在一個月之前,10月16日,國務院批復同意設立中國(海南)自由貿易試驗區(qū)并印發(fā)《中國(海南)自由貿易試驗區(qū)總體方案》,海南自貿區(qū)及所在企業(yè)正面臨著前所未有的發(fā)展機遇。
11月15日晚間,海航基礎發(fā)布公告,公司擬與關聯(lián)方海航集團有限公司(簡稱海航集團)簽訂股權轉讓協(xié)議,海航集團將所持有的海南海島一卡通匯營銷管理有限公司(簡稱一卡通匯)100%的股權作價10.19億元出售給海航基礎。
標的屬輕資產企業(yè)
海航基礎表示,此次并購意在為實踐“以航空基地和機場為核心的基礎設施投資建設”的戰(zhàn)略,滿足上市公司拓展業(yè)務需要及提升上市公司產品競爭力。
近期,海航基礎負責人曾接受媒體采訪時透露,公司未來將搭乘海南自貿區(qū)(港)的政策東風,在臨空經濟領域進行轉型的探索和嘗試。根據近期公司公告,海航基礎已在戰(zhàn)略轉型之路取得一定成果,并正在進一步加快轉型之路的各項動作。
證券時報·e公司記者注意到,一卡通匯成立于2010年3月,注冊資本為2.1億元,經營范圍包括建設工程及房地產項目策劃、項目投資可行性研究、房地產信息咨詢服務、房地產項目中介咨詢服務等。目前,海航集團持有一卡通匯100%股權,2017年及2018年1~7月份期間,一卡通匯分別完成營收7.97億元和4.84億元,實現凈利潤6730萬元和4832萬元。
需要指出的是,一卡通匯未有實際經營的項目,其主要收入來源于與長期股權投資中全資子公司海南一卡通物業(yè)管理股份有限公司(簡稱一卡通物業(yè))的投資收益。資料顯示,一卡通物業(yè)的主營業(yè)務為物業(yè)管理服務,通過收取物業(yè)管理費及自營餐飲項目獲取收益,其主要資產為辦公用房及物業(yè)管理用的機器設備類資產,屬于輕資產企業(yè)。
完善臨空產業(yè)布局
進一步來看,一卡通物業(yè)成立于2000年4月21日,注冊資金1.44億元,并于2015年成功掛牌新三板(代碼:834858)。目前,一卡通物業(yè)總部設立于海南省??谑?,2018年曾進入“中國物業(yè)服務百強”名列27位。
海航基礎認為,一卡通物業(yè)在管理航空基地和機場類項目經驗方面最為豐富,目前承接了包含海口美蘭國際機場、三亞鳳凰國際機場、瓊海博鰲國際機場、三沙永興機場在內的4個機場項目,以及??诿捞m航空基地、北京航空基地、天津航空基地、西安航空基地、昆明祥鵬航空基地、烏魯木齊航空基地在內的6個航空基地項目。
除此之外,海航基礎曾于11月7日發(fā)布公告,收到控股子公司海航地產集團有限公司的通知,為大力發(fā)展具有航空特色的“港、園、城、鎮(zhèn)”四大產品體系,申請變更名稱為“海南海島臨空產業(yè)集團有限公司”。
有業(yè)內人士認為,此次收購將幫助海航基礎拓展航空基地及機場物業(yè)管理業(yè)務,以一卡通物業(yè)在國內機場及航空基地的物業(yè)管理優(yōu)勢,有利于公司加快公司戰(zhàn)略轉型,進一步完善臨空產業(yè)的前、后端布局。
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