打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈 中新集團(tuán)擬1.87億元收購(gòu)和順環(huán)保94.26%股權(quán)

    本報(bào)記者 陳紅

    11月10日，中新集團(tuán)發(fā)布公告稱，公司的控股子公司中新蘇州工業(yè)園區(qū)市政公用發(fā)展集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“中新公用”）擬1.87億元以協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式收購(gòu)蘇州工業(yè)園區(qū)兆潤(rùn)投資控股集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“兆潤(rùn)控股”）持有的江蘇和順環(huán)保有限公司（以下簡(jiǎn)稱“和順環(huán)保”）94.26%的股權(quán)。

    中新集團(tuán)表示：“本次交易符合中新公用綠色園區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略，有利于中新公用進(jìn)一步拓展環(huán)境綜合服務(wù)，打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)公司園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)主體板塊發(fā)展形成有效支撐。”

    “此次收購(gòu)還是源于中新集團(tuán)的戰(zhàn)略發(fā)展需要，收購(gòu)和順環(huán)保94.26%股權(quán)，試圖打造危廢及工業(yè)廢水業(yè)務(wù)平臺(tái)，進(jìn)行相關(guān)的多元化布局，培育新的利潤(rùn)來源。”財(cái)富書坊創(chuàng)始人、財(cái)經(jīng)作家周錫冰在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“隨著‘綠水青山’就是‘金山銀山’發(fā)展理念的樹立和踐行，可以看出中國(guó)不斷加大環(huán)境保護(hù)力度，作為危廢及工業(yè)廢水處理的相關(guān)生態(tài)企業(yè)，其前景還是很可觀的。”

    打造循環(huán)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)鏈

    《證券日?qǐng)?bào)》記者通過天眼查搜索了解到，和順環(huán)保于2000年11月正式成立，注冊(cè)資本1900萬(wàn)元，注冊(cè)地址為蘇州工業(yè)園區(qū)，是江蘇省范圍內(nèi)最大的可處置多品種危險(xiǎn)廢物的企業(yè)。其創(chuàng)始人劉東軍，目前在蘇州工業(yè)園區(qū)擔(dān)任5家公司法人代表。

    財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，截至2020年5月底，和順環(huán)?？傎Y產(chǎn)1.03億元、總負(fù)債7577.52萬(wàn)元、凈資產(chǎn)2759.65萬(wàn)元。2019年度及今年1月至5月，公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)收8130.22萬(wàn)元、3154.47萬(wàn)元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)930.57萬(wàn)元、-495.72萬(wàn)元。今年業(yè)績(jī)主要受環(huán)保政策影響，公司停止固廢焚燒經(jīng)營(yíng)，造成短期內(nèi)營(yíng)業(yè)收入和盈利下降。

    據(jù)收益法，在評(píng)估基準(zhǔn)日2020年5月31日，和順環(huán)保股東全部權(quán)益的評(píng)估價(jià)值為1.99億元，與賬面價(jià)值2759.65萬(wàn)元相比，增值1.7億元，增值率為620.38%，據(jù)此計(jì)算的和順環(huán)保94.26%股權(quán)價(jià)值為1.87億元。

    根據(jù)承諾，若經(jīng)當(dāng)年審計(jì)后的和順環(huán)保凈利潤(rùn)未達(dá)到《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》的預(yù)期收益，則兆潤(rùn)控股對(duì)2021年至2025會(huì)計(jì)年度當(dāng)年未達(dá)到預(yù)期收益的差額部分向和順環(huán)保進(jìn)行現(xiàn)金補(bǔ)償。具體預(yù)期收益為2021年實(shí)現(xiàn)盈虧平衡（凈利潤(rùn)不低于0萬(wàn)元）、2022年為721.69萬(wàn)元、2023年為1606.53萬(wàn)元、2024年為1906.83萬(wàn)元、2025年為2304.23萬(wàn)元。

    對(duì)于本次收購(gòu)，中新集團(tuán)表示看好。其認(rèn)為：“和順環(huán)保目前雖然處于賬面虧損狀態(tài)，但是其已經(jīng)處于正常經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，未來經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)可期；同時(shí)和順環(huán)保的估值處于相對(duì)較低的時(shí)點(diǎn)，此時(shí)收購(gòu)可以用較為合理的價(jià)格盡早擴(kuò)大公司危廢處理產(chǎn)能，快速提升市場(chǎng)占有率，增強(qiáng)公司在環(huán)保領(lǐng)域的核心競(jìng)爭(zhēng)力。”

