理效率的持續(xù)提升與優(yōu)化。具體而言，公司通過(guò)科學(xué)的價(jià)格管理、虧損門(mén)店治理、產(chǎn)品升級(jí)，以減少后期運(yùn)維投入、規(guī)?；少?gòu)等一系列舉措來(lái)開(kāi)源節(jié)流，提質(zhì)增效促進(jìn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)提升。

    看重下沉渠道

    除了降本增效之外，渠道建設(shè)也格外受到投資者的關(guān)注。

    首旅酒店的半年報(bào)顯示，公司堅(jiān)持酒店規(guī)?；瘮U(kuò)張戰(zhàn)略，有序推進(jìn)全年開(kāi)店計(jì)劃。2024年上半年，公司新開(kāi)店567家，同比增長(zhǎng)7.8%，其中標(biāo)準(zhǔn)管理酒店開(kāi)店數(shù)量為271家，同比增長(zhǎng)60.4%，標(biāo)準(zhǔn)管理酒店拓展顯著提速。此外，持續(xù)優(yōu)化開(kāi)店結(jié)構(gòu)，提速高質(zhì)量發(fā)展，中高端酒店占比繼續(xù)提升。報(bào)告期內(nèi)，公司新開(kāi)中高端酒店171家，同比增長(zhǎng)78.1%，其中凈開(kāi)中高端酒店132家，同比增長(zhǎng)144.4%。截至報(bào)告期末，中高端酒店數(shù)量占比進(jìn)一步提升至28.6%，同比增長(zhǎng)2.7個(gè)百分點(diǎn)，房間量占比提升至40.8%。受益于中高端酒店穩(wěn)步發(fā)展，報(bào)告期內(nèi)，中高端酒店收入占酒店收入比例為59.4%，同比增長(zhǎng)2.4個(gè)百分點(diǎn)。

    有券商研報(bào)認(rèn)為，展望未來(lái)，隨著酒店行業(yè)的經(jīng)營(yíng)重心從快速的門(mén)店擴(kuò)張及跑馬圈地轉(zhuǎn)向精細(xì)化和差異化的運(yùn)營(yíng)思維，預(yù)計(jì)首旅酒店?duì)I收增速將有所回落，但利潤(rùn)率水平或隨產(chǎn)品迭代和門(mén)店結(jié)構(gòu)優(yōu)化而穩(wěn)步提升。

    不過(guò)，下沉渠道對(duì)首旅酒店而言，也十分重要。

    首旅酒店董事、總經(jīng)理孫堅(jiān)在回答《證券日?qǐng)?bào)》記者提問(wèn)時(shí)說(shuō)，公司始終貫徹以特許加盟店為主的擴(kuò)張方式，同時(shí)緊抓酒店業(yè)開(kāi)店的下沉趨勢(shì)，進(jìn)一步提升對(duì)三線(xiàn)及以下城市的開(kāi)店拓展。目前，公司54%的酒店分布在三線(xiàn)及以下城市的市場(chǎng)，一、二線(xiàn)城市分布的占比為46%左右。未來(lái)，公司60%的酒店會(huì)在三線(xiàn)及以下城市發(fā)展。

（編輯 郭之宸 孫倩）