佳兆業(yè)躍居2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力第23位

    5月27日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、上海易居房地產(chǎn)研究院中國房地產(chǎn)測評中心聯(lián)合主辦的“2021中國房地產(chǎn)上市公司測評成果發(fā)布會”在深圳舉辦，佳兆業(yè)集團獲評“2021中國房地產(chǎn)上市公司綜合實力”23強，排名連續(xù)三年穩(wěn)健增長，跨越式發(fā)展獲權(quán)威機構(gòu)及資本市場認可。

    “中國房地產(chǎn)上市公司測評研究”工作已連續(xù)開展14年。本次測評以翔實的數(shù)據(jù)，從運營規(guī)模、盈利能力、發(fā)展?jié)摿?、利潤?guī)模等多方面對房地產(chǎn)上市公司進行全面、客觀梳理及綜合測評，旨在發(fā)掘行業(yè)中綜合實力強、具有發(fā)展?jié)摿Φ膬?yōu)秀房企。

    22年逐夢前行

    邁入高質(zhì)量發(fā)展新階段

    2021年6月3日，佳兆業(yè)集團將迎來成立22周年的日子。22年厚植深耕，22年風(fēng)雨兼程，佳兆業(yè)緊握時代發(fā)展脈搏，在與國家蓬勃生長的航道中規(guī)劃自身的發(fā)展軌跡，將自我的成長融合于城市的繁榮蝶變，綜合實力穩(wěn)步邁上新臺階。

    在城市布局中，佳兆業(yè)以國家城市群發(fā)展戰(zhàn)略為導(dǎo)向，圍繞粵港澳大灣區(qū)、長江經(jīng)濟帶、京津冀協(xié)同發(fā)展區(qū)域等國家戰(zhàn)略支持的區(qū)域進行投資。截至2020年末，集團土地儲備約2875萬平方米，總貨值超6700億元，其中一線城市貨值占比約51%，優(yōu)良的土地儲備，為后續(xù)的盈利增長奠定基礎(chǔ)。

    近來，佳兆業(yè)集團秉承堅守一二線城市的發(fā)展邏輯，于深圳、成都等熱點城市拓展項目，補充可持續(xù)發(fā)展土地儲備，鞏固在高價值城市的深耕優(yōu)勢。2021年，佳兆業(yè)將加快供貨推貨，集團地產(chǎn)業(yè)務(wù)預(yù)估可售貨值為1912億元，全年供貨均衡。在2021年發(fā)展計劃中，集團確定地產(chǎn)銷售目標為1300億元，每年增長不低于20%，持續(xù)保持高增長發(fā)展態(tài)勢。

    擁抱長期主義

    鍛造可持續(xù)發(fā)展引擎

    22年來，佳兆業(yè)以城市更新為原點，走出了一條獨具特色的發(fā)展道路，在與城市、社區(qū)共成長的同時磨礪了耐心、產(chǎn)品力及運營能力、跨周期能力。通過積累豐富的住宅和商業(yè)地產(chǎn)運營經(jīng)驗，同時依靠城市更新獲得龐大的土地潛力，當房地產(chǎn)行業(yè)逐漸進入存量時代，佳兆業(yè)的前瞻性布局和策略性堅持，終于到了收獲期。

    在城市更新領(lǐng)域，佳兆業(yè)擁有儲備項目201個，占地面積超5000萬平方米，絕大部分位于大灣區(qū)，其中深圳120個項目，可售面積達3000萬平方米，廣州26個項目，可售面積4700萬平方米。集團在城市更新規(guī)模、轉(zhuǎn)化效率、模式理念、專業(yè)團隊等方面綜合能力領(lǐng)先行業(yè)，連續(xù)三年被評為“中國房地產(chǎn)城市更新優(yōu)秀企業(yè)”第一名，行業(yè)領(lǐng)跑地位持續(xù)鞏固。

    從資本回報角度，城市更新驅(qū)動發(fā)展的佳兆業(yè)毛利率優(yōu)于同級別房企，擁有良好的盈利表現(xiàn)，且隨著城市更新貨值釋放盈利能力持續(xù)提升。2020年，佳兆業(yè)收入同比增長16.1%達558億元，凈利潤和歸母凈利潤分別為52.8億元和54.5億元，較上年分別增長26.8%和18.6%，顯示出強大的盈利能力。

    近日，穆迪報告給予佳兆業(yè)美元票據(jù)較高評級，穆迪認為佳兆業(yè)集團“B1”企業(yè)家庭評級（CFR）反映了集團在大灣區(qū)高價值城市的良好市場地位和優(yōu)質(zhì)土地儲備，其城市更新項目的大額收入貢獻支持強勁的毛利率水平以及良好的流動性。

    面向未來，佳兆業(yè)將堅持長期主義價值觀，聚焦企業(yè)本分，持續(xù)打磨產(chǎn)品和服務(wù)，以先行者的擔當，在新一輪的競爭賽道中蓄勢領(lǐng)航，贏得用戶、行業(yè)、社會的認可。

（編輯 崔漫）