中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT將于10月8日正式發(fā)售

    本報訊 （記者昌校宇）9月26日，中金基金公告稱，中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT將于10月8日正式發(fā)售。中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT募集基金份額共計5億份，認購價格為3.234元/份，預計募集資金總額為16.17億元。中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT將通過戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾發(fā)售相結合的方式進行發(fā)售。戰(zhàn)略配售初始發(fā)售份額為36，545.00萬份；網(wǎng)下發(fā)售初始發(fā)售份額為9，418.50萬份；公眾發(fā)售初始發(fā)售份額為4，036.50萬份。最終網(wǎng)下發(fā)售份額、公眾發(fā)售份額將根據(jù)回撥情況（如有）確定。

    中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT首次發(fā)行擬投資的基礎設施資產為位于北京市大興區(qū)、順義區(qū)和房山區(qū)合計3處新型標準工業(yè)廠房產業(yè)園區(qū)，合計建筑面積19.84萬平方米?；A設施資產均位于北京中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)，定位于服務戰(zhàn)略性新興行業(yè)領域的中小生產、科技型企業(yè)。依托良好的區(qū)位優(yōu)勢、產業(yè)聚集效應和市場化運營能力，基礎設施項目歷史運營表現(xiàn)較為穩(wěn)健。

    中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT發(fā)起人為北京聯(lián)東投資（集團）有限公司（以下簡稱“聯(lián)東集團”），原始權益人及外部管理機構為北京聯(lián)東金園管理科技有限公司（以下簡稱“聯(lián)東金園”），基金管理人為中金基金。

    聯(lián)東集團深耕產業(yè)園區(qū)運營服務行業(yè)21年，專注于產業(yè)服務和園區(qū)運營。聯(lián)東金園為聯(lián)東集團下屬自持型產業(yè)園區(qū)的核心運營主體，承接聯(lián)東集團產業(yè)園區(qū)運營領域的多年行業(yè)經驗與品牌優(yōu)勢。截至2024年3月末，聯(lián)東金園合計持有49個租賃型產業(yè)園區(qū)，可租賃面積合計298.51萬平方米，其中位于北京市內的產業(yè)園區(qū)可租賃面積合計116.68萬平方米，這為中金聯(lián)東科創(chuàng)REIT提供了豐富的潛在擴募資產。

（編輯 何帆）