融信中國(guó)堅(jiān)持深耕長(zhǎng)三角 上半年銷(xiāo)售603.6億元

    本報(bào)記者 施露

    8月31日，融信中國(guó)（033301.HK）發(fā)布2020年中期業(yè)績(jī)報(bào)告。中報(bào)顯示，融信上半年共實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售603.6億元人民幣，同比增長(zhǎng)6.5%。公司總土地儲(chǔ)備達(dá)2803萬(wàn)平方米，覆蓋全國(guó)47座城市，土儲(chǔ)面積中有82%位于一二線城市黃金地段。

    今年，融信抓住土地窗口期，積極擴(kuò)大拿地規(guī)模，新增項(xiàng)目21個(gè)，新增土儲(chǔ)461萬(wàn)平方米，拿地金額中有75%來(lái)自長(zhǎng)三角高效能城市。

    業(yè)績(jī)會(huì)上，融信管理層表示，面對(duì)較多的行業(yè)不確定因素，公司將繼續(xù)堅(jiān)持深耕一二線城市。在融信布局中，長(zhǎng)三角城市擁有較高的購(gòu)買(mǎi)力支持，是全國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇較快的城市，有更高的發(fā)展安全性，因此，融信將繼續(xù)堅(jiān)持長(zhǎng)三角深耕策略。

    而在拿地方面，融信一直對(duì)拿地成本保持著充分的謹(jǐn)慎，并于今年進(jìn)一步提升了對(duì)拿地盈利能力的要求，同時(shí)繼續(xù)拓展收并購(gòu)方式，保證所拿地塊有充足的盈利空間。未來(lái)，公司也會(huì)進(jìn)一步提升運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，并繼續(xù)優(yōu)化融資利率，以更加充足的現(xiàn)金流，在土地投資中尋找更好的窗口。

    上半年，融信銷(xiāo)售業(yè)績(jī)的穩(wěn)定增長(zhǎng)，很大程度上得益于合理的營(yíng)銷(xiāo)節(jié)奏。據(jù)悉，公司于年初選擇“搶跑開(kāi)年”，提前鋪排，保持了供貨端與銷(xiāo)售端的穩(wěn)定，于疫情嚴(yán)重的二三月份開(kāi)展線上賣(mài)房，并在疫情緩和后快速實(shí)現(xiàn)復(fù)工，抓住市場(chǎng)復(fù)蘇時(shí)機(jī)的先發(fā)優(yōu)勢(shì)，持續(xù)加快周轉(zhuǎn)、堅(jiān)決去化，成功跑贏大勢(shì)。中報(bào)顯示，融信上半年的銷(xiāo)售回款率達(dá)到了81%。

    近年，融信持續(xù)深化“1+N”戰(zhàn)略布局，扎根核心一二線城市，并積極拓展已入駐城市周邊具有發(fā)展?jié)摿Φ男l(wèi)星城市，在此基礎(chǔ)上，追求“極致深耕”的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。截至目前，公司已入駐47座城市，擁有219個(gè)項(xiàng)目，有82%的土地儲(chǔ)備位于一二線城市黃金地段。

    融信始終堅(jiān)持在產(chǎn)品上創(chuàng)新升級(jí)，提煉出中心系、世紀(jì)系、海月系、瀾天系、海納系五大產(chǎn)品系，不斷帶來(lái)與時(shí)俱進(jìn)、前沿創(chuàng)新的優(yōu)秀設(shè)計(jì)，為產(chǎn)品注入獨(dú)到的美學(xué)觀點(diǎn)。位于溫州樂(lè)清的融信海月清風(fēng)項(xiàng)目以中式美學(xué)為基調(diào)，規(guī)劃了約10000平方米的中庭水境園林，為業(yè)主呈現(xiàn)出全齡化的社區(qū)互動(dòng)空間。

    同時(shí)融信也緊跟市場(chǎng)變化，在疫情帶來(lái)的住房觀念巨變下，融信于3月展開(kāi)了一場(chǎng)囊括11357組家庭的調(diào)查，并在全面分析生活居住痛點(diǎn)與家庭需求變化的基礎(chǔ)上，推出“CARE+全心健康家”產(chǎn)品體系，以多方位的居家系統(tǒng)設(shè)計(jì)，全面提升了“健康”在人居設(shè)計(jì)中的權(quán)重。

（編輯 張偉）