契稅稅率調(diào)高？是誤讀！契稅法實(shí)施后，個(gè)人購(gòu)房會(huì)有哪些變化？

    增加了退稅規(guī)定

    契稅法中增加了第12條：“在依法辦理土地、房屋權(quán)屬登記前，權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同、權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證不生效、無(wú)效、被撤銷(xiāo)或者被解除的，納稅人可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)退還已繳納的稅款，稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法辦理。”

    施正文指出，這也就是說(shuō)，如果沒(méi)有完成實(shí)際的不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)，合同中途撤銷(xiāo)了，即使納稅人交了稅也可以辦理退稅。這可以更好保障納稅人權(quán)益。