房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證有何相同與不同?
不動產(chǎn)統(tǒng)一登記,關(guān)注度最高的莫過于房產(chǎn)證與不動產(chǎn)權(quán)證的關(guān)系,兩者之間有什么相同點(diǎn)和區(qū)別呢?
對于老百姓而言,《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《房屋所有權(quán)證書》也就是我們常說的“房產(chǎn)證”之間,在樣式、登記內(nèi)容以及用途而言并無明顯差別。名稱由之前的《中華人民共和國房屋所有權(quán)證書》變更為《中華人民共和國不動產(chǎn)權(quán)證書》。
在登記的內(nèi)容上,權(quán)利人、共有情況、坐落、性質(zhì)、用途以及具體面積等信息也都沒有改變。只是“房產(chǎn)證”只代表房屋本身,而《不動產(chǎn)權(quán)證書》將房屋納入不動產(chǎn)登記,視為不動產(chǎn)登記的其中一項(xiàng)。正常的買賣、抵押也都不會受到任何改變和影響。兩個(gè)“大紅本本”都是權(quán)利人享有權(quán)利的法定憑證。
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