西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布通告稱,暫停受理融創(chuàng)中國西安公司旗下項目公司商品房預(yù)售許可申請,責(zé)令融創(chuàng)中國西安公司對照相關(guān)法律法規(guī)進行自查整頓。禁止各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公證機構(gòu)在組織公證搖號銷售商品住房時使用武漢矩陣科技有限公司開發(fā)的搖號軟件。將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序整頓力度,對在檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,依法予以頂格處理。
以下為全文:
為進一步整治規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序,維護購房群眾的合法權(quán)益,營造公開、公平、公正的市場發(fā)展環(huán)境,促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,現(xiàn)將有關(guān)事項通告如下:
一、暫停受理融創(chuàng)中國西安公司旗下項目公司(名單見附件)商品房預(yù)售許可申請,責(zé)令融創(chuàng)中國西安公司對照相關(guān)法律法規(guī)進行自查整頓。
二、禁止各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公證機構(gòu)在組織公證搖號銷售商品住房時使用武漢矩陣科技有限公司開發(fā)的搖號軟件。
三、各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、公證機構(gòu)要按照公開、公平、公正的原則組織公證搖號售房活動,確保公證搖號售房程序合法、結(jié)果公正可靠。
我局將繼續(xù)加大房地產(chǎn)市場秩序整頓力度,對在檢查中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為,依法予以頂格處理。
西安市住房保障和房屋管理局
2018年6月3日
附件:融創(chuàng)中國西安公司旗下項目公司名單
1、西安天磊置業(yè)有限公司
2、西安國誼置業(yè)發(fā)展有限公司
3、西安凱瑞航天城項目開發(fā)有限公司
4、西安凱誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
5、西安胤博置業(yè)有限公司
6、西安藍天節(jié)能技術(shù)開發(fā)有限公司
7、西安晶南城東置業(yè)有限公司
8、西安安華中惠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
9、西安海天投資控股有限責(zé)任公司
10、西安信樂物業(yè)發(fā)展有限公司
11、西安元瀚房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
12、西安顥耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
西安:即日起在全市開展6個月商品房銷售秩序檢查工作
西安市住房保障和房屋管理局發(fā)布通知稱,經(jīng)研究決定,即日起在全市范圍內(nèi)開展為期6個月的商品房銷售秩序?qū)m棛z查工作。檢查對象:在售項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托,承擔(dān)商品房銷售代理、營銷策劃活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。檢查內(nèi)容包括,未取得《商品房預(yù)售許可證》,直接或采取內(nèi)部認購、交納誠意金、排號等形式變相預(yù)售商品房;不一次性公開銷售全部準售房源,捂盤惜售或變相囤積房源;發(fā)布虛假房源信息和廣告,壟斷房源,操縱市場價格;通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價,造謠生事,誤導(dǎo)市場預(yù)期;商品房銷售不予明碼標價,在標價之外加價出售房屋或收取未標明的費用等。
以下為全文:
機關(guān)各處室、局屬各單位,長安區(qū)住房保障和房屋管理局,臨潼、閻良、高陵區(qū)建設(shè)和住房保障局,鄠邑區(qū)規(guī)劃建設(shè)和住房保障局,藍田、周至縣規(guī)劃建設(shè)和住房保障局:
為進一步規(guī)范商品房銷售行為,凈化房地產(chǎn)市場環(huán)境,維護群眾合法權(quán)益,促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,按照《陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于進一步規(guī)范全省房地產(chǎn)市場秩序工作的通知》(陜建發(fā)[2018]43號)等文件精神,經(jīng)研究決定,即日起在全市范圍內(nèi)開展為期6個月的商品房銷售秩序?qū)m棛z查工作,現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:
一、檢查對象
(一)在售項目的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè);
(二)接受房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托,承擔(dān)商品房銷售代理、營銷策劃活動的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。
