熱衷于買(mǎi)房地產(chǎn)信托的這家酒企 首次公開(kāi)其涉恒大信托產(chǎn)品逾期

    剩余本金0.73億元及在2021年6月21日之后的投資收益0.95億元，均未及時(shí)收回。

    12月3日傍晚，洋河股份（002304.SZ）公告稱(chēng)，其全資子公司江蘇洋河投資管理有限公司（下稱(chēng)“洋河投資”）認(rèn)購(gòu)的“中信信托·嘉和118號(hào)恒大貴陽(yáng)新世界集合資金信托計(jì)劃”（下稱(chēng)“118號(hào)信托”）發(fā)生逾期，部分本金和投資收益延期兌付。

    洋河股份購(gòu)買(mǎi)的信托產(chǎn)品兌付情況一直頗受股民關(guān)注。早在9月份，便有投資者在深交所互動(dòng)易上提問(wèn)，“購(gòu)買(mǎi)恒大的信托理財(cái)還有多少資金沒(méi)有贖回”？至今依舊有相關(guān)問(wèn)題提出。

    11月10日，洋河股份董秘對(duì)上述問(wèn)題回復(fù)稱(chēng)，目前洋河股份嚴(yán)格控制信托理財(cái)規(guī)模，今年6月之后無(wú)新增信托理財(cái)產(chǎn)品，截至目前，存量信托產(chǎn)品余額22.85億元，其中涉及恒大及其關(guān)聯(lián)公司存續(xù)信托產(chǎn)品6.48億元，到期產(chǎn)品均已足額兌付本息。

    存量信托多投向房地產(chǎn)

    上述公告顯示，洋河投資于2020年5月29日出資1.9億元認(rèn)購(gòu)了118號(hào)信托，約定每年的6月21日、12月21日分配信托收益，可以提前返還本金，到期日為2021年11月29日，兌付日為到期日十個(gè)工作日內(nèi)。

    21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者查詢(xún)發(fā)現(xiàn)，上述信托產(chǎn)品資金用于貴陽(yáng)恒大金陽(yáng)新世界4C、4D地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，預(yù)期年化收益率為7.6%，融資方貴陽(yáng)新世界房地產(chǎn)有限公司為恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司的關(guān)聯(lián)公司。

    洋河投資分別于2020年12月21日收到投資收益8149698.63元；2021年3月15日收到本金95000000元和投資收益1661589.04元；2021年6月21日，收到投資收益3600109.59元；2021年11月29日，收到本金22486506.78元。

    以上，截至本公告，洋河投資共計(jì)收到信托產(chǎn)品本金約1.17億元及投資收益約0.13億元；剩余本金0.73億元及在2021年6月21日之后的投資收益0.95億元，均未及時(shí)收回。

    目前，中信信托已啟動(dòng)司法處置程序，依法追索債權(quán)，督促恒大集團(tuán)相關(guān)方履約還款。

    洋河股份的存量信托產(chǎn)品情況亦可從其半年報(bào)中查詢(xún)。

    截至2021年6月末，洋河股份以自有資金購(gòu)買(mǎi)委托理財(cái)產(chǎn)品存續(xù)余額為105.82億元，其中信托產(chǎn)品57.74億元，銀行理財(cái)48.09億元。

    半年報(bào)中披露的單項(xiàng)金額重大或安全性較低、流動(dòng)性較差、不保本的高風(fēng)險(xiǎn)委托理財(cái)具體情況列表中，均是信托產(chǎn)品，總計(jì)31個(gè)，規(guī)模約32.58億元，其中便有118號(hào)信托。

    記者梳理發(fā)現(xiàn)，上述31個(gè)信托產(chǎn)品中，主要投向是房地產(chǎn)領(lǐng)域，有9個(gè)投向恒大及其關(guān)聯(lián)方，富力、融創(chuàng)、陽(yáng)光城、藍(lán)光亦有涉及，另外還有4個(gè)投向?qū)毮芟担J(rèn)購(gòu)日期在2020年4月-2021年6月份區(qū)間。

    從受托機(jī)構(gòu)來(lái)看，產(chǎn)品數(shù)量前三分別是，中航信托（7個(gè)）、外貿(mào)信托（6個(gè)）、五礦信托（4個(gè)）。

    以“118號(hào)信托”逾期時(shí)間為切割線(xiàn)，剩下還有27個(gè)信托未到期，含7個(gè)投向恒大的。