本報(bào)見習(xí)記者 許焱雄
12月9日晚間,小康股份發(fā)布公告稱,擬以自有資金收購(gòu)其控股股東重慶小康控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“小康控股”)全資子公司重慶新康國(guó)際控股有限公司(以下簡(jiǎn)稱“新康國(guó)際”或“交易標(biāo)的”)100%股權(quán),股權(quán)收購(gòu)對(duì)價(jià)為1億元。此外,新康國(guó)際需償還前期向小康控股及其子公司借款2.56億元。本次交易構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易,但不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組。
具體來看,公告顯示,小康股份現(xiàn)辦公場(chǎng)所(即綜合管理中心)位于重慶市沙坪壩井口工業(yè)園區(qū),因城市規(guī)劃調(diào)整需要,重慶市沙坪壩區(qū)土地整治儲(chǔ)備中心對(duì)該地塊進(jìn)行了收儲(chǔ)。按收儲(chǔ)協(xié)議約定,前述地塊將于2020年移交,因此,小康股份需要尋找新地址修建綜合管理中心。
為了理順產(chǎn)權(quán)關(guān)系,保障綜合管理中心的長(zhǎng)期穩(wěn)定使用,公司擬通過收購(gòu)新康國(guó)際100%股權(quán)的方式取得新康國(guó)際擁有的位于重慶市渝北區(qū)的土地使用權(quán),用于建設(shè)綜合管理中心。根據(jù)公告,新康國(guó)際的核心資產(chǎn)即為此次小康股份擬用于建設(shè)綜合管理中心的土地--位于重慶市渝北區(qū)3組團(tuán)B、N標(biāo)準(zhǔn)分區(qū)N18-2號(hào)宗地土地使用權(quán),土地使用權(quán)面積為35142平方米,土地用途為其他商服用地。
本次股權(quán)收購(gòu)價(jià)格為1億元,依據(jù)標(biāo)的公司新康國(guó)際注冊(cè)資本定價(jià),相較于標(biāo)的公司截至2019年9月30日的經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)5753.25萬元,溢價(jià)率為73.81%;相較于標(biāo)的公司以2019年9月30日為評(píng)估基準(zhǔn)日,股權(quán)評(píng)估值1.85億元,溢價(jià)率為-45.92%。
(編輯 孫倩)
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