新發(fā)展模式下 房地產(chǎn)行業(yè)將出現(xiàn)四大變化

    本報(bào)記者 李春蓮 見(jiàn)習(xí)記者 陳瀟

    在即將過(guò)去的2023年，房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入深度調(diào)整期。面對(duì)未來(lái)市場(chǎng)的新變化和新要求，房地產(chǎn)行業(yè)如何先立后破，推動(dòng)行業(yè)行穩(wěn)致遠(yuǎn)？

    在這樣的行業(yè)格局下，近日，全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)五屆二次理事會(huì)暨2023年會(huì)在北京香格里拉酒店成功舉辦。在會(huì)上，行業(yè)人士著眼宏觀經(jīng)濟(jì)、房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展等多個(gè)角度，圍繞穩(wěn)中求進(jìn)和高質(zhì)量發(fā)展，帶來(lái)一場(chǎng)觀點(diǎn)的釋放和分享。

    全國(guó)工商聯(lián)黨組成員、副主席楊佑興表示，近日，各地陸續(xù)出臺(tái)下調(diào)購(gòu)房首付比例等多項(xiàng)優(yōu)惠政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展環(huán)境呈現(xiàn)回暖向好的積極態(tài)勢(shì)。這些重大的利好信號(hào)，為破解房地產(chǎn)發(fā)展難題，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提供了重要保障。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、大漢集團(tuán)黨委書記、董事長(zhǎng)付勝龍表示，行業(yè)在新時(shí)代下要能夠提供高品質(zhì)服務(wù)，特別是跟房地產(chǎn)相關(guān)聯(lián)的物業(yè)運(yùn)行管理、商業(yè)運(yùn)行管理，以及大量新科技所帶來(lái)的地產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)服務(wù)。

    全國(guó)工商聯(lián)原副主席莊聰生則表示，企業(yè)家需要在當(dāng)前形勢(shì)下修煉內(nèi)功，以更好地面對(duì)新的市場(chǎng)環(huán)境和發(fā)展條件：一是要調(diào)整好心態(tài)和預(yù)期，二是要保持定力不放棄，三是要在自己熟悉的行業(yè)精耕細(xì)作，自覺(jué)走高質(zhì)量發(fā)展和健康發(fā)展的道路，把企業(yè)做精做優(yōu)做強(qiáng)。

    國(guó)務(wù)院國(guó)資委原秘書長(zhǎng)彭華崗表示，在“雙碳”目標(biāo)驅(qū)動(dòng)下，中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)已經(jīng)有所行動(dòng)，包括秉持綠色低碳理念，推進(jìn)綠色建筑認(rèn)證；密切追蹤員工健康與安全，主動(dòng)披露負(fù)面數(shù)據(jù)；構(gòu)建ESG治理結(jié)構(gòu)，明確ESG戰(zhàn)略和目標(biāo)。

    全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)創(chuàng)始人聶梅生表示，“新模式下，行業(yè)將出現(xiàn)數(shù)量轉(zhuǎn)質(zhì)量、投資轉(zhuǎn)消費(fèi)、增量轉(zhuǎn)存量、開(kāi)發(fā)轉(zhuǎn)服務(wù)等四大轉(zhuǎn)變，這四大轉(zhuǎn)變中也蘊(yùn)含了房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展的新機(jī)遇。”

（編輯 張明富）