“好房子”塑造好品牌，成就好房企——中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌提升策略

    建設(shè)“好房子”、提供“好服務(wù)”，是房企鑄就好品牌的根本。其一，“好房子”具有綠色、安全、宜居、智能、友好、美觀等特征，“好房子”需要在精心設(shè)計(jì)、精工建造和品質(zhì)交付等方面著手，建設(shè)“好房子”需要好設(shè)計(jì)、好建造、好交付。其二，“好房子”需要“好服務(wù)”來(lái)維護(hù)，通過(guò)房屋體檢、維修和改造實(shí)現(xiàn)“好房子”的長(zhǎng)期使用。

    一、認(rèn)識(shí)“好房子”：綠色、安全、宜居、智能、友好、美觀

    社會(huì)對(duì)于“好房子”的認(rèn)識(shí)隨著經(jīng)濟(jì)、文化和社會(huì)的發(fā)展而不斷演變。在國(guó)外，伴隨著環(huán)保運(yùn)動(dòng)和綠色建筑的興起，“好房子”在功能全面、健康舒適的同時(shí)，更強(qiáng)調(diào)與自然環(huán)境的融合以及對(duì)低碳節(jié)能的更高要求。在國(guó)內(nèi)，目前全國(guó)城鎮(zhèn)住宅套戶比已經(jīng)超過(guò)1，已經(jīng)邁過(guò)住宅絕對(duì)短缺階段，人民群眾對(duì)住房的需求已經(jīng)從“有沒(méi)有”轉(zhuǎn)向“好不好”。“好房子”在滿足功能、綠色等要求的同時(shí)，還包括了對(duì)現(xiàn)代生活方式的滿足、對(duì)中國(guó)傳統(tǒng)文化的傳承以及對(duì)家庭結(jié)構(gòu)變化的適應(yīng)。

    二、“好房子”與“好服務(wù)”實(shí)踐分析

    綜合國(guó)內(nèi)外好住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)可以看出，“好房子”建設(shè)涉及項(xiàng)目從規(guī)劃設(shè)計(jì)到建造交付的全周期過(guò)程，需要在設(shè)計(jì)、建造和交付等方面著手。同時(shí)，“好服務(wù)”有助于養(yǎng)護(hù)“好房子”的長(zhǎng)期使用，也是對(duì)“好房子”的外延和拓展。國(guó)內(nèi)外部分好住宅評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)已在住宅保養(yǎng)維護(hù)、物業(yè)服務(wù)等方面提出要求。優(yōu)秀房企在建設(shè)“好房子”的基礎(chǔ)上養(yǎng)護(hù)“好房子”，滿足居民對(duì)于美好生活的需求。

    三、“好房子”與“好服務(wù)”塑造好品牌，促進(jìn)房企高質(zhì)量發(fā)展

    面對(duì)市場(chǎng)需求與行業(yè)發(fā)展的變化，房企從“好房子”與“好服務(wù)”兩方面著手夯實(shí)品牌根基。房企通過(guò)精心設(shè)計(jì)、精工建造高質(zhì)量的住宅產(chǎn)品，建設(shè)綠色、安全、宜居、智能、友好、美觀的“好房子”。同時(shí)，房企構(gòu)建“好服務(wù)”建立房屋體檢，對(duì)老舊社區(qū)進(jìn)行煥新改造，養(yǎng)護(hù)“好房子”。

    展望未來(lái)，市場(chǎng)變化將推動(dòng)住宅產(chǎn)品加速升級(jí)。房企可圍繞建設(shè)好房子，聚焦景觀、入戶、科技、健康等購(gòu)房者的關(guān)注熱點(diǎn)，滿足不同客群對(duì)居住品質(zhì)的更高要求。同時(shí)，應(yīng)完善綜合服務(wù)體系，完善房屋體檢制度，對(duì)社區(qū)持續(xù)進(jìn)行維護(hù)升級(jí)，提升居民居住品質(zhì)。房地產(chǎn)企業(yè)建設(shè)“好房子”、提供“好服務(wù)”，是房企品牌建設(shè)的根本所在，將促進(jìn)企業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展。