“就地過年”拉動“同城游”春節(jié)市場增量 民宿店主期待“大水缸里養(yǎng)大魚”

    本報記者 李喬宇 見習(xí)記者 李昱丞

    春節(jié)漸行漸近，在“就地過年”的號召下，大家紛紛選擇“同城游”，酒店民宿行業(yè)迎來“高光時刻”。

    “今年除夕酒店預(yù)訂量較2019年同期增長30%。”據(jù)OTA平臺去哪兒方面告訴《證券日報》記者，今年春節(jié)長假的酒店預(yù)訂期間，呈現(xiàn)出除夕前后市內(nèi)酒店預(yù)訂熱，2月14日（大年初三）情人節(jié)前后周邊度假酒店熱門的情況。

    另據(jù)飛豬方面告訴《證券日報》記者，在“就地過年”的背景下，同城高星酒店、家庭包棟型民宿更受歡迎。近一周（1月18日至1月24日），預(yù)訂春節(jié)期間的高星酒店訂單量環(huán)比此前一周增長超90%，民宿訂單量漲83%。

    “‘就地過年’能夠給酒店民宿行業(yè)帶來一些新的機會，這種機會在休閑度假型以及主題樂園型的酒店和民宿中會體現(xiàn)得更明顯。”浙江工商大學(xué)旅游與城鄉(xiāng)規(guī)劃學(xué)院副教授喬光輝告訴《證券日報》記者：“預(yù)計在2021年下半年，隨著游客出行的不安全感逐漸得到消解，酒店民宿業(yè)乃至旅游行業(yè)有望回歸正常態(tài)勢。”

    本地旅客

    拉動春節(jié)期間市場需求

    1月26日下午，《證券日報》記者走訪了位于深圳大鵬新區(qū)的較場尾民宿小鎮(zhèn)。這里是深圳乃至廣東地區(qū)的民宿發(fā)源地，有著“廣東民宿第一村”的稱號。

    這座小鎮(zhèn)有著豐富的旅游娛樂資源。沿著較場尾狹長的海岸線前行，記者看到道路一側(cè)是其招牌的沙灘和海水。不時有游客或駐足拍照，或在沙灘上嬉鬧，偶爾有小商販招徠他們體驗?zāi)ν型ы椖?；另一?cè)則是林立的民宿和客棧，大多面朝大海，外表刷著各異的基礎(chǔ)色調(diào)，由七拐八繞的小路連接成片。

    在往年春節(jié)期間，較場尾民宿小鎮(zhèn)憑借豐富的旅游娛樂資源，往往能夠迎來大批慕名前來的外地旅客。但在今年春節(jié)期間，各地號召“就地過年”，游客出行謹慎，較場尾民宿小鎮(zhèn)里，本地的旅客成為春節(jié)期間的主流。

    在一家點評居前的民宿中，記者查看當(dāng)日的旅客信息登記表發(fā)現(xiàn)，10位入住的顧客均常住深圳，其中6位具有深圳戶籍。該店老板宮先生（化名）告訴《證券日報》記者：“目前我們店還沒有接到春節(jié)期間的外地訂單，來自外地的咨詢也很少。往年春節(jié)期間，外地訂單占絕大多數(shù)，并且經(jīng)常提前半個月、一個月就將房源訂得七七八八。”

    “已經(jīng)滿房了。”在位于北京懷柔地區(qū)的一棟獨棟小院里，“有院以后”民宿品牌創(chuàng)始人侯雪強告訴《證券日報》記者，他表示，“有院以后”目前在北京懷柔有四套風(fēng)格不一的主題獨棟小院，在今年春節(jié)假期期間都已經(jīng)滿房。

    侯雪強告訴記者，與往常相比，今年游客大多在民宿內(nèi)的時間比較多，因此對私密性要求比較高，對做飯聚餐、娛樂活動的要求也比較多。還有疫情期間大家都很重視民宿環(huán)境的衛(wèi)生工作，這也是今年游客比較關(guān)注的點。