二、檢查內(nèi)容
(一)未取得《商品房預(yù)售許可證》,直接或采取內(nèi)部認購、交納誠意金、排號等形式變相預(yù)售商品房;
(二)不一次性公開銷售全部準售房源,捂盤惜售或變相囤積房源;
(三)未按規(guī)定在銷售現(xiàn)場公示《商品房預(yù)售許可證》、《商品房買賣合同》示范文本、房屋預(yù)測面積、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管銀行等信息;
(四)委托未經(jīng)備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代理銷售商品房;
(五)發(fā)布虛假房源信息和廣告,壟斷房源,操縱市場價格;
(六)通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價,造謠生事,誤導(dǎo)市場預(yù)期;
(七)意向購房人數(shù)多于可售房源的,未采取公證搖號方式公開銷售商品住房;
(八)以捆綁搭售或者附加條件等限定方式,迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格;
(九)商品房銷售不予明碼標價,在標價之外加價出售房屋或收取未標明的費用;
(十)違反商品房預(yù)售資金監(jiān)管相關(guān)規(guī)定,擅自挪用預(yù)售款項;
(十一)將已經(jīng)銷售并作為商品房銷售合同標的物的商品房再銷售給他人;
(十二)提供虛假證明,規(guī)避限購政策,擾亂市場秩序及其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。
(十三)為不符合交易條件的保障性住房和禁止交易的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)。
(十四)其他違反房地產(chǎn)市場管理法律法規(guī)政策的行為。
三、處理措施
對違法違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)依法實施行政處罰,并視情節(jié)輕重依照法律法規(guī)規(guī)章和中省有關(guān)規(guī)定,采取以下措施:
(一)書面警示;
(二)約談企業(yè)主要負責(zé)人;
(三)公開曝光企業(yè)違法違規(guī)行為;
(四)列入嚴重違法失信企業(yè)名單;
(五)暫停使用網(wǎng)簽系統(tǒng);
(六)暫停商品房銷售、經(jīng)紀、代理服務(wù);
(七)通報有關(guān)部門,實施聯(lián)合懲戒;
(八)其他法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的措施。
四、整治方式
各區(qū)、縣房管部門要立即行動,對轄區(qū)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及經(jīng)紀機構(gòu)進行拉網(wǎng)式全方位整頓,深入銷售現(xiàn)場查閱購房資料,檢查銷售情況并建立檢查臺賬,于每月30日前將當(dāng)月檢查情況及查處的典型案例(至少2起)報我局產(chǎn)權(quán)市場處。
五、工作要求
(一)提高認識,增強緊迫感。商品房銷售違法違規(guī)行為嚴重擾亂了市場秩序,極大地損害了購房群眾合法權(quán)益,各區(qū)、縣房管部門要認識到開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀機構(gòu)違法違規(guī)行為的嚴重危害性,增強持續(xù)整頓規(guī)范商品房銷售秩序的緊迫感。
(二)結(jié)合市場實際,立即組織實施。各區(qū)、縣房管部門要加強統(tǒng)籌協(xié)調(diào),突出重點,健全工作機制,明確工作措施,確保檢查工作有序開展,取得實效。
(三)持續(xù)深入檢查,保持高壓態(tài)勢。各區(qū)、縣房管部門要暢通違法違規(guī)行為投訴舉報渠道,對媒體曝光、屢次違規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)要頂格處理,情節(jié)嚴重的,通報有關(guān)部門實施聯(lián)合懲戒。
西安市住房保障和房屋管理局
2018年6月3日
13:16 | 長華集團前三季度實現(xiàn)營收16.58億... |
13:09 | 電廣傳媒前三季實現(xiàn)凈利潤6099萬元... |
13:08 | 芒果超媒前三季度營業(yè)利潤達16.92... |
13:05 | 金蝶AI新品發(fā)布 助力企業(yè)數(shù)智化變... |
13:04 | 文遠知行正式在納斯達克掛牌上市 |
13:03 | 愛爾眼科舉辦第六屆投資者接待日 ... |
13:00 | 環(huán)保與新能源業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動 永清環(huán)... |
12:58 | 企業(yè)高質(zhì)量出??茨仙?畢馬威年會... |
12:55 | ST百靈:前三季度實現(xiàn)凈利潤8822萬... |
11:59 | 中國科學(xué)院院士徐春明:清潔能源是... |
11:56 | 《證券日報》社副社長、《中國書畫... |
11:31 | 天合光能解決方案專家魏本鋼:光儲... |
版權(quán)所有證券日報網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細閱讀法律申明,風(fēng)險自負。
證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關(guān)注
掃一掃,加關(guān)注