穆迪上調(diào)碧桂園評級至投資級Baa3 業(yè)績良好、財務(wù)穩(wěn)健成主因

    9月18日，國際權(quán)威評級機構(gòu)穆迪（Moody's）將碧桂園控股有限公司的發(fā)行人評級和高級無擔(dān)保債券評級均調(diào)升至投資級Baa3，展望穩(wěn)定。

    此次調(diào)整后，碧桂園發(fā)行人評級由原來的非投資級“Ba1/正面”上升為投資級“Baa3/穩(wěn)定”，而高級無擔(dān)保債券評級更是罕見地連跳兩級上升至投資級“Baa3”。

    穆迪報告指出，碧桂園的Baa3發(fā)行人評級反映了該公司強大的品牌實力、多元的地域布局、強勁的流動性和穿越周期的具有彈性且穩(wěn)健的運營記錄。公司在中國各主要地區(qū)擁有豐富的土地儲備，足以支撐未來三至四年的業(yè)績增長。

    穆迪認為，本次發(fā)行人評級調(diào)升，反映了碧桂園在房地產(chǎn)行業(yè)保持領(lǐng)先的市場地位、良好的業(yè)績記錄，以及持續(xù)穩(wěn)健的財務(wù)管理策略。而高級無擔(dān)保債券評級調(diào)升，反映出公司信用資質(zhì)的增強及融資進一步多樣化。

    此次評級調(diào)升，是穆迪自2015年調(diào)升公司評級至Ba1、2019年將公司展望由穩(wěn)定調(diào)整為正面以來的又一次評級調(diào)升動作。此前，由于受疫情影響，市場的不確定性提升增加，穆迪曾于今年4月份將中國房地產(chǎn)行業(yè)的展望下調(diào)為負面，于近日才重新調(diào)升回穩(wěn)定。而碧桂園是為數(shù)不多評級逆勢而上的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

    眾所周知，標(biāo)準(zhǔn)普爾、穆迪和惠譽作為全球三大權(quán)威評級機構(gòu)，在國際資本市場上有舉足輕重的地位。當(dāng)前，碧桂園已獲得穆迪和惠譽兩家機構(gòu)的投資級評級，在國內(nèi)民營企業(yè)中并不多見。而就在本月初，標(biāo)準(zhǔn)普爾也已將碧桂園的長期主體信用評級由原先的“BB+/穩(wěn)定”調(diào)升為“BB+/正面”。

    碧桂園是中國房企中僅有的幾只投資級港股藍籌股之一。2017年12月4日，碧桂園被納入恒生指數(shù)成份股，晉升港股市場藍籌級。在香港交易所上市的2000多家公司中，碧桂園躋身43支藍籌股，反映了資本市場對碧桂園的充分肯定，以及對公司未來發(fā)展前景的信心。

    2019年以來，世界經(jīng)濟形勢日趨復(fù)雜，今年新冠肺炎疫情在全球蔓延給經(jīng)濟社會帶來嚴峻挑戰(zhàn)。碧桂園堅持“行穩(wěn)致遠”的穩(wěn)健經(jīng)營策略，在市場的劇烈波動之際更顯從容。

    財報數(shù)據(jù)顯示，截至2020年6月30日，碧桂園有息負債總額由去年底的3696億元下降至3420.4億元，降幅達7.5%。上半年期末融資成本為5.85%，相較去年底下降了49個基點，企業(yè)財務(wù)繼續(xù)保持穩(wěn)健，融資成本進一步降低。

    伴隨著新冠疫情得到控制及經(jīng)濟穩(wěn)步復(fù)蘇，碧桂園銷售業(yè)績自3月份以來已實現(xiàn)連續(xù)6個月同比增長。據(jù)企業(yè)公告，今年前8個月累計權(quán)益銷售額約3821.6億元，同比增長2.91%，其中8月份碧桂園實現(xiàn)權(quán)益銷售額約609.3億元，同比增長30.1%。自2017年起，碧桂園已連續(xù)第四年入選《財富》雜志世界500強榜單，2020年最新排名較上一年攀升30位，至147位。

（編輯 李波）