回購(gòu)、增持雙管齊下 保利發(fā)展作何布局？

    本報(bào)記者 丁蓉

    12月12日，保利發(fā)展發(fā)布公告稱，鑒于公司目前股票收盤價(jià)格低于最近一期每股凈資產(chǎn)，公司擬以集中競(jìng)價(jià)交易方式回購(gòu)公司股份，用于維護(hù)公司價(jià)值及股東權(quán)益，回購(gòu)資金為10億元至20億元，回購(gòu)價(jià)格不超過15.19元/股，回購(gòu)期限為自董事會(huì)審議通過回購(gòu)方案之日起不超過3個(gè)月。

    同日，保利發(fā)展還披露了實(shí)際控制人增持計(jì)劃。公司實(shí)際控制人中國(guó)保利集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“保利集團(tuán)”）計(jì)劃在未來12個(gè)月內(nèi)，通過集中競(jìng)價(jià)交易方式增持公司A股股份，增持金額不低于2.5億元，不超過5億元，增持價(jià)格不超過15.19元/股，資金來源為保利集團(tuán)自有或自籌資金。

    保利發(fā)展證券部相關(guān)負(fù)責(zé)人向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“回購(gòu)是公司結(jié)合經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況及未來盈利能力，近期做出的相應(yīng)安排。增持體現(xiàn)了實(shí)控人對(duì)公司未來發(fā)展的信心。”

    易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受《證券日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示：“保利發(fā)展此次發(fā)起回購(gòu)，體現(xiàn)了穩(wěn)定股價(jià)、做好市值管理的想法。回購(gòu)釋放了積極的信號(hào)，一方面體現(xiàn)了企業(yè)有充足的回購(gòu)資金，另一方面通過回購(gòu)也將提高每股收益等，有助于保護(hù)各類投資者權(quán)益。”

    二級(jí)市場(chǎng)上，12月12日保利發(fā)展股價(jià)高開高走，報(bào)收于10.34元/股，漲幅為7.60%。

    對(duì)于市場(chǎng)布局情況以及房地產(chǎn)行業(yè)未來發(fā)展前景，保利發(fā)展上述負(fù)責(zé)人向《證券日?qǐng)?bào)》記者表示：“公司一直以房地產(chǎn)開發(fā)為主業(yè)，今年以來保持拿地節(jié)奏，持續(xù)發(fā)揮城市深耕優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)布局38個(gè)核心城市。對(duì)于未來，公司有堅(jiān)定的信心。”

    申銀萬國(guó)研報(bào)表示，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)市場(chǎng)加速出清后，格局將優(yōu)化，集中度將進(jìn)一步提升，優(yōu)質(zhì)房企有望獲得更大發(fā)展空間。