上海實業(yè)發(fā)展股份有限公司(以下簡稱“上實發(fā)展”或“公司”)2018年第一季度報告顯示,期內(nèi)公司實現(xiàn)營業(yè)收入13.18億元,比上年同期增長25.07%,歸屬于上市公司股東的凈利潤1.31億元,比上年同期增長11.54%??傎Y產(chǎn)達到395.87億元,同比增長0.98%。
據(jù)了解,公司1月份至3月份累計實現(xiàn)合約銷售金額15.44億元,累計實現(xiàn)合約銷售面積7.35萬平方米。在建面積224.58萬平方米,無新增土地儲備。公司已出租物業(yè)面積為35.08萬平方米,出租物業(yè)取得租金收入0.97億元。
公司于2017年12月13日召開第七屆董事會第十五次會議,會議同意收購泉州市上實投資發(fā)展有限公司(以下簡稱“泉州上實”)2%股權(quán),收購價格為人民幣1880萬元,收購完成后公司持有泉州上實51%股權(quán)。相關(guān)工商變更登記工作已于2018年3月16日完成。
公司表示,以優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、優(yōu)化庫存結(jié)構(gòu)、優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)和優(yōu)化財務結(jié)構(gòu)為核心,“堅守主業(yè)、適度多元”,全方位拓展公司發(fā)展空間,促進公司可持續(xù)發(fā)展。在戰(zhàn)略布局上,堅持以上海為核心,形成以上海為中心的長三角區(qū)域、青島為中心的環(huán)渤海區(qū)域和成渝為中心的西南片區(qū)為主,深耕城市群布局,聚焦一二線城市。
在業(yè)務結(jié)構(gòu)上,堅持以房地產(chǎn)開發(fā)、運營為主,輔以地產(chǎn)服務和新興產(chǎn)業(yè)“一核多翼”多元發(fā)展的戰(zhàn)略指導思路,以金融地產(chǎn)、文化地產(chǎn)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)等產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)作為運作平臺,深度挖掘房地產(chǎn)細分領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)產(chǎn)業(yè)升級;以智慧城市、聯(lián)合辦公、健康養(yǎng)老等新興產(chǎn)業(yè)作為產(chǎn)業(yè)延伸,實現(xiàn)與地產(chǎn)主業(yè)的跨界融合,提升多元產(chǎn)業(yè)的能級。
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