本報記者 張敏 見習(xí)記者 熊悅
3月20日晚間,長春高新發(fā)布公告,公司籌劃向公司控股股東長春超達投資集團有限公司(下稱“超達集團”)出售全資子公司長春高新房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司(下稱“高新地產(chǎn)”)100%股權(quán)。受此消息影響,3月21日收盤,長春高新漲幅7.75%,報169.87元/股。
公告顯示,本次交易對價將由超達集團通過發(fā)行可交換公司債券的形式予以籌措,相關(guān)債券的發(fā)行方案正在籌劃中。同時,上述交易尚需公司董事會、股東大會等審議通過。交易完成后,高新地產(chǎn)將不再被納入公司財務(wù)報表合并范圍。
長春高新方面稱,此次出售高新地產(chǎn)100%股權(quán)是為了“聚焦生物醫(yī)藥核心業(yè)務(wù)板塊,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局與資源配置,突出主業(yè)核心優(yōu)勢,改善資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu),提高公司現(xiàn)金流水平。”
長春高新證券部相關(guān)人士告訴《證券日報》記者,“公司的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)近幾年是持續(xù)盈利的,但是在公司利潤結(jié)構(gòu)中的占比較小。公司出售房地產(chǎn)業(yè)務(wù)后將會回籠一筆資金。”
公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運營主體為其全資子公司高新地產(chǎn)。公告顯示,高新地產(chǎn)在長春市先后開發(fā)了高新·怡眾名城、高新·和園、高新·慧園、高新·君園等項目,涉及高端洋房、舊城改造等。截至2022年6月30日,高新地產(chǎn)未經(jīng)審計的總資產(chǎn)為65.64億元、凈資產(chǎn)為16.32億元。
據(jù)悉,長春高新自2006年布局房地產(chǎn)業(yè)務(wù),彼時該業(yè)務(wù)一度是公司的第一大營收來源,占比超過50%。此后該業(yè)務(wù)的營收占比總體呈下滑趨勢,直至2022年上半年,房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的營收占比已降至1.85%。從利潤貢獻來看,該業(yè)務(wù)的占比也較低。
IPG中國首席經(jīng)濟學(xué)家柏文喜對《證券日報》記者表示,房地產(chǎn)是一個強周期、重資產(chǎn)、資金密集型行業(yè),并非通常的生產(chǎn)類企業(yè)能夠“玩得動”,再加上目前行業(yè)形勢不明朗,前景堪憂而盈利困難,且資金占用過大、周轉(zhuǎn)慢,故出現(xiàn)非房企上市公司先后剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù),“長春高新剝離房地產(chǎn)業(yè)務(wù),有利于公司聚焦主業(yè)和專注于主業(yè)經(jīng)營,可促使公司集中資源和精力于生物制藥主業(yè)經(jīng)營,對于提升經(jīng)營水平和公司可持續(xù)發(fā)展的競爭力培育是長期利好。”
(編輯 喬川川)
13:16 | 長華集團前三季度實現(xiàn)營收16.58億... |
13:09 | 電廣傳媒前三季實現(xiàn)凈利潤6099萬元... |
13:08 | 芒果超媒前三季度營業(yè)利潤達16.92... |
13:05 | 金蝶AI新品發(fā)布 助力企業(yè)數(shù)智化變... |
13:04 | 文遠知行正式在納斯達克掛牌上市 |
13:03 | 愛爾眼科舉辦第六屆投資者接待日 ... |
13:00 | 環(huán)保與新能源業(yè)務(wù)雙輪驅(qū)動 永清環(huán)... |
12:58 | 企業(yè)高質(zhì)量出??茨仙?畢馬威年會... |
12:55 | ST百靈:前三季度實現(xiàn)凈利潤8822萬... |
11:59 | 中國科學(xué)院院士徐春明:清潔能源是... |
11:56 | 《證券日報》社副社長、《中國書畫... |
11:31 | 天合光能解決方案專家魏本鋼:光儲... |
版權(quán)所有證券日報網(wǎng)
互聯(lián)網(wǎng)新聞信息服務(wù)許可證 10120180014增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營許可證B2-20181903
京公網(wǎng)安備 11010202007567號京ICP備17054264號
證券日報網(wǎng)所載文章、數(shù)據(jù)僅供參考,使用前務(wù)請仔細閱讀法律申明,風(fēng)險自負。
證券日報社電話:010-83251700網(wǎng)站電話:010-83251800 網(wǎng)站傳真:010-83251801電子郵件:xmtzx@zqrb.net
掃一掃,即可下載
掃一掃,加關(guān)注
掃一掃,加關(guān)注