本報記者 許潔
8月26日,龍湖集團控股有限公司(下稱龍湖集團,港交所股份代號:960)公布其截至2020年6月30日的業(yè)績。
財報顯示,雖受到疫情影響,但龍湖集團依然一如既往堅持穩(wěn)步投資持有物業(yè)的戰(zhàn)略,天街、冠寓等物業(yè)投資業(yè)務(wù)扎實推進(jìn)。2020年上半年實現(xiàn)物業(yè)投資業(yè)務(wù)不含稅租金收入33.6億元,同比增長30.4%。商場、租賃住房、其他收入的占比分別為77.4%、21.8%和0.8%。
其中,南京龍灣天街于6月如期開業(yè),開業(yè)出租率達(dá)99%,開業(yè)3天總客流突破46萬人次,總銷售額達(dá)3510萬元。截至2020年6月底,龍湖商業(yè)已進(jìn)入全國25座城市,累計開業(yè)商場達(dá)40座,已開業(yè)商場建筑面積為387萬平方米(含車位總建筑面積為504萬平方米),整體出租率94.7%。
與此同時,龍湖還持續(xù)挖掘空間與時間維度的新價值點,創(chuàng)新發(fā)展“線上直播”“室外經(jīng)營”“夜經(jīng)濟”等,不斷探索實體經(jīng)濟的消費新場景,使得疫情好轉(zhuǎn)后,各地的“天街”率先成為恢復(fù)人流與營收的商場。
除商場外,龍湖集團積極響應(yīng)國家號召,旗下租賃住房業(yè)務(wù)龍湖冠寓,著眼于滿足新世代年輕人群租住需求,已陸續(xù)在全國30余個高能級城市開業(yè)運營。今年上半年,在歷年畢業(yè)季專屬活動的基礎(chǔ)上,龍湖冠寓推出全新“住夢計劃”,以更多的工作、實習(xí)機會及六大租房福利權(quán)益,助力城市青年成長與人才安居。
截至2020年6月底,冠寓已累計開業(yè)房間數(shù)量達(dá)7.9萬間,開業(yè)超過六個月的房源出租率為88.6%,位居集中式長租公寓行業(yè)品牌指數(shù)排行榜TOP3。
龍湖集團內(nèi)部人士表示,短期的陣痛并不會影響公司對投資性物業(yè)板塊的堅定看好,未來,還將在空間營造與服務(wù)中不斷打磨,尋求前進(jìn)路徑,為集團的持續(xù)發(fā)展挖深蓄能池的同時,力爭打造人與空間更美好的連接。
(編輯 上官夢露)
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