研究推出ABS公開發(fā)行方式、進(jìn)一步拓寬REITs試點(diǎn)資產(chǎn)類型……中基協(xié)會(huì)議提出這些建議

    本報(bào)記者 昌校宇

    見習(xí)記者 方凌晨

    2月22日晚，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)（以下簡稱“中基協(xié)”）發(fā)布消息稱，中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)委員會(huì)2023年第一次工作會(huì)議于2月17日在上海召開。會(huì)議從推動(dòng)資產(chǎn)證券化（以下簡稱ABS）和REITs市場高質(zhì)量發(fā)展等兩個(gè)方面開展研討。

    會(huì)議認(rèn)為，近年來，ABS市場規(guī)模穩(wěn)步增長、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)逐步優(yōu)化、規(guī)范水平不斷提升，行業(yè)實(shí)力顯著增強(qiáng)，呈現(xiàn)良好發(fā)展態(tài)勢，在發(fā)揮債券市場功能支持穩(wěn)增長、服務(wù)實(shí)體經(jīng)發(fā)展方面發(fā)揮著日益重要的作用?；A(chǔ)設(shè)施公募REITs試點(diǎn)啟動(dòng)以來，基礎(chǔ)制度和配套政策不斷完善，各方合力推動(dòng)REITs市場發(fā)展的工作格局日益形成，目前REITs市場認(rèn)可度較高，運(yùn)行總體平穩(wěn)，已經(jīng)形成了一定規(guī)模效應(yīng)、示范效應(yīng)，并逐步進(jìn)入常態(tài)化發(fā)行新階段。

    委員代表建議，在ABS方面，進(jìn)一步完善基礎(chǔ)制度，研究推出ABS公開發(fā)行方式，強(qiáng)化“真實(shí)出售、破產(chǎn)隔離”，充分發(fā)揮ABS依托資產(chǎn)信用支持民營企業(yè)、中小企業(yè)融資的重要作用。在REITs市場方面，進(jìn)一步拓寬試點(diǎn)資產(chǎn)類型，研究調(diào)整項(xiàng)目收益率和資產(chǎn)規(guī)模要求，推動(dòng)擴(kuò)募常態(tài)化發(fā)行，提高二級市場流動(dòng)性，優(yōu)化推薦審核流程，明確大類資產(chǎn)準(zhǔn)入和信息披露標(biāo)準(zhǔn)，探索建立多層次REITs市場，推動(dòng)REITs專項(xiàng)立法研究。

    中基協(xié)表示，下一步，將在證監(jiān)會(huì)的指導(dǎo)下，堅(jiān)守主責(zé)主業(yè)，進(jìn)一步提高ABS備案工作制度化、規(guī)范化和透明化程度，加強(qiáng)備案監(jiān)測工作，持續(xù)提升自律管理的質(zhì)效，同時(shí)，進(jìn)一步調(diào)動(dòng)委員會(huì)發(fā)揮專家智庫作用，加強(qiáng)對于ABS產(chǎn)品創(chuàng)新和多層次REITs市場建設(shè)方面的專題研究，助力完善ABS和REITs市場體系。

    2月22日，中基協(xié)發(fā)布2023年1月份《企業(yè)資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)備案運(yùn)行情況簡報(bào)》顯示，2023年1月份，企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品共備案確認(rèn)103只，新增備案規(guī)模合計(jì)1063.66億元。1月份新增備案規(guī)模環(huán)比增長49.41%，同比減少19.00%。

    按基礎(chǔ)資產(chǎn)一級分類，1月份債權(quán)類產(chǎn)品新增備案規(guī)模950.24億元；REITs類產(chǎn)品新增備案規(guī)模110.08億元；其他類產(chǎn)品新增備案規(guī)模3.35億元。按基礎(chǔ)資產(chǎn)二級分類，小額貸款債權(quán)、應(yīng)收賬款、融資租賃債權(quán)、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款（CMBS）新增備案規(guī)模合計(jì)占月度備案產(chǎn)品新增備案規(guī)模的84.89%，較上月增長18.17%。

    截至2023年1月底，存續(xù)企業(yè)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品2206只，存續(xù)規(guī)模19540.34億元，存續(xù)規(guī)模較上月增長0.31%。按基礎(chǔ)資產(chǎn)二級分類來看，應(yīng)收賬款、商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款（CMBS）、小額貸款債權(quán)、融資租賃債權(quán)、類REITs以及基礎(chǔ)設(shè)施類收費(fèi)存續(xù)規(guī)模合計(jì)16503.08億元，占總存續(xù)規(guī)模的84.46%。基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs、保障房、購房尾款等其他類別基礎(chǔ)資產(chǎn)存續(xù)規(guī)模合計(jì)3037.26億元，占總存續(xù)規(guī)模的15.54%。

（編輯 上官夢露）