“客源互換+短租產(chǎn)品” 新模式激活民宿發(fā)展

    本報記者 王君

    針對五一過后民宿、酒店淡季客流減少一事，5月24日，有民宿老板告訴《證券日報》記者，已經(jīng)通過與美團民宿展開合作，開通“周月租”（連住7天以上）產(chǎn)品的方式，在淡季吸引客流，“以前是通過線下做長租公寓，疫情期間為拓展服務(wù)模式，便與美團民宿展開了合作，目前房源6月份的滿房率已經(jīng)達到70%以上。”

    美團數(shù)據(jù)顯示，截至5月中旬，畢業(yè)季期間的全國民宿“周月租”預(yù)訂量較去年增長14倍。據(jù)悉，為保障畢業(yè)季、短期實習(xí)、工作出差等短期住房需求，美團民宿已在全國357個城市推出“周月租”產(chǎn)品。

    “國內(nèi)民宿淡旺季十分明顯，但近幾年，民宿也開始承接實習(xí)租房、工作出差、錯峰旅游等即時需求。截至5月22日，全國已有57萬套房源開通了美團‘周月租’服務(wù)。”美團民宿負責(zé)人楊威告訴《證券日報》記者，推出周月租產(chǎn)品就是要借助科技手段，將散落在日常中的民宿新需求集中起來，并引導(dǎo)到合適的房源去，協(xié)助房東在淡季尋求運營出路的同時，也為城市消費提振注入新動力。

    除了有平臺拓展服務(wù)模式，近日，南京市文旅局還啟動了“長三角民宿客源互換計劃”，通過聯(lián)合推出優(yōu)惠票價、互相投放民宿產(chǎn)品、線路互推、客源互送、商品互售等一體化合作新模式，打開文旅合作新思路，全面釋放市場潛力。

    拓展合作新模式之外，隨著城市居民生活節(jié)奏放緩和鄉(xiāng)村微度假興起，鄉(xiāng)村民宿等創(chuàng)新業(yè)態(tài)成為更多人的選擇。“目前，鄉(xiāng)村民宿市場正在逐步發(fā)展壯大。”科轉(zhuǎn)育成智慧農(nóng)業(yè)平臺聯(lián)合創(chuàng)始人張曉兵告訴《證券日報》記者，隨著市場規(guī)模的不斷擴大，鄉(xiāng)村民宿市場的競爭也在不斷加劇，一些優(yōu)質(zhì)的、特色的民宿品牌已經(jīng)成長起來。

    據(jù)悉，在今年初飛豬推出“你好，明天”支持旅游業(yè)振興計劃中，小豬民宿與飛豬旅行將在今年共同在全國重點區(qū)域扶持3至5個鄉(xiāng)村民宿集群示范項目，以鄉(xiāng)村民宿為杠桿打造鄉(xiāng)村度假目的地，助力目的地農(nóng)文旅融合、促進共同富裕。目前，小豬/飛豬民宿全國鄉(xiāng)村民宿集群產(chǎn)業(yè)合作項目之一的鷺月島·嶺南宿集已于4月底開業(yè)。而小豬民宿在內(nèi)蒙古赤峰寧城、浙江衢州開化與目的地政府、企業(yè)合作的精品鄉(xiāng)村民宿集群項目也即將在今年陸續(xù)開業(yè)投入運營。

    “鄉(xiāng)村民宿是實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興的耦合劑，鄉(xiāng)村民宿自帶目的地的屬性，也為鄉(xiāng)村三產(chǎn)融合和休閑度假旅游提供了絕佳的場景。”小豬民宿相關(guān)負責(zé)人告訴《證券日報》記者，近兩年，小豬民宿加速布局以鄉(xiāng)村民宿為載體的鄉(xiāng)村民宿集群項目，依托“互聯(lián)網(wǎng)+鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)”打造鄉(xiāng)村IP，讓不為人知或閑置下來的旅游資源，成為吸引游客的鄉(xiāng)村度假目的地，推動文旅全產(chǎn)業(yè)升級。

    “民宿入駐鄉(xiāng)村，是受城市文化影響而嵌入的，為鄉(xiāng)村帶來新的生機，也為低收入村莊帶來了旅游發(fā)展的新營生。”農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)振興研究院常務(wù)副院長袁帥告訴《證券日報》記者，鄉(xiāng)村民宿不僅應(yīng)該在帶動鄉(xiāng)村新業(yè)態(tài)發(fā)展和周邊經(jīng)濟復(fù)興方面發(fā)揮作用，還應(yīng)該積極致力于吸引越來越多的城里人和原住民回歸，“全域旅游發(fā)展離不開文旅融合的新動能，離不開民宿發(fā)展的鄉(xiāng)村空間。”

    在張曉兵看來，隨著市場的競爭加劇，尤其是一些同質(zhì)化現(xiàn)象，鄉(xiāng)村民宿需要更加個性化的環(huán)境展現(xiàn)和市場服務(wù)，滿足消費者的需求升級，“智慧化、智能化、數(shù)字化將成為未來鄉(xiāng)村民宿發(fā)展趨勢。建議鄉(xiāng)村民宿企業(yè)需要加強數(shù)字化轉(zhuǎn)型和智慧化建設(shè)，以更好的提升運營效率和用戶體驗服務(wù)。”

（編輯 才山丹）