    中南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)數(shù)字經(jīng)濟(jì)研究院執(zhí)行院長(zhǎng)、教授盤和林在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“中新集團(tuán)主業(yè)為工業(yè)園區(qū)開發(fā)，屬于地產(chǎn)業(yè)；和順環(huán)保主營(yíng)廢液廢氣處理，也有危廢收集處理業(yè)務(wù)。和順環(huán)保是中新集團(tuán)上游配套產(chǎn)業(yè)，工業(yè)園區(qū)剛好需要配套的危廢環(huán)保設(shè)施。所以這是一種協(xié)同發(fā)展戰(zhàn)略，對(duì)雙方來說是業(yè)務(wù)雙贏。”

    “工業(yè)廢水、中水回用等領(lǐng)域綠色環(huán)保經(jīng)濟(jì)前景廣闊，但是短期遭遇了需求瓶頸，因前幾年環(huán)保領(lǐng)域發(fā)力，市場(chǎng)整體供給充足，略有過剩；而危廢由于其專業(yè)化需求，有一定行業(yè)門檻，總體上狀況要好于普通的污水處理，未來依然有很穩(wěn)定的需求前景。”盤和林向《證券日?qǐng)?bào)》記者說道。

    土地開發(fā)業(yè)務(wù)儲(chǔ)備豐富

    《證券日?qǐng)?bào)》記者了解到，2019年12月20日登陸A股市場(chǎng)的中新集團(tuán)，確立了以園區(qū)開發(fā)運(yùn)營(yíng)為主體板塊、以產(chǎn)業(yè)載體配套和綠色公用為兩翼支撐板塊，通過板塊聯(lián)動(dòng)、資源集聚，實(shí)現(xiàn)高水平產(chǎn)城融合的“一體兩翼”協(xié)同發(fā)展格局。截至2020年9月底，公司總資產(chǎn)達(dá)252.67億元，歸屬于上市公司股東的凈資產(chǎn)107.28億元。

    財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，2016年度至2020年前三季度，中新集團(tuán)歸屬于母公司股東凈利潤(rùn)分別為6.04億元、8.23億元、9.78億元、10.84億元和9.57億元，業(yè)績(jī)保持逐年增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

    《證券日?qǐng)?bào)》記者注意到，盡管2020年起中新集團(tuán)已完成剝離房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，但土地一級(jí)開發(fā)依然能為業(yè)績(jī)提供支撐。

    據(jù)華泰證券分析師陳慎統(tǒng)計(jì)，“中新科技城待出讓土地面積仍有9.6萬(wàn)平方米，假設(shè)容積率為2.0，參照蘇地2020-WG-17號(hào)的出讓情況，未來可為公司進(jìn)一步貢獻(xiàn)歸母凈利18.8億元。同時(shí)南通、宿遷、蘇滁項(xiàng)目也逐步進(jìn)入收獲期。截至2019年底，公司待出讓土地面積達(dá)1320萬(wàn)平方米，預(yù)計(jì)截至報(bào)告期末仍有約1300萬(wàn)平方米的一級(jí)開發(fā)資源儲(chǔ)備。”

    值得一提的是，中新集團(tuán)自上市以來不斷強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)基金投資力度。近8個(gè)月，7只產(chǎn)業(yè)基金成投資目標(biāo)。

    據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者統(tǒng)計(jì)，今年2月至9月，公司先后擬投資智能叁號(hào)、醫(yī)療叁號(hào)基金、方廣三期基金、金融科技基金、同創(chuàng)蘇州科技基金、元生創(chuàng)投三期人民幣基金及聯(lián)想之星四期人民幣基金。這些基金主要投向5G、半導(dǎo)體、物聯(lián)網(wǎng)、新材料、人工智能、生物醫(yī)藥等重點(diǎn)領(lǐng)域。其中，基金目標(biāo)規(guī)模最低的不低于1億元，最高的不超過25億元。

    “截至10月27日，中新集團(tuán)今年擬參與創(chuàng)投的投資額累計(jì)達(dá)7.7億元，下半年以來擬投資額達(dá)5.2億元，其中醫(yī)療叁號(hào)、智能叁號(hào)以及方廣三期三只基金已完成備案手續(xù)。上述基金投向?qū)⑦M(jìn)一步夯實(shí)公司從總部基地向科技園模式延伸的步伐。”陳慎表示。

（編輯 上官夢(mèng)露）