金科股份上半年凈利預(yù)增200%-290% 8.47億元收購星坤地產(chǎn)100%股權(quán)“地產(chǎn)+服務(wù)” 雙輪驅(qū)動

    本報見習(xí)記者 許焱雄

    7月7日晚間，金科股份披露了半年度業(yè)績預(yù)告。預(yù)計2019年上半年盈利200，000萬元-260，000萬元，上年同期為66，666.15萬元，同比增長200%-290%。公司表示大幅增長主要系本期交房規(guī)模及整體銷售毛利增加致使歸屬于上市公司股東的凈利潤增加。

    同時，金科股份還公告了一則收購事項。其全資子公司重慶金科房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“重慶金科”）擬受讓重慶中科建設(shè)（集團）有限公司（以下簡稱“中科建設(shè)”）及重慶潤凱商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“重慶潤凱”）分別持有的重慶星坤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“星坤地產(chǎn)”）51%和49%股權(quán)，交易金額合計不超過8.47億元，其中股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款不超過6.80億元，目標(biāo)公司應(yīng)付中科建設(shè)及其關(guān)聯(lián)方款項合計為1.67億元。

    本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，公司將持有標(biāo)的公司100%股權(quán)。

    此外，鑒于中科建設(shè)為星坤地產(chǎn)開發(fā)的二、三、四期項目的總包方，為保持總包工程的連貫性，星坤地產(chǎn)仍將繼續(xù)履行與中科建設(shè)的總包合同并支付工程款，預(yù)計金額不超過2億元。

    據(jù)公告，星坤地產(chǎn)成立于2012年2月，經(jīng)營范圍房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售等，中科建設(shè)持有其51%的股權(quán)，重慶潤凱持有其49%的股權(quán)。截至2019年5月31日，星坤地產(chǎn)開發(fā)的房地產(chǎn)項目為紅星國際廣場，項目位于涪陵區(qū)新城區(qū)太白大道8號。該項目分6期開發(fā)，其中：1—3期項目已于2018年12月竣工；4期項目預(yù)計2019年年底竣工交房；5期項目規(guī)劃為純商業(yè)，項目已平整場地，2019年5月已動工；6期項目規(guī)劃為住宅、底層商業(yè)，目前尚未動工。

    金科股份表示，本次關(guān)聯(lián)交易旨在貫徹落實“地產(chǎn)+服務(wù)”的雙輪驅(qū)動，推動“四位一體”協(xié)同發(fā)展，進(jìn)一步豐富土儲資源，深耕重慶區(qū)域，提高市場占有率，有效提升公司經(jīng)營業(yè)績。標(biāo)的資產(chǎn)權(quán)屬項目所在位置，區(qū)位優(yōu)勢明顯，符合公司目前總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃，且當(dāng)期可貢獻(xiàn)銷售規(guī)模，交易風(fēng)險可控，能獲取合理的投資收益。

（編輯 喬川川）