    據(jù)途家民宿數(shù)據(jù)顯示，今年春節(jié)期間北京近郊度假型酒店、民宿小院等旅游產(chǎn)品預(yù)訂量逐漸開始提升，其中京郊部分民宿春節(jié)期間預(yù)訂的入住率已經(jīng)超過七成。

    北京、深圳出現(xiàn)的當(dāng)?shù)芈每屠瓌邮袌鲂枨蟮默F(xiàn)象并非孤例。今年春節(jié)期間，當(dāng)?shù)芈每驼诔蔀榇汗?jié)期間一線城市周邊地區(qū)酒店民宿的新增量。“今年由于受‘就地過年’政策的影響，許多回不了家的人開始在城市周邊尋找游玩的地方，預(yù)訂民宿過年成為一種新的春節(jié)出游方式，一線城市周邊的民宿預(yù)訂量迅速增長，旅悅集團旗下花筑品牌部分門店的預(yù)訂量已經(jīng)超過去年。”據(jù)旅悅集團方面相關(guān)負責(zé)人告訴記者。

    而據(jù)去哪兒數(shù)據(jù)顯示，在除夕酒店的預(yù)訂中，市區(qū)內(nèi)五星級酒店預(yù)訂占比超過八成，而在2月14日前后，周邊的網(wǎng)紅酒店、高星酒店成為主要預(yù)訂主力。2月14日前后，部分酒店價格較除夕增長一倍，部分網(wǎng)紅酒店的基礎(chǔ)房型甚至出現(xiàn)了訂滿的情況。

    “今年春節(jié)一定是個特殊的‘年’”。旅悅集團CEO周榮告訴《證券日報》記者，疫情防控的持續(xù)升級勢必會對春節(jié)長假的旅游出行帶來不小的影響，位于城市周邊的短途游目的地的民宿酒店可能會迎來新的增長。

    酒店民宿市場

    量價背離

    值得一提的是，當(dāng)?shù)赜慰蛶淼亩唐谑袌鲈隽炕蛟S難以真正提振酒店民宿的景氣度。“夏天和國慶期間的盈利狀況較好，但在淡季不虧本就已經(jīng)不錯了。對于春節(jié)沒有抱太大希望，畢竟外地游客大大減少。”在較場尾民宿小鎮(zhèn)工作的陳小姐（化名）對《證券日報》記者坦言。

    侯雪強對《證券日報》記者坦言，盡管“有院以后”預(yù)訂量與往年春節(jié)情況相當(dāng)，但今年春節(jié)期間門店的價格要比往年更低，“大概比往年同期降了20%左右”。

    “從目前的趨勢來看，對過年期間的經(jīng)營并不發(fā)愁，畢竟大家沒辦法出遠門，總歸會有需求。但是價格方面不會像以前那樣，以前一個房間可能線下定價700元，網(wǎng)上定價780元，今年的價格加不上去，線上也只能定700元。”宮先生表示，旅悅集團方面相關(guān)負責(zé)人同樣告訴記者，盡管部分地區(qū)民宿預(yù)訂量形勢向好，但整體來看在價格上與往年沒有太大的變化。

    “今年北京周邊民宿單日間夜價同比去年有下降。”途家方面相關(guān)負責(zé)人告訴《證券日報》記者，但由于今年春節(jié)期間旅客入住時間長，對私密性以及安全性要求更高，所以平均客單價其實同比去年同期有了較大漲幅，平均客單價達到了2000元/晚。

    事實上，疫情影響下，旅游行業(yè)出現(xiàn)量價背離的情況并不罕見。據(jù)業(yè)內(nèi)人士告訴記者，一方面對于酒店民宿行業(yè)而言，比起實現(xiàn)高盈利，加快現(xiàn)金流動同樣重要。春節(jié)期間，盡管部分地區(qū)酒店民宿的預(yù)訂情況在“就地過年”的呼吁下迎來小高峰，但目前旅客的外出信心仍在恢復(fù)過程中，部分酒店民宿在節(jié)日期間推出折扣降低價格，或意在提振旅客信心。

