聚焦一二線 中國(guó)金茂迎來(lái)土儲(chǔ)加速擴(kuò)容進(jìn)行時(shí)

    旌鑫

    1月25日晚間，來(lái)自中國(guó)金茂發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，2020年全年，中國(guó)金茂年度回款金額增長(zhǎng)幅度高達(dá)40%～50%。在高比例回款和充足現(xiàn)金流的支持下，近一年來(lái)中國(guó)金茂持續(xù)擴(kuò)充土地儲(chǔ)備，加速全國(guó)核心城市布局，為其未來(lái)的可持續(xù)發(fā)展奠定下優(yōu)勢(shì)基礎(chǔ)。

    公開(kāi)資料顯示，近幾個(gè)月來(lái)，中國(guó)金茂分別在深圳、廈門、臺(tái)州、溫州、泰州、煙臺(tái)、青島、佛山、上海、成都、昆明等一二線核心城市摘得熱門地塊，高品質(zhì)土儲(chǔ)收獲可謂是非常豐厚。

    此前，2020年半年報(bào)顯示，僅在上半年，中國(guó)金茂新增土地儲(chǔ)備583萬(wàn)平方米，85%位于核心一二線城市。截止2020年6月30日，中國(guó)金茂總土地儲(chǔ)備達(dá)到9068.8萬(wàn)平方米。而2021年1月最新數(shù)據(jù)顯示，截止目前，中國(guó)金茂已在全國(guó)51座城市布局兩百余個(gè)項(xiàng)目。

    （金茂布局51城，已經(jīng)完成核心一二線城市的布局）

    充足的土地儲(chǔ)備總量、高比例的一二線核心城市優(yōu)質(zhì)土儲(chǔ)占比，使得中國(guó)金茂的行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力得以持續(xù)增長(zhǎng)。

    如今在土地儲(chǔ)備上的高質(zhì)量?jī)?yōu)勢(shì)，實(shí)際上源于中國(guó)金茂多年前具備前瞻性的戰(zhàn)略布局以及早早培育起來(lái)的城市運(yùn)營(yíng)核心優(yōu)勢(shì)。

    回顧中國(guó)金茂的發(fā)展，早在2018年，中國(guó)金茂就已經(jīng)完成核心一二線城市的布局，并逐漸向更廣闊的區(qū)域深入。在土地拓展方面，金茂一直堅(jiān)持聚焦一二線、深耕現(xiàn)有城市的策略。同時(shí)，作為行業(yè)領(lǐng)先的城市運(yùn)營(yíng)商，隨著中國(guó)金茂在城市運(yùn)營(yíng)上的發(fā)展不斷加速，也給這家公司的土儲(chǔ)帶來(lái)了豐富的優(yōu)質(zhì)資源。

    近年來(lái)，中國(guó)金茂一方面應(yīng)用其城市運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)口碑，積極獲取城市運(yùn)營(yíng)地塊，另一方面也不斷積極引入最前沿的產(chǎn)業(yè)資源，助推城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目在全國(guó)核心城市陸續(xù)落地。

    回顧2020年，6月9日，寧波生命科學(xué)城健康醫(yī)養(yǎng)中心和寧波質(zhì)子醫(yī)院成功簽約，意味著中國(guó)金茂在構(gòu)筑大健康產(chǎn)業(yè)新城道路上邁出實(shí)質(zhì)性的一步；7月11日，武漢方島智慧科學(xué)城首批綠色產(chǎn)業(yè)合作大會(huì)舉行，蔚來(lái)汽車體驗(yàn)館等一批綠色新能源產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目即將落地漢陽(yáng)四新方島，未來(lái)，智能電網(wǎng)、5G物聯(lián)網(wǎng)、智慧交通等綠色科技將在這里共同成就一個(gè)萬(wàn)物互聯(lián)的智慧都市示范區(qū)；10月13日，中國(guó)種子集團(tuán)有限公司以及歐洲科沃施、上海石油化工交易中心有限公司等龍頭IP入駐三亞南繁科技城，助力中國(guó)金茂在這里打造一個(gè)以南繁科研為基礎(chǔ)、以種業(yè)科技為核心、以熱帶農(nóng)業(yè)為特色，同時(shí)配套完善、品質(zhì)卓越的產(chǎn)業(yè)新城……

    為更好的服務(wù)城市，加速布局城市運(yùn)營(yíng)整體戰(zhàn)略，不斷提升城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量，金茂物業(yè)也持續(xù)發(fā)力。今年1月15日，金茂物業(yè)與嘉善經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，通過(guò)城市物業(yè)服務(wù)與社會(huì)治理、城市空間資源管理、智慧城市構(gòu)建相融合的方式，推動(dòng)建設(shè)城市服務(wù)的新平臺(tái)、新機(jī)制，在提升戰(zhàn)略協(xié)同層次和城市物業(yè)服務(wù)水平，提升創(chuàng)新發(fā)展能力的同時(shí)，通過(guò)精細(xì)化、數(shù)字化、智慧化管理服務(wù)為嘉善經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)提供一體化的城市物業(yè)服務(wù)。

    數(shù)據(jù)顯示，截至目前，中國(guó)金茂已經(jīng)在全國(guó)布局了27個(gè)城市運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目。未來(lái)，隨著中國(guó)金茂繼續(xù)深耕核心一二線城市，持續(xù)探索以智慧科技為引領(lǐng)，以綠色健康為特色的雙通道城市運(yùn)營(yíng)之道，在全國(guó)落地更多金茂的“智慧科學(xué)城”，持續(xù)拓展中國(guó)金茂的城市運(yùn)營(yíng)商版圖，中國(guó)金茂將因此獲得更長(zhǎng)遠(yuǎn)的可持續(xù)發(fā)展競(jìng)爭(zhēng)力，中國(guó)城市群的升級(jí)發(fā)展也將因此獲得更大的推動(dòng)與助力。

（編輯 張偉）