    據(jù)記者了解到，部分酒店正在面向春節(jié)期間的市場需求開展有針對性的優(yōu)惠活動。“目前整體市場需求發(fā)生了變化。”首旅如家酒店相關(guān)負責(zé)人告訴記者，考慮到當(dāng)前全國多地突發(fā)的疫情狀況，各省市鄉(xiāng)鎮(zhèn)對于春節(jié)返鄉(xiāng)均提出不同程度的疫情防護及隔離要求。

    另一方面來看，上述業(yè)內(nèi)人士表示，不排除部分民宿酒店業(yè)態(tài)因前期現(xiàn)金流壓力較大而出現(xiàn)以價換量的情況。

    業(yè)內(nèi)期待

    “水缸裝滿魚”

    記者經(jīng)過多方走訪了解到，酒店民宿行業(yè)仍在積極尋求新的機會，但行業(yè)想要真正實現(xiàn)復(fù)蘇，仍需等待疫情過去，市場回歸正常。

    喬光輝對《證券日報》記者坦言，打消旅客的恐懼心理還需要時間。但從2020年的情況來看，隨著國內(nèi)疫情的有效防控，我國酒店民宿行業(yè)的發(fā)展情況好于預(yù)期。

    據(jù)途家方面告訴記者，盡管疫情給公司整體經(jīng)營造成了不小的打擊，但途家旗下業(yè)務(wù)復(fù)蘇的情況好于預(yù)期。“比如每年四季度的數(shù)據(jù)跟國慶相比會有部分的下降，但2020年的下降并沒有2019年更厲害，這是一個積極的信號”。

    展望2021年，我國酒店民宿行業(yè)有望得到一些新的啟發(fā)。

    “受到疫情的影響，人們的出行方式有了轉(zhuǎn)變，具體來看是由出境游轉(zhuǎn)為國內(nèi)游，由跨省游轉(zhuǎn)變?yōu)橹苓呌巍?rdquo;途家方面告訴記者，疫情影響下，國際游客回流國內(nèi)，大部分屬于中高端旅游產(chǎn)品消費的人群，高品質(zhì)和強體驗感的產(chǎn)品更受青睞。

    喬光輝告訴記者，目前來看，我國國際游客回流所帶來的市場需求還未得到充分體現(xiàn)。同時也可以看到的，商務(wù)旅客恢復(fù)出行的趨勢較為明朗，商務(wù)出行的需求有望推動國內(nèi)商務(wù)酒店的復(fù)蘇。

    在喬光輝看來，隨著疫苗逐步投入使用，旅客的不安全感逐漸得到消除，2021年下半年，酒店民宿市場將有望回歸正常發(fā)展態(tài)勢。

    此外，疫情期間市場對于安全需求的提升也有望推動酒店民宿行業(yè)的健康發(fā)展。

    旅悅集團方面告訴記者：“疫情讓人們對安全和衛(wèi)生的要求變得更高，一些單體民宿缺乏標(biāo)準和管理的弊端逐漸顯露。”

    據(jù)了解，疫情期間，旅悅集團提升了門店的衛(wèi)生安全標(biāo)準；途家將旅行安全視作民宿行業(yè)的長期發(fā)展趨勢；華住集團憑借行業(yè)內(nèi)首推的“無接觸服務(wù)”，推出“30秒入住，0秒退房”項目，安全、高效地保障旅客入住安全。

    目前來看，從業(yè)者仍在期待市場恢復(fù)正常，期待“大水缸里養(yǎng)大魚”。

    春節(jié)臨近，部分從業(yè)者表現(xiàn)得非常冷靜。“春節(jié)期間有訂單那就好好接待，即便不及預(yù)期也沒有辦法。”宮先生告訴記者，“打個比方，市場好就像水缸里有水，可以輕松裝滿魚，市場不好怎樣都養(yǎng)不了魚”。